Taloyhtiöt: Vismeistri
Etsi taloyhtiösi 22 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 22 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 22. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 21 tunnettua saldoa, joista 10 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 22 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 22. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2024–2025) mediaanina €3,12/m²/kk (tyypillinen väli €2,82/m²–€4,03/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,19/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 21 tunnettua saldoa, joista 10 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €2/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 5 %:lla taloyhtiöistä (22 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Vismeistri
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Mirta tn 3114 asuntoa€13/m²
- Veerise tn 1014 asuntoa€11/m²
- Veerise tn 2214 asuntoa€7/m²
- Vähi tn 624 asuntoa€5/m²
- Kakumäe tee 13c8 asuntoa€5/m²
- Jõeküla tee 1848 asuntoa€5/m²
- Põlde tn 1416 asuntoa€4/m²
- Mirta tn 2014 asuntoa€2/m²
- Mirta tn 2714 asuntoa€0/m²
- Veerise tn 1614 asuntoa€0/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Mirta tn 3114 asuntoa+€3,37/m²/v
- Kakumäe tee 13c8 asuntoa+€1,66/m²/v
- Vähi tn 624 asuntoa+€1,51/m²/v
- Põlde tn 1416 asuntoa+€1,42/m²/v
- Jõeküla tee 1848 asuntoa+€1,19/m²/v
- Veerise tn 2214 asuntoa+€1,15/m²/v
- Jõeküla tee 1424 asuntoa+€0,97/m²/v
- Mirta tn 2014 asuntoa+€0,57/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Jõeküla tee 1848 asuntoa€2,26/m²
- Veerise tn 1014 asuntoa€2,29/m²
- Vähi tn 624 asuntoa€2,81/m²
- Mirta tn 2014 asuntoa€2,82/m²
- Veerise tn 2214 asuntoa€3,00/m²
- Põlde tn 1416 asuntoa€3,04/m²
- Veerise tn 2014 asuntoa€3,12/m²
- Mirta tn 2714 asuntoa€3,39/m²
- Mirta tn 3114 asuntoa€3,67/m²
- Veerise tn 1414 asuntoa€3,93/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Vismeistri
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Vismeistri
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jõeküla tee 14 | 24 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Jõeküla tee 18 | 48 | €2,26 | €1,16 | €5 | ei | 2025 | |
| Jõeoti tn 17 | 7 | €3,50 | €1,19 | €20 | ei | 2025 | |
| Jõeoti tn 19 | 7 | €2,85 | €1,61 | €9 | ei | 2024 | |
| Jõeoti tn 19a | 6 | €2,82 | €2,27 | €0 | ei | 2025 | |
| Kakumäe tee 13c | 8 | €1,26 | €1,09 | €5 | ei | 2025 | |
| Kiini tn 2 | 5 | €2,48 | €1,07 | €11 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 18 | 14 | €4,42 | €2,01 | €0 | €15 818 | 2025 | |
| Mirta tn 20 | 14 | €2,82 | €1,98 | €2 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 27 | 14 | €3,39 | €0,97 | €0 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 31 | 14 | €3,67 | €1,78 | €13 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 37 | 14 | €4,27 | €3,07 | €0 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 41 | 14 | €4,07 | €2,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Põlde tn 14 | 16 | €3,04 | €1,23 | €4 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 10 | 14 | €2,29 | €1,01 | €11 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 12 | 14 | €4,19 | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 14 | 14 | €3,93 | €1,26 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 16 | 14 | €4,03 | €1,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 20 | 14 | €3,12 | €1,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 22 | 14 | €3,00 | €0,64 | €7 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 8 | 14 | €4,33 | €0,92 | €0 | ei | 2025 | |
| Vähi tn 6 | 24 | €2,81 | €1,09 | €5 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Vismeistri
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Vismeistri?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat 21 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,12/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,82/m²–€4,03/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,19/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €212 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Vismeistri?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €2/m² asuntojen pinta-alasta (21 taloyhtiötä; väli €0/m²–€7/m²). 18 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 21 tunnettua saldoa, joista 10 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Vismeistri?
5 % taloyhtiöistä (22, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Vismeistri?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Mirta tn 31 (€13/m²), Veerise tn 10 (€11/m²), Veerise tn 22 (€7/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Vismeistri?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Jõeküla tee 18 (€2,26/m²), Veerise tn 10 (€2,29/m²), Vähi tn 6 (€2,81/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.