AKalliimpi +14%
Tallinn
Kaupunki Virossa
2 949 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 2 312 kauppaa
Vuodessa +3,4%
Alueen yleiskatsaus →
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Tallinn vs Tartu: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa).
BEdullisempi −12%
Tartu
Kaupunki Virossa
2 593 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 570 kauppaa
Vuodessa +8,0%
Alueen yleiskatsaus → Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa).
Tartu on neliöltä 12% edullisempi.
Vuosimuutos: Tallinn +3,4%, Tartu +8,0%.
Turvallisuusriski-indeksi: Tallinn 7,2/10, Tartu 7,2/10 (pienempi on parempi).
A · Tallinn: 0/3
B · Tartu: 3/3
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 163 km.
A · Tallinn
B · Tartu
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · TallinnB · Tartu
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Tallinn | B · Tartu |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 2 949 €/m² | 2 593 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 2 312 | 570 |
| Hinnan vuosimuutos | +3,4% | +8,0% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 2 312 | 570 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 396 120 000 € | 73 130 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 54 m² | 48 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 7,2/10 · korkea riski | 7,2/10 · korkea riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 8 · hyvä | 13 · hyvä |
| Melutaso | 58 dB | 51 dB |
| Maaperän radon | 43 kBq/m³ (30 - 50) | 54 kBq/m³ (30 - 50) |
| Kouluja | 51 | 10 |
| Parhaan arvion koulu | Tallinna Õismäe Vene Lütseum · 71/100 | Tartu Jaan Poska Gümnaasium · 74/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Tallinn B · Tartu linn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 823 €/m² (2 173) | 2 476 €/m² (430) |
| 2025 Q2 | 2 881 €/m² (2 322) | 2 459 €/m² (516) |
| 2025 Q3 | 2 851 €/m² (2 383) | 2 400 €/m² (592) |
| 2025 Q4 | 2 888 €/m² (2 224) | 2 407 €/m² (423) |
| 2026 Q1 | 2 903 €/m² (2 089) | 2 338 €/m² (377) |
| 2026 Q2 | 2 948 €/m² (2 180) | 2 471 €/m² (449) |
| 2026 Q3 | 2 949 €/m² (2 312) | 2 593 €/m² (570) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Tallinn vai Tartu?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa). Tartu on neliöltä 12% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →