Korteriühistud: Vismeistri
Leia oma ühistu 22 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 22 ühistut; koondnäitajate valimis 22. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 21 teadaolevat jääki, sh 10 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 22 ühistut; koondnäitajate valimis 22. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi mediaanina €3,12/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,82/m²–€4,03/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,19/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 21 teadaolevat jääki, sh 10 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €2/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 5% ühistutest (22 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2024–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Vismeistri
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Mirta tn 3114 korterit€13/m²
- Veerise tn 1014 korterit€11/m²
- Veerise tn 2214 korterit€7/m²
- Vähi tn 624 korterit€5/m²
- Kakumäe tee 13c8 korterit€5/m²
- Jõeküla tee 1848 korterit€5/m²
- Põlde tn 1416 korterit€4/m²
- Mirta tn 2014 korterit€2/m²
- Mirta tn 2714 korterit€0/m²
- Veerise tn 1614 korterit€0/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Mirta tn 3114 korterit+€3,37/m² aastas
- Kakumäe tee 13c8 korterit+€1,66/m² aastas
- Vähi tn 624 korterit+€1,51/m² aastas
- Põlde tn 1416 korterit+€1,42/m² aastas
- Jõeküla tee 1848 korterit+€1,19/m² aastas
- Veerise tn 2214 korterit+€1,15/m² aastas
- Jõeküla tee 1424 korterit+€0,97/m² aastas
- Mirta tn 2014 korterit+€0,57/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Jõeküla tee 1848 korterit€2,26/m²
- Veerise tn 1014 korterit€2,29/m²
- Vähi tn 624 korterit€2,81/m²
- Mirta tn 2014 korterit€2,82/m²
- Veerise tn 2214 korterit€3,00/m²
- Põlde tn 1416 korterit€3,04/m²
- Veerise tn 2014 korterit€3,12/m²
- Mirta tn 2714 korterit€3,39/m²
- Mirta tn 3114 korterit€3,67/m²
- Veerise tn 1414 korterit€3,93/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Vismeistri
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Vismeistri
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jõeküla tee 14 | 24 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Jõeküla tee 18 | 48 | €2,26 | €1,16 | €5 | ei | 2025 | |
| Jõeoti tn 17 | 7 | €3,50 | €1,19 | €20 | ei | 2025 | |
| Jõeoti tn 19 | 7 | €2,85 | €1,61 | €9 | ei | 2024 | |
| Jõeoti tn 19a | 6 | €2,82 | €2,27 | €0 | ei | 2025 | |
| Kakumäe tee 13c | 8 | €1,26 | €1,09 | €5 | ei | 2025 | |
| Kiini tn 2 | 5 | €2,48 | €1,07 | €11 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 18 | 14 | €4,42 | €2,01 | €0 | €15 818 | 2025 | |
| Mirta tn 20 | 14 | €2,82 | €1,98 | €2 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 27 | 14 | €3,39 | €0,97 | €0 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 31 | 14 | €3,67 | €1,78 | €13 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 37 | 14 | €4,27 | €3,07 | €0 | ei | 2025 | |
| Mirta tn 41 | 14 | €4,07 | €2,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Põlde tn 14 | 16 | €3,04 | €1,23 | €4 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 10 | 14 | €2,29 | €1,01 | €11 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 12 | 14 | €4,19 | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 14 | 14 | €3,93 | €1,26 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 16 | 14 | €4,03 | €1,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 20 | 14 | €3,12 | €1,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 22 | 14 | €3,00 | €0,64 | €7 | ei | 2025 | |
| Veerise tn 8 | 14 | €4,33 | €0,92 | €0 | ei | 2025 | |
| Vähi tn 6 | 24 | €2,81 | €1,09 | €5 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Vismeistri
Kui suured on korteriühistute kulud – Vismeistri?
Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid korteriomanikud 21 ühistus mediaanina €3,12/m² kuus (tavaline vahemik €2,82/m²–€4,03/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,19/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €212 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Vismeistri?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €2/m² korterite pinnast (21 ühistut; vahemik €0/m²–€7/m²). 18% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 21 teadaolevat jääki, sh 10 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Vismeistri?
5% ühistutest (22-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Vismeistri?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Mirta tn 31 (€13/m²), Veerise tn 10 (€11/m²), Veerise tn 22 (€7/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Vismeistri?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Jõeküla tee 18 (€2,26/m²), Veerise tn 10 (€2,29/m²), Vähi tn 6 (€2,81/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.