AEdullisempi −85%
Narva
Kaupunki Virossa
391 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 215 kauppaa
Vuodessa −2,3%
Alueen yleiskatsaus →
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Narva vs Tartu: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Narva 391 €/m² (215 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa).
BKalliimpi +563%
Tartu
Kaupunki Virossa
2 593 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 570 kauppaa
Vuodessa +8,0%
Alueen yleiskatsaus → Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Narva 391 €/m² (215 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa).
Narva on neliöltä 85% edullisempi.
Vuosimuutos: Narva −2,3%, Tartu +8,0%.
Turvallisuusriski-indeksi: Narva 7,5/10, Tartu 7,2/10 (pienempi on parempi).
A · Narva: 2/4
B · Tartu: 2/4
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 139 km.
A · Narva
B · Tartu
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · NarvaB · Tartu
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Narva | B · Tartu |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 391 €/m² | 2 593 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 215 | 570 |
| Hinnan vuosimuutos | −2,3% | +8,0% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 215 | 570 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 4 270 000 € | 73 130 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 44 m² | 48 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 7,5/10 · korkea riski | 7,2/10 · korkea riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 5 · hyvä | 13 · hyvä |
| Melutaso | 56 dB | 51 dB |
| Maaperän radon | 75 kBq/m³ (50 - 100) | 54 kBq/m³ (30 - 50) |
| Kouluja | 9 | 10 |
| Parhaan arvion koulu | Narva Gümnaasium · 85/100 | Tartu Jaan Poska Gümnaasium · 74/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Narva linn B · Tartu linn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 423 €/m² (195) | 2 476 €/m² (430) |
| 2025 Q2 | 427 €/m² (177) | 2 459 €/m² (516) |
| 2025 Q3 | 400 €/m² (199) | 2 400 €/m² (592) |
| 2025 Q4 | 399 €/m² (207) | 2 407 €/m² (423) |
| 2026 Q1 | 394 €/m² (169) | 2 338 €/m² (377) |
| 2026 Q2 | 416 €/m² (197) | 2 471 €/m² (449) |
| 2026 Q3 | 391 €/m² (215) | 2 593 €/m² (570) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Narva vai Tartu?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Narva 391 €/m² (215 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa). Narva on neliöltä 85% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →