Korteriühistud: Kadaka
Leia oma ühistu 78 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 78 ühistut; koondnäitajate valimis 78. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 7 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 61 teadaolevat jääki, sh 21 nulljääki; 17 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 78 ühistut; koondnäitajate valimis 78. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 7 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi mediaanina €2,94/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,67/m²–€3,26/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,21/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 61 teadaolevat jääki, sh 21 nulljääki; 17 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €2/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 6% ühistutest (78 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2023–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Kadaka
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Mäepealse tn 1840 korterit€16/m²
- Karsti tn 831 korterit€13/m²
- Mäepealse tn 440 korterit€11/m²
- Karsti tn 535 korterit€11/m²
- Mäepealse tn 1080 korterit€9/m²
- Pöörise tn 1280 korterit€8/m²
- Mustamäe tee 86144 korterit€8/m²
- Lossi tn 1878 korterit€7/m²
- Aiandi tn 654 korterit€6/m²
- Pöörise tn 1480 korterit€5/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Mäepealse tn 440 korterit+€2,50/m² aastas
- Mäepealse tn 1840 korterit+€2,36/m² aastas
- Karsti tn 535 korterit+€2,34/m² aastas
- Lossi tn 1878 korterit+€1,81/m² aastas
- Pöörise tn 1280 korterit+€1,60/m² aastas
- Mustamäe tee 86144 korterit+€1,36/m² aastas
- Mäepealse tn 1080 korterit+€1,23/m² aastas
- Aiandi tn 1665 korterit+€1,19/m² aastas
- Karsti tn 335 korterit+€1,08/m² aastas
- Heli tn 176 korterit+€1,04/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Kadaka pst 14288 korterit€2,12/m²
- Kadaka pst 14660 korterit€2,14/m²
- Kadaka pst 165d25 korterit€2,20/m²
- Kadaka pst 165c21 korterit€2,34/m²
- Mäepealse tn 2724 korterit€2,38/m²
- Mustamäe tee 8072 korterit€2,42/m²
- Mäepealse tn 2924 korterit€2,48/m²
- Karsti tn 335 korterit€2,58/m²
- Kadaka pst 14044 korterit€2,59/m²
- Aiandi tn 1444 korterit€2,59/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Kadaka
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Kadaka
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. H. Tammsaare tee 115a | 12 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 119a/1 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 119a/2 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 120 | 12 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 126 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 130 | – | – | – | – | ei | 2024 | |
| A. H. Tammsaare tee 132 | – | – | – | – | €438 | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 140 | 12 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 144 | 50 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 148 | 39 | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 152 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 154 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 14 | 44 | €2,59 | €1,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 16 | 65 | €2,93 | €1,02 | €2 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 3 | 77 | €3,53 | €1,74 | €49 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 5 | 99 | €2,96 | €0,72 | €1 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 6 | 54 | €2,66 | €0,67 | €6 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 7 | 99 | €3,19 | €0,95 | €4 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 8 | 77 | €2,93 | €0,76 | €4 | ei | 2025 | |
| Aiandi tn 9 | 99 | €2,95 | €0,97 | €3 | ei | 2025 | |
| Heli tn 1 | 76 | €2,79 | €0,96 | €4 | ei | 2025 | |
| Heli tn 3 | 76 | €2,90 | €1,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Heli tn 7 | 76 | €3,02 | €1,14 | €4 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 138 | 22 | €2,68 | €1,30 | €0 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 140 | 44 | €2,59 | €1,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 142 | 88 | €2,12 | €0,86 | €4 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 146 | 60 | €2,14 | €0,91 | €2 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 165c | 21 | €2,34 | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 165d | 25 | €2,20 | €1,12 | €1 | ei | 2025 | |
| Kadaka pst 167a | 111 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kadaka tee 137 | 95 | €2,79 | €0,87 | €3 | ei | 2025 | |
