Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Kentmanni tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 15 квартирных товариществ (15 адресов домов, 535 квартир); медиана расходов собственников — 3,34 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 15535 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,34€/м² в месяц · n = 10
- Кредит / известные остатки
- 6/15882 826 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 77медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Kentmanni tn (Kesklinna linnaosa): 15 квартирных товариществ, 15 адресов домов и 535 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,34 €/м² в месяц (n = 10).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 19,6 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Kentmanni tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/kentmanni-tn
Товарищества на улице Kentmanni tn (15)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kentmanni tn 6 | 57 Хорошее | 91 | 4,90 | нет | 7,3 | 59 901 € | 2025 |
| Kentmanni tn 7 | 86 Сильное | 69 | 2,54 | нет | 23,2 | 222 267 € | 2025 |
| Kentmanni tn 9 | 85 Сильное | 70 | 3,21 | нет | 20,1 | 103 055 € | 2025 |
| Kentmanni tn 10 | 77 Сильное | 70 | 3,00 | нет | 29,5 | 151 939 € | 2025 |
| Kentmanni tn 11a | 56 Хорошее | 10 | — | нет | 12,4 | 5 718 € | 2025 |
| Kentmanni tn 11b | — | 14 | 3,40 | 54 580 € | 20,6 | 21 538 € | 2025 |
| Kentmanni tn 15 | 76 Сильное | 12 | 3,28 | нет | 16,0 | 24 853 € | 2025 |
| Kentmanni tn 18 | 79 Сильное | 46 | 1,94 | 17 844 € | 8,9 | 47 645 € | 2025 |
| Kentmanni tn 19 | 79 Сильное | 7 | — | 41 692 € | 20,4 | 12 639 € | 2025 |
| Kentmanni tn 20a | — | 32 | 3,75 | 397 648 € | 0,0 | 12 326 € | 2025 |
| Kentmanni tn 21 товарищество зарегистрировано по адресу Kaupmehe tn 14 | 84 Сильное | 38 | — | нет | 35,7 | 94 511 € | 2025 |
| Kentmanni tn 22 | 67 Хорошее | 21 | 4,98 | 261 522 € | 19,6 | 29 701 € | 2025 |
| Kentmanni tn 24 | 61 Хорошее | 11 | 4,32 | 109 540 € | 0,0 | 11 351 € | 2025 |
| Kentmanni tn 28 | 71 Хорошее | 34 | — | нет | 5,9 | 25 710 € | 2025 |
| Kentmanni tn 32a | 78 Сильное | 10 | — | нет | 34,7 | 25 997 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Kentmanni tn | 15 | 3,34n = 10 | 1,27n = 15 | 19,6n = 15 | 40 %n = 15 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 1,94 €/м² (Kentmanni tn 18) до 4,98 €/м² (Kentmanni tn 22).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Kentmanni tn 20a) до 35,7 €/м² (Kaupmehe tn 14).
- Кредит есть у 6 из 15 товариществ, всего 882 826 €. Больше всего на квартиру — Kentmanni tn 22: 261 522 €, около 12 453 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 86 (Kentmanni tn 7), минимум 56 (Kentmanni tn 11a). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 15 товариществ; в сводной выборке 15. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 15 известных остатков, включая 2 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Kentmanni tn
Сколько квартирных товариществ на улице Kentmanni tn?
В данных Estiq 15 квартирных товариществ (15 адресов домов, всего 535 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Kentmanni tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,34 €/м² в месяц (10 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.