Korteriühistud: Sibulaküla
Leia oma ühistu 26 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 26 ühistut; koondnäitajate valimis 26. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 26 teadaolevat jääki, sh 6 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 26 ühistut; koondnäitajate valimis 26. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi mediaanina €2,95/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,53/m²–€3,39/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,17/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 26 teadaolevat jääki, sh 6 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €8/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 27% ühistutest (26 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2023–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Sibulaküla
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Liivalaia tn 2956 korterit€40/m²
- Kaupmehe tn 1438 korterit€36/m²
- Kentmanni tn 769 korterit€23/m²
- Kentmanni tn 11b14 korterit€21/m²
- Kentmanni tn 970 korterit€20/m²
- Lembitu tn 1446 korterit€16/m²
- Kentmanni tn 1512 korterit€16/m²
- Kaupmehe tn 7105 korterit€10/m²
- A. Lauteri tn 886 korterit€9/m²
- Kaupmehe tn 6113 korterit€8/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Kaupmehe tn 1438 korterit+€6,49/m² aastas
- Kentmanni tn 970 korterit+€5,03/m² aastas
- Kentmanni tn 11b14 korterit+€4,42/m² aastas
- Lembitu tn 1446 korterit+€2,91/m² aastas
- Liivalaia tn 2956 korterit+€2,51/m² aastas
- Kaupmehe tn 224 korterit+€1,83/m² aastas
- Kaupmehe tn 6113 korterit+€0,86/m² aastas
- Kaupmehe tn 7105 korterit+€0,85/m² aastas
- Lembitu tn 776 korterit+€0,84/m² aastas
- Lembitu tn 8145 korterit+€0,62/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Lembitu tn 8145 korterit€2,01/m²
- Lembitu tn 776 korterit€2,09/m²
- Kaupmehe tn 1015 korterit€2,45/m²
- Lembitu tn 1446 korterit€2,48/m²
- Kentmanni tn 769 korterit€2,54/m²
- Lembitu tn 644 korterit€2,56/m²
- Kaupmehe tn 224 korterit€2,58/m²
- A. Lauteri tn 886 korterit€2,81/m²
- Kaupmehe tn 6113 korterit€2,81/m²
- Liivalaia tn 2956 korterit€3,09/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Sibulaküla
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Sibulaküla
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Lauteri tn 8 | 86 | €2,81 | €1,23 | €9 | ei | 2023 | |
| Kaupmehe tn 10 | 15 | €2,45 | €1,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 12 | 17 | €3,38 | €1,08 | €6 | ei | 2024 | |
| Kaupmehe tn 14 | 38 | – | €1,07 | €36 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 15 | 21 | €4,25 | €3,14 | €7 | €8 352 | 2025 | |
| Kaupmehe tn 17 | 12 | – | €0,49 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 19 | 26 | – | €1,84 | €2 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 2 | 24 | €2,58 | €1,00 | €7 | €2 888 | 2025 | |
| Kaupmehe tn 4 | 40 | €4,99 | €1,99 | €0 | €822 868 | 2025 | |
| Kaupmehe tn 5 | 13 | €3,27 | €1,02 | €7 | €35 868 | 2025 | |
| Kaupmehe tn 6 | 113 | €2,81 | €0,78 | €8 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 7 | 105 | €3,62 | €1,05 | €10 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 8 | 8 | – | €2,28 | €29 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 11a | 10 | – | €1,60 | €12 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 11b | 14 | €3,40 | €1,49 | €21 | €54 580 | 2025 | |
| Kentmanni tn 15 | 12 | €3,28 | €1,35 | €16 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 19 | 7 | – | €3,32 | €20 | €41 692 | 2025 | |
| Kentmanni tn 7 | 69 | €2,54 | €1,27 | €23 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 9 | 70 | €3,21 | €0,88 | €20 | ei | 2025 | |
| Lembitu tn 14 | 46 | €2,48 | €0,97 | €16 | ei | 2025 | |
| Lembitu tn 6 | 44 | €2,56 | €1,03 | €0 | €237 772 | 2025 | |
| Lembitu tn 7 | 76 | €2,09 | €1,10 | €8 | ei | 2025 | |
| Lembitu tn 8 | 145 | €2,01 | €0,83 | €5 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 29 | 56 | €3,09 | €0,94 | €40 | ei | 2025 | |
| Rävala pst 11 | 90 | €3,86 | €1,72 | €0 | ei | 2025 | |
| Vambola tn 8 | 14 | €2,30 | €1,79 | €0 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Sibulaküla
Kui suured on korteriühistute kulud – Sibulaküla?
Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid korteriomanikud 20 ühistus mediaanina €2,95/m² kuus (tavaline vahemik €2,53/m²–€3,39/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,17/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €173 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Sibulaküla?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €8/m² korterite pinnast (26 ühistut; vahemik €2/m²–€19/m²). 8% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 26 teadaolevat jääki, sh 6 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Sibulaküla?
27% ühistutest (26-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Sibulaküla?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Liivalaia tn 29 (€40/m²), Kaupmehe tn 14 (€36/m²), Kentmanni tn 7 (€23/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Sibulaküla?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Lembitu tn 8 (€2,01/m²), Lembitu tn 7 (€2,09/m²), Kaupmehe tn 10 (€2,45/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.