Квартирные товарищества: Vismeistri
Найдите своё товарищество среди 22 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 22 товариществ; в сводной выборке 22. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 21 известных остатков, включая 10 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 22 товариществ; в сводной выборке 22. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,12/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €2,82/m²–€4,03/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,19/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 21 известных остатков, включая 10 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €2/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 5% товариществ (из 22 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Vismeistri
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Mirta tn 3114 кв.€13/m²
- Veerise tn 1014 кв.€11/m²
- Veerise tn 2214 кв.€7/m²
- Vähi tn 624 кв.€5/m²
- Kakumäe tee 13c8 кв.€5/m²
- Jõeküla tee 1848 кв.€5/m²
- Põlde tn 1416 кв.€4/m²
- Mirta tn 2014 кв.€2/m²
- Mirta tn 2714 кв.€0/m²
- Veerise tn 1614 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Mirta tn 3114 кв.+€3,37/m² в год
- Kakumäe tee 13c8 кв.+€1,66/m² в год
- Vähi tn 624 кв.+€1,51/m² в год
- Põlde tn 1416 кв.+€1,42/m² в год
- Jõeküla tee 1848 кв.+€1,19/m² в год
- Veerise tn 2214 кв.+€1,15/m² в год
- Jõeküla tee 1424 кв.+€0,97/m² в год
- Mirta tn 2014 кв.+€0,57/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Jõeküla tee 1848 кв.€2,26/m²
- Veerise tn 1014 кв.€2,29/m²
- Vähi tn 624 кв.€2,81/m²
- Mirta tn 2014 кв.€2,82/m²
- Veerise tn 2214 кв.€3,00/m²
- Põlde tn 1416 кв.€3,04/m²
- Veerise tn 2014 кв.€3,12/m²
- Mirta tn 2714 кв.€3,39/m²
- Mirta tn 3114 кв.€3,67/m²
- Veerise tn 1414 кв.€3,93/m²
Риски и флаги — Vismeistri
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Vismeistri
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jõeküla tee 14 | 24 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Jõeküla tee 18 | 48 | €2,26 | €1,16 | €5 | нет | 2025 | |
| Jõeoti tn 17 | 7 | €3,50 | €1,19 | €20 | нет | 2025 | |
| Jõeoti tn 19 | 7 | €2,85 | €1,61 | €9 | нет | 2024 | |
| Jõeoti tn 19a | 6 | €2,82 | €2,27 | €0 | нет | 2025 | |
| Kakumäe tee 13c | 8 | €1,26 | €1,09 | €5 | нет | 2025 | |
| Kiini tn 2 | 5 | €2,48 | €1,07 | €11 | нет | 2025 | |
| Mirta tn 18 | 14 | €4,42 | €2,01 | €0 | €15 818 | 2025 | |
| Mirta tn 20 | 14 | €2,82 | €1,98 | €2 | нет | 2025 | |
| Mirta tn 27 | 14 | €3,39 | €0,97 | €0 | нет | 2025 | |
| Mirta tn 31 | 14 | €3,67 | €1,78 | €13 | нет | 2025 | |
| Mirta tn 37 | 14 | €4,27 | €3,07 | €0 | нет | 2025 | |
| Mirta tn 41 | 14 | €4,07 | €2,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Põlde tn 14 | 16 | €3,04 | €1,23 | €4 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 10 | 14 | €2,29 | €1,01 | €11 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 12 | 14 | €4,19 | €1,09 | €0 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 14 | 14 | €3,93 | €1,26 | €0 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 16 | 14 | €4,03 | €1,22 | €0 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 20 | 14 | €3,12 | €1,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 22 | 14 | €3,00 | €0,64 | €7 | нет | 2025 | |
| Veerise tn 8 | 14 | €4,33 | €0,92 | €0 | нет | 2025 | |
| Vähi tn 6 | 24 | €2,81 | €1,09 | €5 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Vismeistri
Каковы расходы квартирных товариществ: Vismeistri?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 21 товариществах платили в среднем (медиана) €3,12/m² в месяц (обычный диапазон €2,82/m²–€4,03/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,19/m² в месяц. Типичная квартира платила €212 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Vismeistri?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €2/m² площади квартир (21 товариществ; диапазон €0/m²–€7/m²). 18% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 21 известных остатков, включая 10 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Vismeistri?
5% товариществ (из 22 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Vismeistri?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Mirta tn 31 (€13/m²), Veerise tn 10 (€11/m²), Veerise tn 22 (€7/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Vismeistri?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Jõeküla tee 18 (€2,26/m²), Veerise tn 10 (€2,29/m²), Vähi tn 6 (€2,81/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.