| Karjavälja tn 10 | 13 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Karsti tn 1 | 35 | €2,89 | €2,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Karsti tn 3 | 35 | €2,58 | €1,12 | €4 | ei | 2024 | |
| Karsti tn 4 | 25 | – | €1,49 | €1 | ei | 2025 | |
| Karsti tn 5 | 35 | €3,43 | €1,44 | €11 | ei | 2025 | |
| Karsti tn 7 | 34 | €3,12 | €1,72 | €4 | ei | 2025 | |
| Karsti tn 8 | 31 | €3,45 | €1,63 | €13 | ei | 2025 | |
| Karsti tn 9 | 31 | – | €2,71 | €0 | ei | 2025 | |
| Kassi tn 4 | 17 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 10 | 12 | – | €2,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 12 | 12 | €2,94 | €2,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 14 | 12 | – | €2,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 16 | 12 | – | €2,81 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 2 | 12 | – | €3,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 4 | 12 | – | €2,99 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 6 | 12 | – | €2,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivinuka tn 8 | 12 | – | €2,74 | €0 | ei | 2025 | |
| Laki tn 24 | 121 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lossi tn 18 | 78 | – | €1,17 | €7 | ei | 2024 | |
| Lossi tn 20 | 8 | €6,23 | €0,44 | €6 | €163 267 | 2024 | |
| Mustamäe tee 78 | 72 | – | €0,42 | €0 | €203 393 | 2023 | |
| Mustamäe tee 80 | 72 | €2,42 | €1,41 | €3 | €18 757 | 2025 | |
| Mustamäe tee 82 | 144 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Mustamäe tee 84 | 144 | €2,67 | €2,31 | €0 | €26 847 | 2025 | |
| Mustamäe tee 86 | 144 | €2,87 | €1,37 | €8 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 10 | 80 | €2,96 | €0,86 | €9 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 14 | 40 | €2,76 | €2,40 | €0 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 16 | 40 | €2,88 | €2,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 18 | 40 | €2,77 | €0,88 | €16 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 20 | 40 | – | €2,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 24 | 39 | €3,38 | €1,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 26 | 40 | €3,54 | €1,82 | €0 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 27 | 24 | €2,38 | €1,12 | €4 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 28 | 40 | €3,27 | €1,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 29 | 24 | €2,48 | €1,35 | €4 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 31 | 64 | €3,43 | €1,47 | €2 | ei | 2025 | |
| Mäepealse tn 4 | 40 | €3,26 | €1,16 | €11 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 10 | 80 | €3,11 | €1,10 | €2 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 12 | 80 | €3,48 | €1,23 | €8 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 14 | 80 | €3,28 | €1,07 | €5 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 16 | 80 | €3,01 | €1,09 | €2 | ei | 2024 | |
| Pöörise tn 18 | 80 | €3,29 | €1,57 | €2 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 20 | 80 | €3,41 | €1,33 | €4 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 22 | 80 | €3,18 | €1,10 | €5 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 3 | 72 | €2,62 | €1,03 | €1 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 5 | 72 | €3,02 | €1,05 | €4 | ei | 2025 | |
| Pöörise tn 7 | 72 | €3,00 | €1,02 | €5 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Kadaka
Kui suured on korteriühistute kulud – Kadaka?
Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid korteriomanikud 49 ühistus mediaanina €2,94/m² kuus (tavaline vahemik €2,67/m²–€3,26/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,21/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €154 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Kadaka?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €2/m² korterite pinnast (61 ühistut; vahemik €0/m²–€4/m²). 14% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 61 teadaolevat jääki, sh 21 nulljääki; 17 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Kadaka?
6% ühistutest (78-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Kadaka?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Mäepealse tn 18 (€16/m²), Karsti tn 8 (€13/m²), Mäepealse tn 4 (€11/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Kadaka?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Kadaka pst 142 (€2,12/m²), Kadaka pst 146 (€2,14/m²), Kadaka pst 165d (€2,20/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.