AEdullisempi −42%
Maardu
Kaupunki Virossa
1 708 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 55 kauppaa
Vuodessa +0,6%
Alueen yleiskatsaus →
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Maardu vs Tallinn: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa), Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa).
BKalliimpi +73%
Tallinn
Kaupunki Virossa
2 949 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 2 312 kauppaa
Vuodessa +3,4%
Alueen yleiskatsaus → Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa), Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa).
Maardu on neliöltä 42% edullisempi.
Vuosimuutos: Maardu +0,6%, Tallinn +3,4%.
Turvallisuusriski-indeksi: Maardu 7,6/10, Tallinn 7,2/10 (pienempi on parempi).
A · Maardu: 3/5
B · Tallinn: 2/5
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 16 km.
A · Maardu
B · Tallinn
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · MaarduB · Tallinn
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Maardu | B · Tallinn |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 1 708 €/m² | 2 949 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 55 | 2 312 |
| Hinnan vuosimuutos | +0,6% | +3,4% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 55 | 2 312 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 5 570 000 € | 396 120 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 53 m² | 54 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 7,6/10 · korkea riski | 7,2/10 · korkea riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 23 · hyvä | 8 · hyvä |
| Melutaso | 50 dB | 58 dB |
| Maaperän radon | 154 kBq/m³ (100 - 150) | 43 kBq/m³ (30 - 50) |
| Kouluja | 2 | 51 |
| Parhaan arvion koulu | Viimsi Gümnaasium · 72/100 | Tallinna Õismäe Vene Lütseum · 71/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Maardu linn B · Tallinn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 1 550 €/m² (69) | 2 823 €/m² (2 173) |
| 2025 Q2 | 1 580 €/m² (55) | 2 881 €/m² (2 322) |
| 2025 Q3 | 1 698 €/m² (71) | 2 851 €/m² (2 383) |
| 2025 Q4 | 1 762 €/m² (69) | 2 888 €/m² (2 224) |
| 2026 Q1 | 1 754 €/m² (61) | 2 903 €/m² (2 089) |
| 2026 Q2 | 1 829 €/m² (67) | 2 948 €/m² (2 180) |
| 2026 Q3 | 1 708 €/m² (55) | 2 949 €/m² (2 312) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Maardu vai Tallinn?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa), Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa). Maardu on neliöltä 42% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →