ASoodsam −2%
Kristiine
Tallinna linnaosa
3 248 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 205 tehingut
Aastaga +1,1%
Tallinna linnaosad
Notariaalsed tehingud
Kristiine vs Pirita: linnaosade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Kristiine 3 248 €/m² (205 tehingut), Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut).
BKallim +2%
Pirita
Tallinna linnaosa
3 312 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 41 tehingut
Aastaga +15,6%
Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Kristiine 3 248 €/m² (205 tehingut), Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut).
Kristiine on ruutmeetri järgi 2% soodsam.
Aastaga muutus hind: Kristiine +1,1%, Pirita +15,6%.
Turvalisuse riskiindeks: Kristiine 5,9/10, Pirita 5,7/10 (madalam on parem).
A · Kristiine: 2/5
B · Pirita: 3/5
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnaosade piirid (Maa- ja Ruumiamet).
A · Kristiine
B · Pirita
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · KristiineB · Pirita
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Kristiine | B · Pirita |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 3 248 €/m² | 3 312 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 205 | 41 |
| Hinnamuutus aastaga | +1,1% | +15,6% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 205 | 41 |
| Tehingute kogusumma kuus | 36 490 000 € | 14 300 000 € |
| Keskmine korteri pind | 52 m² | 87 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 5,9/10 · mõõdukas risk | 5,7/10 · mõõdukas risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 28 · hea | 15 · hea |
| Müratase | 58 dB | 50 dB |
| Radoon pinnases | 28 kBq/m³ (10 - 30) | 61 kBq/m³ (50 - 100) |
| Koole | 2 | 1 |
| Parima reitinguga kool | Jakob Westholmi Gümnaasium · 68/100 | Tallinna Linnamäe Vene Lütseum · 66/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Kristiine B · Pirita
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 3 287 €/m² (180) | 3 058 €/m² (43) |
| 2025 Q2 | 3 139 €/m² (187) | 2 884 €/m² (56) |
| 2025 Q3 | 3 213 €/m² (205) | 2 865 €/m² (54) |
| 2025 Q4 | 3 490 €/m² (175) | 2 872 €/m² (45) |
| 2026 Q1 | 3 290 €/m² (205) | 2 937 €/m² (36) |
| 2026 Q2 | 3 205 €/m² (171) | 3 210 €/m² (48) |
| 2026 Q3 | 3 248 €/m² (205) | 3 312 €/m² (41) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Kristiine või Pirita?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Kristiine 3 248 €/m² (205 tehingut), Pirita 3 312 €/m² (41 tehingut). Kristiine on ruutmeetri järgi 2% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →