Pärnu mnt 135 (37,9 m², 2 tuba, ehitatud 1959) hinnanguline turuväärtus on 126 000 € ehk 3 325 €/m². Ehte tn 1 (29,8 m², 1 tuba, ehitatud 1966) hinnanguline väärtus on 85 000 € ehk 2 851 €/m².
Põhineb 72 notariaalsel tehingul: Kitseküla asum, 2026 Q3 · vähe andmeid, vahemik ±32,5%
Põhineb 81 notariaalsel tehingul: Pelgulinna asum, 2026 Q3 · vähe andmeid, vahemik ±20%
Pärnu mnt 135 (37,9 m², 2 tuba, ehitatud 1959) hinnanguline turuväärtus on 126 000 € ehk 3 325 €/m². Ehte tn 1 (29,8 m², 1 tuba, ehitatud 1966) hinnanguline väärtus on 85 000 € ehk 2 851 €/m².
Ruutmeetri hinna järgi on Ehte tn 1 14% soodsam.
Turvalisuse riskiindeks on Pärnu mnt 135 ümbruses 4,8/10 ja Ehte tn 1 ümbruses 6,9/10 (madalam on parem).
Hooned asuvad teineteisest linnulennult 4,3 km kaugusel.
Mõlemad hooned ja lähimad koolid. Kaugus linnulennult: 4,30 km.
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
| Näitaja | A · Pärnu mnt 135 | B · Ehte tn 1 |
|---|---|---|
| Hind | ||
| Hinnanguline väärtus | 126 000 € | 85 000 € |
| Hind ruutmeetri kohta | 3 325 €/m² | 2 851 €/m² |
| Hinnavahemik | 85 000 € – 167 000 € | 68 000 € – 102 000 € |
| Korter ja hoone | ||
| Pind | 37,9 m² | 29,8 m² |
| Tube | 2 | 1 |
| Korrus | 1 / 4 | 1 / 5 |
| Ehitusaasta | 1959 | 1966 |
| Seisukord | Renoveeritud | Hea |
| Energiamärgis | C | C |
| Asukoht | Kitseküla · Kesklinn · Tallinn | Pelgulinna · Põhja-Tallinn · Tallinn |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 4,8/10 · madal risk (trend −92%) | 6,9/10 · mõõdukas risk (trend −4%) |
| Õhukvaliteet (madalam parem) | AQI 89 · mõõdukas | AQI 10 · hea |
| Lähim kool | Tallinna Kristiine Gümnaasium · 1,28 km | Ehte Humanitaargümnaasium · 0,37 km |
| Parima reitinguga kool | Tallinna Ühisgümnaasium · 60/100 | Tallinna Vaba Waldorfkool · 58/100 |
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 4 193 €/m² (83) | 2 866 €/m² (66) |
| 2025 Q2 | 4 058 €/m² (69) | 3 048 €/m² (78) |
| 2025 Q3 | 3 800 €/m² (69) | 2 885 €/m² (94) |
| 2025 Q4 | 3 827 €/m² (65) | 2 758 €/m² (69) |
| 2026 Q1 | 4 753 €/m² (65) | 3 057 €/m² (56) |
| 2026 Q2 | 3 876 €/m² (71) | 3 058 €/m² (73) |
| 2026 Q3 | 3 930 €/m² (72) | 3 124 €/m² (81) |
Pärnu mnt 135 (37,9 m², 2 tuba, ehitatud 1959) hinnanguline turuväärtus on 126 000 € ehk 3 325 €/m². Ehte tn 1 (29,8 m², 1 tuba, ehitatud 1966) hinnanguline väärtus on 85 000 € ehk 2 851 €/m². Ruutmeetri hinna järgi on Ehte tn 1 14% soodsam.
Tallinna korterite hinnang tuleb Estiq AVM V9 mudelist: see leiab lähiümbruse sarnased kuulutused, korrigeerib need korteri pinna, ehitusaasta, seisukorra ja asukoha järgi ning viib pakkumishinnad tehinguhinna tasemele (× 0,97). Pimetestis on mudeli mediaanviga Tallinnas 9,5% ja 80% hinnavahemik on keskmiselt ±19%. Laenu jaoks on vaja atesteeritud hindaja eksperthinnangut.
Tehinguhinnad: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Hoone andmed ja ehitusaasta: Ehitisregister (EHR). Turvalisus: PPA avaandmed. Õhukvaliteet: Estiq indeks Keskkonnaagentuuri andmete põhjal. Koolid: Estiq koolide reiting (0–100) ja kaugus linnulennult.
Võrdlus arvutati 26.10.2026. Vanema kui 7 päeva võrdluse saab uuendada nupuga „Uuenda andmed”; püsilink jääb samaks.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →