Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Koidu tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 44 taloyhtiötä (48 rakennusosoitetta, 878 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,61 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 44878 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,61€/m²/kk · n = 30
- Laina / tunnetut saldot
- 16/44921 977 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 70mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Koidu tn (Kesklinna linnaosa): 44 taloyhtiötä, 48 rakennusosoitetta ja 878 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,61 €/m² kuukaudessa (n = 30).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 14,2 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Koidu tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/koidu-tn
Taloyhtiöt: Koidu tn (44)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Koidu tn 1 | 65 Hyvä | 16 | — | ei ole | 1,0 | 9 232 € | 2025 |
| Koidu tn 3 | 78 Vahva | 12 | 5,05 | 22 187 € | 42,5 | 28 332 € | 2025 |
| Koidu tn 4 | — | 12 | — | 36 616 € | 0,0 | 5 744 € | 2025 |
| Koidu tn 5 | 63 Hyvä | 12 | 2,36 | 63 172 € | 40,4 | 25 379 € | 2025 |
| Koidu tn 6 | 71 Hyvä | 15 | 2,95 | ei ole | 9,2 | 13 291 € | 2025 |
| Koidu tn 7 | — | 12 | 4,83 | 2 045 € | 22,3 | 14 432 € | 2025 |
| Koidu tn 8 | 56 Hyvä | 12 | 4,09 | 120 131 € | 0,0 | 1 124 € | 2025 |
| Koidu tn 9 | 63 Hyvä | 11 | 5,27 | ei ole | 54,8 | 33 401 € | 2025 |
| Koidu tn 10 | — | 16 | 1,83 | ei ole | 2,8 | 7 316 € | 2025 |
| Koidu tn 11 | — | 21 | 4,01 | ei ole | 35,8 | 45 546 € | 2025 |
| Koidu tn 12 | 83 Vahva | 29 | 3,32 | 19 940 € | 10,7 | 29 219 € | 2025 |
| Koidu tn 16 | — | 40 | 4,74 | ei ole | 14,2 | 65 920 € | 2024 |
| Koidu tn 18 yhtiö rekisteröity osoitteessa Koidu tn 16 | — | 40 | 4,74 | ei ole | 14,2 | 65 920 € | 2024 |
| Koidu tn 20 yhtiö rekisteröity osoitteessa Koidu tn 16 | — | 40 | 4,74 | ei ole | 14,2 | 65 920 € | 2024 |
| Koidu tn 23 | 58 Hyvä | 9 | — | 94 906 € | 29,8 | 7 958 € | 2025 |
| Koidu tn 23b yhtiö rekisteröity osoitteessa Koidu tn 23 | 58 Hyvä | 9 | — | 94 906 € | 29,8 | 7 958 € | 2025 |
| Koidu tn 24 yhtiö rekisteröity osoitteessa Koidu tn 27 | 70 Hyvä | 31 | 3,14 | ei ole | 5,2 | 16 830 € | 2025 |
| Koidu tn 27 | 70 Hyvä | 31 | 3,14 | ei ole | 5,2 | 16 830 € | 2025 |
| Koidu tn 31 | 68 Hyvä | 13 | — | 32 777 € | 8,1 | 5 056 € | 2025 |
| Koidu tn 40 | 74 Hyvä | 10 | — | 75 990 € | 7,1 | 14 751 € | 2025 |
| Koidu tn 44 | 70 Hyvä | 8 | 3,85 | ei ole | 4,5 | 4 603 € | 2025 |
| Koidu tn 57 | — | 8 | 8,32 | 120 032 € | — | 1 575 € | 2025 |
| Koidu tn 59 | 55 Hyvä | 5 | 2,35 | ei ole | 8,2 | 2 480 € | 2024 |
| Koidu tn 62 | — | 54 | 3,86 | ei ole | 11,9 | 54 789 € | 2025 |
| Koidu tn 63 | 66 Hyvä | 8 | — | ei ole | 0,0 | 8 656 € | 2025 |
| Koidu tn 64 | — | 8 | — | ei ole | 0,0 | 9 374 € | 2024 |
| Koidu tn 68b | 61 Hyvä | 7 | 5,48 | ei ole | 60,2 | 22 617 € | 2024 |
| Koidu tn 70 | — | 12 | — | ei ole | — | 3 228 € | 2025 |
| Koidu tn 75 | 86 Vahva | 16 | 3,82 | ei ole | 134,9 | 149 886 € | 2025 |
| Koidu tn 79 | 52 Hyvä | 9 | 3,81 | 42 609 € | 0,0 | 199 € | 2025 |
| Koidu tn 81 | — | 16 | — | 41 116 € | — | 18 396 € | 2024 |
| Koidu tn 83 | 72 Hyvä | 20 | — | ei ole | 36,0 | 28 693 € | 2025 |
| Koidu tn 87 | 78 Vahva | 33 | 2,84 | ei ole | 41,2 | 85 436 € | 2025 |
| Koidu tn 88 | 76 Vahva | 24 | 3,70 | ei ole | 14,3 | 19 391 € | 2025 |
| Koidu tn 89 | 68 Hyvä | 32 | 3,51 | 83 060 € | 22,2 | 44 167 € | 2025 |
| Koidu tn 92 | 79 Vahva | 20 | 2,32 | 110 596 € | 18,3 | 25 798 € | 2025 |
| Koidu tn 96 | 62 Hyvä | 10 | — | ei ole | 59,3 | 18 085 € | 2025 |
| Koidu tn 98 | 66 Hyvä | 9 | — | ei ole | 0,0 | 22 352 € | 2024 |
| Koidu tn 99 | 70 Hyvä | 15 | — | ei ole | 15,8 | 16 652 € | 2025 |
| Koidu tn 100 | 66 Hyvä | 21 | 2,43 | ei ole | 2,2 | 7 194 € | 2025 |
| Koidu tn 101 | — | 35 | — | ei ole | — | 31 733 € | 2025 |
| Koidu tn 104 | 84 Vahva | 32 | 4,27 | ei ole | 29,5 | 52 135 € | 2024 |
| Koidu tn 108 | 80 Vahva | 34 | 3,45 | 52 252 € | 37,6 | 78 408 € | 2025 |
| Koidu tn 113a | 63 Hyvä | 7 | 3,12 | ei ole | 51,7 | 17 264 € | 2024 |
| Koidu tn 113b | 78 Vahva | 12 | 3,91 | 4 548 € | 81,3 | 46 002 € | 2025 |
| Koidu tn 114 | — | 48 | 2,69 | ei ole | 0,0 | 36 542 € | 2025 |
| Koidu tn 118 | 81 Vahva | 40 | 3,03 | ei ole | 18,8 | 44 118 € | 2025 |
| Koidu tn 122 | 82 Vahva | 64 | 2,91 | ei ole | 11,5 | 68 554 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Koidu tn | 44 | 3,61n = 30 | 1,52n = 40 | 14,2n = 40 | 36 %n = 44 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,83 €/m² (Koidu tn 10) – 8,32 €/m² (Koidu tn 57).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Koidu tn 4) – 134,9 €/m² (Koidu tn 75).
- Lainaa on 16 yhtiöllä 44:stä, yhteensä 921 977 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Koidu tn 57: 120 032 €, noin 15 004 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 86 (Koidu tn 75), matalin 52 (Koidu tn 79). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
- Tina tn · 21 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 44 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 44. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 40 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Koidu tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Koidu tn?
Estiqin tiedoissa on 44 taloyhtiötä (48 rakennusosoitetta, yhteensä 878 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Koidu tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,61 €/m² kuukaudessa (30 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.