ASoodsam −85%
Narva
Eesti linn
391 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 215 tehingut
Aastaga −2,3%
Piirkonna ülevaade →
Eesti linnad
Notariaalsed tehingud
Narva vs Tartu: linnade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Narva 391 €/m² (215 tehingut), Tartu 2 593 €/m² (570 tehingut).
BKallim +563%
Tartu
Eesti linn
2 593 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 570 tehingut
Aastaga +8,0%
Piirkonna ülevaade → Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Narva 391 €/m² (215 tehingut), Tartu 2 593 €/m² (570 tehingut).
Narva on ruutmeetri järgi 85% soodsam.
Aastaga muutus hind: Narva −2,3%, Tartu +8,0%.
Turvalisuse riskiindeks: Narva 7,5/10, Tartu 7,2/10 (madalam on parem).
A · Narva: 2/4
B · Tartu: 2/4
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnade asukoht ja kaugus. Kaugus linnulennult: 139 km.
A · Narva
B · Tartu
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · NarvaB · Tartu
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Narva | B · Tartu |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 391 €/m² | 2 593 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 215 | 570 |
| Hinnamuutus aastaga | −2,3% | +8,0% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 215 | 570 |
| Tehingute kogusumma kuus | 4 270 000 € | 73 130 000 € |
| Keskmine korteri pind | 44 m² | 48 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 7,5/10 · kõrge risk | 7,2/10 · kõrge risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 5 · hea | 13 · hea |
| Müratase | 56 dB | 51 dB |
| Radoon pinnases | 75 kBq/m³ (50 - 100) | 54 kBq/m³ (30 - 50) |
| Koole | 9 | 10 |
| Parima reitinguga kool | Narva Gümnaasium · 85/100 | Tartu Jaan Poska Gümnaasium · 74/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Narva linn B · Tartu linn
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 423 €/m² (195) | 2 476 €/m² (430) |
| 2025 Q2 | 427 €/m² (177) | 2 459 €/m² (516) |
| 2025 Q3 | 400 €/m² (199) | 2 400 €/m² (592) |
| 2025 Q4 | 399 €/m² (207) | 2 407 €/m² (423) |
| 2026 Q1 | 394 €/m² (169) | 2 338 €/m² (377) |
| 2026 Q2 | 416 €/m² (197) | 2 471 €/m² (449) |
| 2026 Q3 | 391 €/m² (215) | 2 593 €/m² (570) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Narva või Tartu?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Narva 391 €/m² (215 tehingut), Tartu 2 593 €/m² (570 tehingut). Narva on ruutmeetri järgi 85% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →