Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Vesivärava tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 23 taloyhtiötä (23 rakennusosoitetta, 362 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,90 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 23362 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,90€/m²/kk · n = 10
- Laina / tunnetut saldot
- 8/23184 271 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 65mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Vesivärava tn (Kesklinna linnaosa): 23 taloyhtiötä, 23 rakennusosoitetta ja 362 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,90 €/m² kuukaudessa (n = 10).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 7,6 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Vesivärava tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/vesivarava-tn
Taloyhtiöt: Vesivärava tn (23)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vesivärava tn 5 yhtiö rekisteröity osoitteessa J. Köleri tn 6 | — | 17 | — | ei ole | — | 8 182 € | 2025 |
| Vesivärava tn 9 yhtiö rekisteröity osoitteessa J. Köleri tn 10 | 81 Vahva | 10 | 2,59 | ei ole | 10,7 | 19 184 € | 2025 |
| Vesivärava tn 11 | 56 Hyvä | 8 | — | ei ole | 5,8 | 2 230 € | 2025 |
| Vesivärava tn 13 yhtiö rekisteröity osoitteessa J. Köleri tn 14a | 76 Vahva | 23 | — | ei ole | 33,6 | 56 768 € | 2025 |
| Vesivärava tn 15 yhtiö rekisteröity osoitteessa F. R. Faehlmanni tn 43 | 65 Hyvä | 17 | — | ei ole | 0,1 | 8 303 € | 2025 |
| Vesivärava tn 16 yhtiö rekisteröity osoitteessa J. Vilmsi tn 17 | — | 14 | 3,14 | ei ole | 2,8 | 4 083 € | 2025 |
| Vesivärava tn 19 yhtiö rekisteröity osoitteessa F. J. Wiedemanni tn 4 | 65 Hyvä | 25 | 3,89 | ei ole | 8,2 | 15 404 € | 2025 |
| Vesivärava tn 20 | 84 Vahva | 11 | — | ei ole | — | 44 769 € | 2025 |
| Vesivärava tn 22 | 65 Hyvä | 5 | — | 18 108 € | 0,0 | 6 457 € | 2025 |
| Vesivärava tn 24 | 57 Hyvä | 8 | — | 24 362 € | 25,7 | 5 941 € | 2025 |
| Vesivärava tn 24a | 46 Vaatii huomiota | 4 | — | 91 942 € | 52,4 | 4 601 € | 2025 |
| Vesivärava tn 28 | 84 Vahva | 8 | — | ei ole | 45,7 | 24 564 € | 2025 |
| Vesivärava tn 28a | 53 Hyvä | 12 | 1,69 | 9 840 € | 8,3 | 1 999 € | 2025 |
| Vesivärava tn 30 | 59 Hyvä | 10 | — | 10 704 € | 8,3 | 3 428 € | 2025 |
| Vesivärava tn 32 | 82 Vahva | 11 | 3,02 | ei ole | 109,9 | 53 389 € | 2025 |
| Vesivärava tn 34 | 79 Vahva | 10 | 2,12 | 13 321 € | 7,0 | 4 300 € | 2025 |
| Vesivärava tn 36 | 71 Hyvä | 24 | — | ei ole | 5,7 | 6 082 € | 2025 |
| Vesivärava tn 40 | 63 Hyvä | 10 | 2,27 | ei ole | 0,9 | 3 143 € | 2025 |
| Vesivärava tn 42a | 71 Hyvä | 7 | 2,77 | 1 000 € | 3,2 | 5 134 € | 2025 |
| Vesivärava tn 46 | — | 16 | 3,59 | 14 994 € | 0,0 | 14 425 € | 2025 |
| Vesivärava tn 46a | 63 Hyvä | 9 | — | ei ole | — | 102 € | 2025 |
| Vesivärava tn 48 | 64 Hyvä | 10 | 3,27 | ei ole | 38,0 | 14 151 € | 2025 |
| Vesivärava tn 50 | 70 Hyvä | 93 | — | ei ole | 6,9 | 67 186 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesivärava tn | 23 | 2,90n = 10 | 1,25n = 19 | 7,6n = 20 | 35 %n = 23 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,69 €/m² (Vesivärava tn 28a) – 3,89 €/m² (F. J. Wiedemanni tn 4).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Vesivärava tn 22) – 109,9 €/m² (Vesivärava tn 32).
- Lainaa on 8 yhtiöllä 23:stä, yhteensä 184 271 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Vesivärava tn 24a: 91 942 €, noin 22 986 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 84 (Vesivärava tn 28), matalin 46 (Vesivärava tn 24a). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
- Tina tn · 21 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 23 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 23. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 2 nollia; 3 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Vesivärava tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Vesivärava tn?
Estiqin tiedoissa on 23 taloyhtiötä (23 rakennusosoitetta, yhteensä 362 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Vesivärava tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,90 €/m² kuukaudessa (10 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.