Товарищества улицы · Põhja-Tallinna linnaosa · Tallinn
Vabriku tn, Põhja-Tallinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 22 квартирных товариществ (22 адресов домов, 336 квартир); медиана расходов собственников — 2,95 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 22336 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 2,95€/м² в месяц · n = 12
- Кредит / известные остатки
- 6/22686 074 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 66медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Vabriku tn (Põhja-Tallinna linnaosa): 22 квартирных товариществ, 22 адресов домов и 336 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 2,95 €/м² в месяц (n = 12).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 12,5 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Vabriku tn, Põhja-Tallinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/vabriku-tn
Товарищества на улице Vabriku tn (22)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn 2 | 73 Хорошее | 64 | 3,33 | 499 444 € | 12,5 | 52 863 € | 2025 |
| Vabriku tn 3 | 70 Хорошее | 8 | 2,64 | нет | 12,2 | 7 630 € | 2025 |
| Vabriku tn 4 | 70 Хорошее | 7 | — | нет | 48,9 | 11 705 € | 2024 |
| Vabriku tn 8 | — | 14 | — | нет | — | 11 892 € | 2025 |
| Vabriku tn 8a товарищество зарегистрировано по адресу Linda tn 2 | — | 15 | — | нет | — | 16 901 € | 2025 |
| Vabriku tn 10 | 63 Хорошее | 10 | — | 17 026 € | 24,6 | 9 137 € | 2025 |
| Vabriku tn 13 товарищество зарегистрировано по адресу Malmi tn 1 | 53 Хорошее | 24 | — | 122 880 € | — | 3 832 € | 2025 |
| Vabriku tn 23 | — | 11 | 2,70 | нет | 9,8 | 4 714 € | 2025 |
| Vabriku tn 28 | 85 Сильное | 8 | 2,13 | нет | 55,3 | 21 644 € | 2025 |
| Vabriku tn 31 | 84 Сильное | 8 | — | нет | 79,4 | 42 497 € | 2025 |
| Vabriku tn 32 | 42 Требует внимания | 11 | — | нет | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Vabriku tn 33 | 83 Сильное | 10 | 2,65 | нет | 16,5 | 10 399 € | 2025 |
| Vabriku tn 34 | 64 Хорошее | 5 | — | нет | 0,0 | 11 655 € | 2021 |
| Vabriku tn 35 | 83 Сильное | 8 | — | 12 079 € | 13,1 | 6 779 € | 2024 |
| Vabriku tn 35b | 60 Хорошее | 10 | 4,32 | 33 679 € | 9,7 | 6 381 € | 2025 |
| Vabriku tn 37 | — | 8 | 3,58 | нет | 0,0 | 17 796 € | 2025 |
| Vabriku tn 37a | 58 Хорошее | 14 | 2,45 | 966 € | 106,0 | 30 993 € | 2025 |
| Vabriku tn 41 | 70 Хорошее | 15 | 4,23 | нет | 3,9 | 4 508 € | 2025 |
| Vabriku tn 43 | 63 Хорошее | 12 | — | нет | 43,1 | 21 286 € | 2025 |
| Vabriku tn 47 | 64 Хорошее | 36 | 2,18 | нет | 22,1 | 25 466 € | 2025 |
| Vabriku tn 49 | 57 Хорошее | 9 | 3,38 | нет | 5,8 | 3 555 € | 2025 |
| Vabriku tn 59 | 69 Хорошее | 29 | 3,20 | нет | 3,3 | 6 754 € | 2024 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn | 22 | 2,95n = 12 | 1,32n = 18 | 12,5n = 19 | 27 %n = 22 |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 1182 | 2,97n = 765 | 1,29n = 1072 | 10,4n = 1106 | 30 %n = 1182 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,18 €/м² (Vabriku tn 47) до 4,32 €/м² (Vabriku tn 35b).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Vabriku tn 32) до 79,4 €/м² (Vabriku tn 31).
- Кредит есть у 6 из 22 товариществ, всего 686 074 €. Больше всего на квартиру — Vabriku tn 2: 499 444 €, около 7 804 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 85 (Vabriku tn 28), минимум 42 (Vabriku tn 32). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Põhja-Tallinna linnaosa
- Sõle tn · 63 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Kopli tn · 60 тов.
- Tööstuse tn · 53 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Ristiku tn · 39 тов.
- Soo tn · 35 тов.
- Kungla tn · 29 тов.
- Heina tn · 28 тов.
- Puhangu tn · 27 тов.
- Vana-Kalamaja tn · 27 тов.
- Telliskivi tn · 26 тов.
- Lõime tn · 25 тов.
- Salme tn · 25 тов.
- Nisu tn · 24 тов.
- Õle tn · 24 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 22 товариществ; в сводной выборке 22. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 19 известных остатков, включая 3 нулевых; у 3 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Vabriku tn
Сколько квартирных товариществ на улице Vabriku tn?
В данных Estiq 22 квартирных товариществ (22 адресов домов, всего 336 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Vabriku tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 2,95 €/м² в месяц (12 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.