ASoodsam −17%
Nõmme
Tallinna linnaosa
2 741 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 84 tehingut
Aastaga +8,1%
Piirkonna ülevaade →
Tallinna linnaosad
Notariaalsed tehingud
Nõmme vs Pirita: linnaosade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Nõmme 2 741 €/m² (84 tehingut), Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut).
BKallim +21%
Pirita
Tallinna linnaosa
3 312 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 41 tehingut
Aastaga +15,6%
Piirkonna ülevaade → Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Nõmme 2 741 €/m² (84 tehingut), Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut).
Nõmme on ruutmeetri järgi 17% soodsam.
Aastaga muutus hind: Nõmme +8,1%, Pirita +15,6%.
Turvalisuse riskiindeks: Nõmme 3,8/10, Pirita 7,3/10 (madalam on parem).
A · Nõmme: 3/4
B · Pirita: 1/4
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnaosade piirid (Maa- ja Ruumiamet).
A · Nõmme
B · Pirita
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · NõmmeB · Pirita
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Nõmme | B · Pirita |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 2 741 €/m² | 3 312 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 84 | 41 |
| Hinnamuutus aastaga | +8,1% | +15,6% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 84 | 41 |
| Tehingute kogusumma kuus | 11 940 000 € | 14 300 000 € |
| Keskmine korteri pind | 53 m² | 87 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 3,8/10 · madal risk | 7,3/10 · kõrge risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 10 · hea | 15 · hea |
| Müratase | 54 dB | 53 dB |
| Radoon pinnases | 35 kBq/m³ (30 - 50) | 50 kBq/m³ (30 - 50) |
| Koole | 3 | 1 |
| Parima reitinguga kool | Tallinna 32. Keskkool · 70/100 | Tallinna Linnamäe Vene Lütseum · 66/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Nõmme B · Pirita
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 508 €/m² (71) | 3 058 €/m² (43) |
| 2025 Q2 | 2 693 €/m² (77) | 2 884 €/m² (56) |
| 2025 Q3 | 2 535 €/m² (82) | 2 865 €/m² (54) |
| 2025 Q4 | 2 927 €/m² (78) | 2 872 €/m² (45) |
| 2026 Q1 | 2 580 €/m² (76) | 2 937 €/m² (36) |
| 2026 Q2 | 2 844 €/m² (79) | 3 210 €/m² (48) |
| 2026 Q3 | 2 741 €/m² (84) | 3 312 €/m² (41) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Nõmme või Pirita?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Nõmme 2 741 €/m² (84 tehingut), Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut). Nõmme on ruutmeetri järgi 17% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →