ASoodsam −42%
Maardu
Eesti linn
1 708 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 55 tehingut
Aastaga +0,6%
Piirkonna ülevaade →
Eesti linnad
Notariaalsed tehingud
Maardu vs Tallinn: linnade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 tehingut), Tallinn 2 949 €/m² (2 312 tehingut).
BKallim +73%
Tallinn
Eesti linn
2 949 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 2 312 tehingut
Aastaga +3,4%
Piirkonna ülevaade → Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 tehingut), Tallinn 2 949 €/m² (2 312 tehingut).
Maardu on ruutmeetri järgi 42% soodsam.
Aastaga muutus hind: Maardu +0,6%, Tallinn +3,4%.
Turvalisuse riskiindeks: Maardu 7,6/10, Tallinn 7,2/10 (madalam on parem).
A · Maardu: 3/5
B · Tallinn: 2/5
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnade asukoht ja kaugus. Kaugus linnulennult: 16 km.
A · Maardu
B · Tallinn
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · MaarduB · Tallinn
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Maardu | B · Tallinn |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 1 708 €/m² | 2 949 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 55 | 2 312 |
| Hinnamuutus aastaga | +0,6% | +3,4% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 55 | 2 312 |
| Tehingute kogusumma kuus | 5 570 000 € | 396 120 000 € |
| Keskmine korteri pind | 53 m² | 54 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 7,6/10 · kõrge risk | 7,2/10 · kõrge risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 23 · hea | 8 · hea |
| Müratase | 50 dB | 58 dB |
| Radoon pinnases | 154 kBq/m³ (100 - 150) | 43 kBq/m³ (30 - 50) |
| Koole | 2 | 51 |
| Parima reitinguga kool | Viimsi Gümnaasium · 72/100 | Tallinna Õismäe Vene Lütseum · 71/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Maardu linn B · Tallinn
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 1 550 €/m² (69) | 2 823 €/m² (2 173) |
| 2025 Q2 | 1 580 €/m² (55) | 2 881 €/m² (2 322) |
| 2025 Q3 | 1 698 €/m² (71) | 2 851 €/m² (2 383) |
| 2025 Q4 | 1 762 €/m² (69) | 2 888 €/m² (2 224) |
| 2026 Q1 | 1 754 €/m² (61) | 2 903 €/m² (2 089) |
| 2026 Q2 | 1 829 €/m² (67) | 2 948 €/m² (2 180) |
| 2026 Q3 | 1 708 €/m² (55) | 2 949 €/m² (2 312) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Maardu või Tallinn?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 tehingut), Tallinn 2 949 €/m² (2 312 tehingut). Maardu on ruutmeetri järgi 42% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →