Tallinn, A. H. Tammsaare tee 140 korteriühistu

На конец 2025 года у товарищества не было кредита.

Все расходы собственников (€/м² в месяц, с коммунальными)

Всё, что собственники заплатили товариществу (таблица квартир отчёта), с отоплением, водой и электричеством, делённое на площадь квартир и 12 месяцев. Ближе всего к реальному ежемесячному платежу.

Взносы товариществу (€/м² в месяц, без коммунальных)

Собственные сборы товарищества — обслуживание, управление, ремонтный фонд, кредит, страховка — без коммунальных, на м² квартир в месяц.

Платёж типичной квартиры (€ в месяц)

Годовой платёж медианной квартиры из таблицы отчёта, делённый на 12. Половина квартир платит больше, половина меньше.

Остаток ремонтного фонда (€ на конец года)

Деньги, собранные на будущий ремонт и ещё не потраченные, на конец финансового года.

Остаток ремонтного фонда (€ на м² квартир)

Остаток фонда, делённый на площадь квартир, — чтобы сравнивать дома разного размера. Это не ежемесячный платёж.

Взнос в ремонтный фонд (€/м² в месяц)

Часть взносов, которая идёт в ремонтный фонд.

Остаток кредита (€ на конец года)

Непогашенная часть кредита на конец года. При продаже квартиры остаётся с домом; погашение входит в ежемесячные взносы.

Взносы за год (€, все квартиры вместе)

Те же взносы как годовая сумма по всем квартирам («взносы членов» в отчёте).

Расходы товарищества (отчёт о прибыли) (€ в год)

Собственные расходы товарищества за год по бухгалтерии (обслуживание, управление, ремонт, проценты). Не то же, что «все расходы собственников».

Резервный капитал (€)

Подушка на непредвиденные расходы. По закону — не менее 1/12 годовых расходов по бюджету.

Денежные средства (€ на конец года)

Деньги на счетах на конец года, включая ремонтный фонд.

Результат года (€)

Доходы минус расходы. Небольшой плюс или минус нормален; несколько крупных минусов подряд значат, что расходы покрываются из запасов.