Pärnu linn, Rohu tn 117a korteriühistu
Товарищество на 11 квартир. Заметных изменений в отчётах нет.
Rohu tn 117a korteriühistu — квартирное товарищество на 11 квартир: Pärnu linn, Pärnu linn.
Кредита нет.
На той же улице и в радиусе 500 м — 22 товариществ с отчётами; их медиана: €2,79/m² в месяц расходов и €7/m² ремонтного фонда. Источник: годовые отчёты товарищества (Коммерческий регистр), площадь — Строительный регистр.
Дом: Rohu tn 117a, Pärnu linn. Данные: годовые отчёты товарищества за 2023–2025 (Коммерческий регистр), последний — за 2025 год.
Все цифры — годовой отчёт товарищества за 2025 год; €/м² нет — площадь квартир неизвестна; «в месяц» = годовая сумма ÷ 12.
Общий кредит товарищества (обычно на реновацию). Погашение входит в ежемесячные взносы.
Расположение и соседние товарищества
Товарищества на той же улице и в радиусе 500 м, по последнему отчёту каждого. Большая точка на карте — это товарищество. Все товарищества и рейтинги района →
Сравнение с 22 соседними товариществами (медиана): все расходы €2,79 · взносы €1,04 · фонд €7/m²
На той же улице: Rohu tn
| Товарищество | Расстояние | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы товариществу €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rohu tn 117a (это товарищество) | – | 11 | – | – | – | нет | 2025 |
| Rohu tn 15 | 2 050 m | 32 | €4,50 | €2,42 | €5 | €448 031 | 2024 |
| Rohu tn 17 | 2 010 m | 32 | €3,68 | €0,14 | €7 | €148 471 | 2025 |
| Rohu tn 44 | 2 090 m | 141 | – | – | – | нет | 2025 |
| Rohu tn 90 | 1 260 m | 12 | – | €4,72 | – | €757 | 2025 |
| Rohu tn 94 | 1 160 m | 4 | – | – | – | нет | 2024 |
| Rohu tn 105 | 470 m | 60 | €2,58 | €0,51 | €10 | нет | 2025 |
| Rohu tn 107 | 350 m | 85 | €3,36 | €0,59 | €29 | нет | 2025 |
| Rohu tn 109 | 240 m | 65 | €1,93 | €0,67 | €10 | нет | 2025 |
| Rohu tn 111 | 190 m | 44 | €3,11 | €1,81 | €14 | €3 892 | 2025 |
| Rohu tn 117 | 30 m | 18 | – | €1,75 | – | нет | 2025 |
| Rohu tn 128 | 560 m | 71 | €2,79 | €0,63 | €10 | нет | 2025 |
| Rohu tn 134 | 240 m | 72 | €2,20 | €0,80 | €8 | нет | 2025 |
| Медиана соседей | €2,95 | €0,74 | €10 |
Рядом (до 500 м)
| Товарищество | Расстояние | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы товариществу €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rohu tn 117a (это товарищество) | – | 11 | – | – | – | нет | 2025 |
| Oja tn 126 | 30 m | 45 | €2,91 | €1,36 | €0 | €87 210 | 2025 |
| Niidu tn 5 | 50 m | 18 | €2,50 | €1,30 | – | нет | 2025 |
| Niidu tn 3 | 60 m | 44 | – | – | €17 | €261 705 | 2025 |
| Niidu tn 7 | 100 m | 58 | €2,79 | €0,68 | €4 | нет | 2025 |
| Oja tn 69 | 140 m | 22 | – | €1,14 | – | нет | 2025 |
| Oja tn 124 | 140 m | 44 | €2,58 | €0,45 | €6 | нет | 2025 |
| Oja tn 71 | 150 m | 15 | €2,88 | €1,14 | €0 | нет | 2025 |
| Niidu tn 1c | 170 m | 24 | €2,70 | €1,04 | €1 | нет | 2025 |
| Oja tn 130 | 190 m | 27 | €3,45 | €1,79 | €4 | нет | 2025 |
| Niidu tn 1b | 230 m | 24 | €1,23 | €0,42 | – | нет | 2025 |
| Медиана соседей | €2,75 | €1,14 | €4 |
Ремонтный фонд и работы
Ремонтный фонд — «копилка» товарищества на крышу, трубы, фасад и т. п. Растёт — откладывают больше, чем тратят; уменьшается — деньги ушли на ремонт.
