AEdullisempi −17%
Nõmme
Tallinnan kaupunginosa
2 741 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 84 kauppaa
Vuodessa +8,1%
Alueen yleiskatsaus →
Tallinnan kaupunginosat
Notaarikaupat
Nõmme vs Pirita: kaupunginosien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Nõmme 2 741 €/m² (84 kauppaa), Pirita 3 312 €/m² (41 kauppaa).
BKalliimpi +21%
Pirita
Tallinnan kaupunginosa
3 312 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 41 kauppaa
Vuodessa +15,6%
Alueen yleiskatsaus → Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Nõmme 2 741 €/m² (84 kauppaa), Pirita 3 312 €/m² (41 kauppaa).
Nõmme on neliöltä 17% edullisempi.
Vuosimuutos: Nõmme +8,1%, Pirita +15,6%.
Turvallisuusriski-indeksi: Nõmme 3,8/10, Pirita 7,3/10 (pienempi on parempi).
A · Nõmme: 3/4
B · Pirita: 1/4
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunginosien rajat (Maa- ja Ruumiamet).
A · Nõmme
B · Pirita
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · NõmmeB · Pirita
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Nõmme | B · Pirita |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 2 741 €/m² | 3 312 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 84 | 41 |
| Hinnan vuosimuutos | +8,1% | +15,6% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 84 | 41 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 11 940 000 € | 14 300 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 53 m² | 87 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 3,8/10 · matala riski | 7,3/10 · korkea riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 10 · hyvä | 15 · hyvä |
| Melutaso | 54 dB | 53 dB |
| Maaperän radon | 35 kBq/m³ (30 - 50) | 50 kBq/m³ (30 - 50) |
| Kouluja | 3 | 1 |
| Parhaan arvion koulu | Tallinna 32. Keskkool · 70/100 | Tallinna Linnamäe Vene Lütseum · 66/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Nõmme B · Pirita
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 508 €/m² (71) | 3 058 €/m² (43) |
| 2025 Q2 | 2 693 €/m² (77) | 2 884 €/m² (56) |
| 2025 Q3 | 2 535 €/m² (82) | 2 865 €/m² (54) |
| 2025 Q4 | 2 927 €/m² (78) | 2 872 €/m² (45) |
| 2026 Q1 | 2 580 €/m² (76) | 2 937 €/m² (36) |
| 2026 Q2 | 2 844 €/m² (79) | 3 210 €/m² (48) |
| 2026 Q3 | 2 741 €/m² (84) | 3 312 €/m² (41) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Nõmme vai Pirita?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Nõmme 2 741 €/m² (84 kauppaa), Pirita 3 312 €/m² (41 kauppaa). Nõmme on neliöltä 17% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →