Квартирные товарищества: Loo alevik
Найдите своё товарищество среди 23 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 23 товариществ; в сводной выборке 23. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 21 известных остатков, включая 11 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 23 товариществ; в сводной выборке 23. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,88/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €3,10/m²–€4,07/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,32/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 21 известных остатков, включая 11 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 57% товариществ (из 23 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Loo alevik
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Kuusiku tee 760 кв.€31/m²
- Toome tee 560 кв.€25/m²
- Kuusiku tee 559 кв.€9/m²
- Kuusiku tee 360 кв.€7/m²
- Toome tee 348 кв.€6/m²
- Saha tee 263 кв.€5/m²
- Toome tee 124 кв.€5/m²
- Loopargi tee 360 кв.€3/m²
- Loopargi tee 223 кв.€3/m²
- Saha tee 183 кв.€3/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Kuusiku tee 760 кв.+€7,70/m² в год
- Toome tee 560 кв.+€2,68/m² в год
- Toome tee 348 кв.+€2,67/m² в год
- Kuusiku tee 360 кв.+€0,98/m² в год
- Kuusiku tee 559 кв.+€0,56/m² в год
- Saha tee 183 кв.+€0,40/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Kuusiku tee 2060 кв.€2,96/m²
- Pargi tee 28 кв.€3,03/m²
- Kuusiku tee 2250 кв.€3,08/m²
- Kuusiku tee 760 кв.€3,11/m²
- Kuusiku tee 1849 кв.€3,64/m²
- Saha tee 350 кв.€3,67/m²
- Saha tee 550 кв.€3,81/m²
- Kuusiku tee 360 кв.€3,95/m²
- Toome tee 348 кв.€3,97/m²
- Kuusiku tee 559 кв.€4,01/m²
Риски и флаги — Loo alevik
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Kuusiku tee | 8 | 9 |
| Loopargi tee | 3 | 3 |
| Saha tee | 4 | 4 |
| Toome tee | 5 | 5 |
Все товарищества — Loo alevik
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kastani tee 6 | 121 | – | €1,81 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuusiku tee 1 | 21 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kuusiku tee 14a | 4 | €0,63 | €0,16 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuusiku tee 18 | 49 | €3,64 | €1,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuusiku tee 20 | 60 | €2,96 | €0,79 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuusiku tee 22 | 50 | €3,08 | €0,68 | €0 | нет | 2025 | |
| Kuusiku tee 3 | 60 | €3,95 | €1,54 | €7 | €593 502 | 2025 | |
| Kuusiku tee 5 | 59 | €4,01 | €1,72 | €9 | €552 827 | 2025 | |
| Kuusiku tee 7 | 60 | €3,11 | €0,43 | €31 | нет | 2025 | |
| Loopargi tee 2 | 23 | – | – | €3 | €188 046 | 2025 | |
| Loopargi tee 3 | 60 | €4,05 | €2,47 | €3 | €851 239 | 2025 | |
| Loopargi tee 4 | 14 | – | €1,57 | €0 | нет | 2025 | |
| Oja tee 1 | 7 | – | – | €0 | нет | 2024 | |
| Pargi tee 2 | 8 | €3,03 | €1,98 | €0 | €54 666 | 2025 | |
| Saha tee 1 | 83 | – | €0,71 | €3 | €89 566 | 2025 | |
| Saha tee 2 | 63 | – | €0,30 | €5 | нет | 2025 | |
| Saha tee 3 | 50 | €3,67 | €1,25 | – | €65 651 | 2025 | |
| Saha tee 5 | 50 | €3,81 | €1,27 | €0 | €267 282 | 2025 | |
| Toome tee 1 | 24 | €4,14 | €1,12 | €5 | €85 598 | 2025 | |
| Toome tee 3 | 48 | €3,97 | €1,72 | €6 | €43 331 | 2025 | |
| Toome tee 4 | 18 | €5,22 | €1,43 | €0 | €95 475 | 2025 | |
| Toome tee 5 | 60 | €5,57 | €4,16 | €25 | €740 341 | 2025 | |
| Toome tee 6 | 60 | €4,55 | €1,04 | €0 | €511 145 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Loo alevik
Какой обычно ремонтный фонд: Loo alevik?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (21 товариществ; диапазон €0/m²–€5/m²). 9% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 21 известных остатков, включая 11 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Loo alevik?
57% товариществ (из 23 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Loo alevik?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Kuusiku tee 7 (€31/m²), Toome tee 5 (€25/m²), Kuusiku tee 5 (€9/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Loo alevik?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Kuusiku tee 20 (€2,96/m²), Pargi tee 2 (€3,03/m²), Kuusiku tee 22 (€3,08/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.