AKallim +1%
Kristiine
Tallinna linnaosa
3 248 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 205 tehingut
Aastaga +1,1%
Piirkonna ülevaade →
Tallinna linnaosad
Notariaalsed tehingud
Kristiine vs Põhja-Tallinn: linnaosade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Kristiine 3 248 €/m² (205 tehingut), Põhja-Tallinn 3 200 €/m² (391 tehingut).
BSoodsam −1%
Põhja-Tallinn
Tallinna linnaosa
3 200 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 391 tehingut
Aastaga +4,1%
Piirkonna ülevaade → Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Kristiine 3 248 €/m² (205 tehingut), Põhja-Tallinn 3 200 €/m² (391 tehingut).
Põhja-Tallinn on ruutmeetri järgi 1% soodsam.
Aastaga muutus hind: Kristiine +1,1%, Põhja-Tallinn +4,1%.
Turvalisuse riskiindeks: Kristiine 6,7/10, Põhja-Tallinn 7,8/10 (madalam on parem).
A · Kristiine: 3/5
B · Põhja-Tallinn: 2/5
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnaosade piirid (Maa- ja Ruumiamet).
A · Kristiine
B · Põhja-Tallinn
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · KristiineB · Põhja-Tallinn
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Kristiine | B · Põhja-Tallinn |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 3 248 €/m² | 3 200 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 205 | 391 |
| Hinnamuutus aastaga | +1,1% | +4,1% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 205 | 391 |
| Tehingute kogusumma kuus | 36 490 000 € | 70 760 000 € |
| Keskmine korteri pind | 52 m² | 50 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 6,7/10 · mõõdukas risk | 7,8/10 · kõrge risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 10 · hea | 29 · hea |
| Müratase | 56 dB | 57 dB |
| Radoon pinnases | 46 kBq/m³ (30 - 50) | 43 kBq/m³ (30 - 50) |
| Koole | 2 | 5 |
| Parima reitinguga kool | Tallinna 32. Keskkool · 70/100 | Gustav Adolfi Gümnaasium · 75/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Kristiine B · Põhja-Tallinn
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 3 301 €/m² (179) | 2 955 €/m² (321) |
| 2025 Q2 | 3 139 €/m² (187) | 3 229 €/m² (411) |
| 2025 Q3 | 3 213 €/m² (205) | 3 074 €/m² (424) |
| 2025 Q4 | 3 490 €/m² (175) | 3 123 €/m² (313) |
| 2026 Q1 | 3 290 €/m² (205) | 3 029 €/m² (340) |
| 2026 Q2 | 3 205 €/m² (171) | 3 184 €/m² (356) |
| 2026 Q3 | 3 248 €/m² (205) | 3 200 €/m² (391) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Kristiine või Põhja-Tallinn?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Kristiine 3 248 €/m² (205 tehingut), Põhja-Tallinn 3 200 €/m² (391 tehingut). Põhja-Tallinn on ruutmeetri järgi 1% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →