Korteriühistud: Rahumäe
Leia oma ühistu 26 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 26 ühistut; koondnäitajate valimis 24. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 22 teadaolevat jääki, sh 8 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 26 ühistut; koondnäitajate valimis 24. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2021–2025) järgi mediaanina €2,75/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,09/m²–€3,52/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €0,96/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 22 teadaolevat jääki, sh 8 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €6/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 46% ühistutest (24 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2021–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Rahumäe
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Uueristi tn 944 korterit€58/m²
- Männiku tee 148 korterit€34/m²
- Pärnu mnt 16110 korterit€25/m²
- Raudtee tn 109 korterit€14/m²
- Pärnu mnt 19510 korterit€13/m²
- Uueristi tn 545 korterit€10/m²
- Risti tn 718 korterit€9/m²
- Uueristi tn 745 korterit€8/m²
- Männiku tee 108 korterit€8/m²
- Risti tn 7a24 korterit€5/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Uueristi tn 944 korterit+€8,75/m² aastas
- Männiku tee 148 korterit+€4,71/m² aastas
- Raudtee tn 109 korterit+€3,42/m² aastas
- Pärnu mnt 19510 korterit+€1,81/m² aastas
- Pärnu mnt 16110 korterit+€1,51/m² aastas
- Risti tn 7a24 korterit+€1,19/m² aastas
- Männiku tee 108 korterit+€1,10/m² aastas
- Pärnu mnt 19915 korterit+€0,75/m² aastas
- Uueristi tn 545 korterit+€0,52/m² aastas
- Uueristi tn 745 korterit+€0,16/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Näituse tn 38 korterit€1,62/m²
- Pärnu mnt 1558 korterit€1,75/m²
- Uueristi tn 1136 korterit€2,49/m²
- Uueristi tn 545 korterit€2,87/m²
- Pärnu mnt 19510 korterit€3,08/m²
- Uueristi tn 745 korterit€3,39/m²
- Uueristi tn 944 korterit€3,64/m²
- Risti tn 7a24 korterit€4,35/m²
- Risti tn 718 korterit€4,71/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Rahumäe
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Rahumäe
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaevu tn 12 | 2 | €0,65 | €0,48 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaevu tn 4 | 6 | €1,88 | €1,65 | €0 | €19 135 | 2025 | |
| Kaevu tn 8 | 6 | €2,17 | €0,25 | €7 | ei | 2025 | |
| Liiva tn 18 | 6 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Muru tn 9 | 4 | – | – | €13 | ei | 2025 | |
| Männiku tee 10 | 8 | €2,66 | €1,95 | €8 | ei | 2025 | |
| Männiku tee 12 | 6 | €4,76 | €2,04 | €0 | ei | 2025 | |
| Männiku tee 14 | 8 | €2,02 | €1,62 | €34 | ei | 2025 | |
| Näituse tn 3 | 8 | €1,62 | €0,70 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 155 | 8 | €1,75 | €0,76 | €0 | €10 852 | 2025 | |
| Pärnu mnt 161 | 10 | – | €8,59 | €25 | €111 526 | 2025 | |
| Pärnu mnt 187 | 4 | €2,75 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 195 | 10 | €3,08 | €0,88 | €13 | €28 976 | 2025 | |
| Pärnu mnt 199 | 15 | – | €0,38 | €4 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 207 | 5 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Raudtee tn 10 | 9 | – | €0,66 | €14 | €15 944 | 2025 | |
| Risti tn 7 | 18 | €4,71 | €1,71 | €9 | €57 152 | 2025 | |
| Risti tn 7a | 24 | €4,35 | €2,47 | €5 | €102 845 | 2025 | |
| Risti tn 7b | 12 | – | €3,96 | €0 | €96 868 | 2024 | |
| Side tn 25 | 4 | – | €0,64 | €0 | ei | 2021 | |
| Sihi tn 26 | 3 | – | – | €0 | ei | 2024 | |
| Uueristi tn 11 | 36 | €2,49 | €0,74 | €1 | €39 585 | 2025 | |
| Uueristi tn 5 | 45 | €2,87 | €1,45 | €10 | €48 662 | 2025 | |
| Uueristi tn 7 | 45 | €3,39 | €0,95 | €8 | €61 237 | 2025 | |
| Uueristi tn 8 | 99 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Uueristi tn 9 | 44 | €3,64 | €0,96 | €58 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Rahumäe
Kui suur on tavaline remondifond – Rahumäe?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €6/m² korterite pinnast (22 ühistut; vahemik €0/m²–€12/m²). 13% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 22 teadaolevat jääki, sh 8 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Rahumäe?
46% ühistutest (24-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Rahumäe?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Uueristi tn 9 (€58/m²), Männiku tee 14 (€34/m²), Pärnu mnt 161 (€25/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Rahumäe?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Näituse tn 3 (€1,62/m²), Pärnu mnt 155 (€1,75/m²), Uueristi tn 11 (€2,49/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2021–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.