Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Väike-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 17 квартирных товариществ (17 адресов домов, 325 квартир); медиана расходов собственников — 3,37 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 17325 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,37€/м² в месяц · n = 12
- Кредит / известные остатки
- 9/17434 019 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 66медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Väike-Ameerika tn (Kesklinna linnaosa): 17 квартирных товариществ, 17 адресов домов и 325 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,37 €/м² в месяц (n = 12).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 5,4 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Väike-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/vaike-ameerika-tn
Товарищества на улице Väike-Ameerika tn (17)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Väike-Ameerika tn 1 | 64 Хорошее | 32 | 3,46 | 20 494 € | 33,7 | 39 170 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 3 товарищество зарегистрировано по адресу Virmalise tn 2 | — | 26 | 4,40 | 15 885 € | 0,0 | 23 614 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 5 | — | 11 | 4,24 | 10 380 € | 23,7 | 11 952 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 6 | 82 Сильное | 39 | 2,98 | 38 845 € | 5,4 | 23 604 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 7 | 83 Сильное | 16 | 3,35 | 28 795 € | 15,4 | 27 159 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 9 | 68 Хорошее | 43 | 3,19 | 99 896 € | 4,4 | 10 813 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 12 | 75 Сильное | 9 | 3,36 | нет | 5,4 | 8 785 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 13 | — | 14 | — | нет | — | 12 192 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 14 | — | 6 | 4,54 | нет | 0,0 | 12 562 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 16 | 55 Хорошее | 10 | — | 44 303 € | 0,0 | 7 014 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 17 | 57 Хорошее | 28 | 3,87 | 87 797 € | 8,8 | 11 902 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 18 | 66 Хорошее | 7 | — | нет | 0,0 | 976 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 21 | 67 Хорошее | 44 | 3,37 | 87 624 € | 2,6 | 9 297 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 22 | 62 Хорошее | 8 | 2,35 | нет | 152,3 | 31 717 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 23 | 62 Хорошее | 13 | — | нет | — | 14 598 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 37 | 68 Хорошее | 8 | 1,45 | нет | 9,2 | 2 440 € | 2025 |
| Väike-Ameerika tn 39 | 56 Хорошее | 11 | — | нет | 20,0 | 8 432 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Väike-Ameerika tn | 17 | 3,37n = 12 | 1,24n = 14 | 5,4n = 15 | 53 %n = 17 |
| Kesklinna linnaosa | 1330 | 3,26n = 782 | 1,36n = 1139 | 9,0n = 1208 | 28 %n = 1330 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Эстония | 15926 | 2,79n = 7956 | 0,97n = 13773 | 0,0n = 14697 | 29 %n = 15926 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,98 €/м² (Väike-Ameerika tn 6) до 4,54 €/м² (Väike-Ameerika tn 14).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Virmalise tn 2) до 152,3 €/м² (Väike-Ameerika tn 22).
- Кредит есть у 9 из 17 товариществ, всего 434 019 €. Больше всего на квартиру — Väike-Ameerika tn 16: 44 303 €, около 4 430 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 83 (Väike-Ameerika tn 7), минимум 55 (Väike-Ameerika tn 16). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 17 товариществ; в сводной выборке 17. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 15 известных остатков, включая 4 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Väike-Ameerika tn
Сколько квартирных товариществ на улице Väike-Ameerika tn?
В данных Estiq 17 квартирных товариществ (17 адресов домов, всего 325 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Väike-Ameerika tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,37 €/м² в месяц (12 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.