Кредиты
Кредит товарищества — общее обязательство всех собственников: при продаже квартиры его доля остаётся с домом, а не с продавцом. Поэтому покупателю важно знать остаток и срок.
На конец 2025 года у товарищества не было кредита.
Все цифры по годам
Последняя колонка — изменение с первого года до последнего: зелёный — хорошо для собственников, оранжевый — растут расходы или риск.
| 2025 | 2024 | 2023 | Изменение |
|---|
Отчёт правления
Краткое содержание отчёта за 2025 год.
Tegemist on 11 garaaži boksist koosneva ühistuga millel on 13 omanikku. Ühist majadustegevust pole senini vaja olnud.
членов: 13 частных лиц.
См. также
Частые вопросы
Есть ли у товарищества Rohu tn 117a кредит?
Нет. На конец 2025 года кредита не было.
Как товарищество Rohu tn 117a выглядит на фоне соседних домов?
На той же улице и в радиусе 500 м — 22 товариществ с отчётами. Их медиана: все расходы €2,79/м² в месяц; ремонтный фонд €6,90/м².
Насколько велико товарищество Rohu tn 117a и кто им управляет?
11 квартир. Регистрационный код 80515267; отчёты 2023–2025 (Коммерческий регистр).
Термины простыми словами
- Все расходы собственников (€/м² в месяц, с коммунальными)
- Всё, что собственники заплатили товариществу (таблица квартир отчёта), с отоплением, водой и электричеством, делённое на площадь квартир и 12 месяцев. Ближе всего к реальному ежемесячному платежу.
- Взносы товариществу (€/м² в месяц, без коммунальных)
- Собственные сборы товарищества — обслуживание, управление, ремонтный фонд, кредит, страховка — без коммунальных, на м² квартир в месяц.
- Платёж типичной квартиры (€ в месяц)
- Годовой платёж медианной квартиры из таблицы отчёта, делённый на 12. Половина квартир платит больше, половина меньше.
- Остаток ремонтного фонда (€ на конец года)
- Деньги, собранные на будущий ремонт и ещё не потраченные, на конец финансового года.
- Остаток ремонтного фонда (€ на м² квартир)
- Остаток фонда, делённый на площадь квартир, — чтобы сравнивать дома разного размера. Это не ежемесячный платёж.
- Взнос в ремонтный фонд (€/м² в месяц)
- Часть взносов, которая идёт в ремонтный фонд.
- Остаток кредита (€ на конец года)
- Непогашенная часть кредита на конец года. При продаже квартиры остаётся с домом; погашение входит в ежемесячные взносы.
- Взносы за год (€, все квартиры вместе)
- Те же взносы как годовая сумма по всем квартирам («взносы членов» в отчёте).
- Расходы товарищества (отчёт о прибыли) (€ в год)
- Собственные расходы товарищества за год по бухгалтерии (обслуживание, управление, ремонт, проценты). Не то же, что «все расходы собственников».
- Резервный капитал (€)
- Подушка на непредвиденные расходы. По закону — не менее 1/12 годовых расходов по бюджету.
- Денежные средства (€ на конец года)
- Деньги на счетах на конец года, включая ремонтный фонд.
- Результат года (€)
- Доходы минус расходы. Небольшой плюс или минус нормален; несколько крупных минусов подряд значат, что расходы покрываются из запасов.
Прочитаем отчёты товарищества, решения собраний и цену и скажем, на что обратить внимание.
Источник: годовые отчёты квартирных товариществ (Коммерческий регистр); площадь: Строительный регистр. Цифры считаны из отчётов автоматически и могут содержать ошибки — перед решением сверьтесь с оригиналом в e-Äriregister. Как получаются цифры (методика) · Проверка перед покупкой. €/м² не показаны: площадь квартир в регистре отсутствует, неполна или делится между товариществами.