Kadun taloyhtiöt · Põhja-Tallinna linnaosa · Tallinn
Vabriku tn, Põhja-Tallinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 22 taloyhtiötä (22 rakennusosoitetta, 336 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,95 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 22336 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,95€/m²/kk · n = 12
- Laina / tunnetut saldot
- 6/22686 074 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 66mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Vabriku tn (Põhja-Tallinna linnaosa): 22 taloyhtiötä, 22 rakennusosoitetta ja 336 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,95 €/m² kuukaudessa (n = 12).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 12,5 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Vabriku tn, Põhja-Tallinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/vabriku-tn
Taloyhtiöt: Vabriku tn (22)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn 2 | 73 Hyvä | 64 | 3,33 | 499 444 € | 12,5 | 52 863 € | 2025 |
| Vabriku tn 3 | 70 Hyvä | 8 | 2,64 | ei ole | 12,2 | 7 630 € | 2025 |
| Vabriku tn 4 | 70 Hyvä | 7 | — | ei ole | 48,9 | 11 705 € | 2024 |
| Vabriku tn 8 | — | 14 | — | ei ole | — | 11 892 € | 2025 |
| Vabriku tn 8a yhtiö rekisteröity osoitteessa Linda tn 2 | — | 15 | — | ei ole | — | 16 901 € | 2025 |
| Vabriku tn 10 | 63 Hyvä | 10 | — | 17 026 € | 24,6 | 9 137 € | 2025 |
| Vabriku tn 13 yhtiö rekisteröity osoitteessa Malmi tn 1 | 53 Hyvä | 24 | — | 122 880 € | — | 3 832 € | 2025 |
| Vabriku tn 23 | — | 11 | 2,70 | ei ole | 9,8 | 4 714 € | 2025 |
| Vabriku tn 28 | 85 Vahva | 8 | 2,13 | ei ole | 55,3 | 21 644 € | 2025 |
| Vabriku tn 31 | 84 Vahva | 8 | — | ei ole | 79,4 | 42 497 € | 2025 |
| Vabriku tn 32 | 42 Vaatii huomiota | 11 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Vabriku tn 33 | 83 Vahva | 10 | 2,65 | ei ole | 16,5 | 10 399 € | 2025 |
| Vabriku tn 34 | 64 Hyvä | 5 | — | ei ole | 0,0 | 11 655 € | 2021 |
| Vabriku tn 35 | 83 Vahva | 8 | — | 12 079 € | 13,1 | 6 779 € | 2024 |
| Vabriku tn 35b | 60 Hyvä | 10 | 4,32 | 33 679 € | 9,7 | 6 381 € | 2025 |
| Vabriku tn 37 | — | 8 | 3,58 | ei ole | 0,0 | 17 796 € | 2025 |
| