Taloyhtiöt: Mähe
Etsi taloyhtiösi 22 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 22 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 22. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 0 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 22 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 22. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2024–2025) mediaanina €3,31/m²/kk (tyypillinen väli €3,07/m²–€3,46/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,20/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 0 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €10/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 14 %:lla taloyhtiöistä (22 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Mähe
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Padriku tee 1647 asuntoa€20/m²
- Padriku tee 1149 asuntoa€20/m²
- Padriku tee 492 asuntoa€16/m²
- Padriku tee 636 asuntoa€16/m²
- Lauri tee 3330 asuntoa€16/m²
- Padriku tee 769 asuntoa€16/m²
- Võsa tee 1312 asuntoa€13/m²
- Lehiku tee 1424 asuntoa€12/m²
- Padriku tee 1279 asuntoa€10/m²
- Padriku tee 1474 asuntoa€9/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Padriku tee 1647 asuntoa+€3,76/m²/v
- Lehiku tee 1424 asuntoa+€2,89/m²/v
- Võsa tee 1312 asuntoa+€2,84/m²/v
- Padriku tee 636 asuntoa+€2,46/m²/v
- Lauri tee 3330 asuntoa+€2,41/m²/v
- Padriku tee 1149 asuntoa+€2,28/m²/v
- Merivälja tee 7043 asuntoa+€1,28/m²/v
- Padriku tee 492 asuntoa+€0,79/m²/v
- Padriku tee 769 asuntoa+€0,54/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Padriku tee 538 asuntoa€2,64/m²
- Mähe tee 25a34 asuntoa€2,84/m²
- Põõsa tee 112 asuntoa€2,92/m²
- Padriku tee 769 asuntoa€3,07/m²
- Padriku tee 1279 asuntoa€3,12/m²
- Padriku tee 966 asuntoa€3,14/m²
- Lehiku tee 1221 asuntoa€3,23/m²
- Padriku tee 1647 asuntoa€3,31/m²
- Padriku tee 492 asuntoa€3,33/m²
- Lehiku tee 1424 asuntoa€3,35/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Mähe
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Mähe
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lauri tee 33 | 30 | €3,38 | €1,26 | €16 | ei | 2025 | |
| Lauri tee 7 | 6 | €1,01 | €0,58 | €6 | ei | 2025 | |
| Lehiku tee 12 | 21 | €3,23 | €1,21 | €3 | ei | 2025 | |
| Lehiku tee 14 | 24 | €3,35 | €2,33 | €12 | ei | 2025 | |
| Merivälja tee 70 | 43 | – | – | – | €10 368 | 2024 | |
| Mähe tee 25a | 34 | €2,84 | €0,86 | €5 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 1 | 63 | €3,77 | €0,89 | €6 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 11 | 49 | €3,48 | €0,96 | €20 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 12 | 79 | €3,12 | €1,34 | €10 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 14 | 74 | €3,63 | €1,12 | €9 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 16 | 47 | €3,31 | €1,03 | €20 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 3 | 36 | – | €5,37 | €3 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 4 | 92 | €3,33 | €1,19 | €16 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 5 | 38 | €2,64 | €1,68 | €4 | ei | 2024 | |
| Padriku tee 6 | 36 | €3,46 | €1,41 | €16 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 7 | 69 | €3,07 | €1,34 | €16 | ei | 2025 | |
| Padriku tee 9 | 66 | €3,14 | €1,03 | €4 | ei | 2025 | |
| Põõsa tee 1 | 12 | €2,92 | €1,13 | €1 | ei | 2024 | |
| Põõsa tee 3 | 10 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Vahtriku tee 1 | 24 | – | €6,09 | €3 | €62 976 | 2025 | |
| Varju tee 1 | 6 | €4,94 | €0,31 | €110 | ei | 2025 | |
| Võsa tee 13 | 12 | – | €3,30 | €13 | €14 457 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Mähe
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Mähe?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €10/m² asuntojen pinta-alasta (20 taloyhtiötä; väli €4/m²–€16/m²). 23 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 0 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Mähe?
14 % taloyhtiöistä (22, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Mähe?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Padriku tee 16 (€20/m²), Padriku tee 11 (€20/m²), Padriku tee 4 (€16/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Mähe?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Padriku tee 5 (€2,64/m²), Mähe tee 25a (€2,84/m²), Põõsa tee 1 (€2,92/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.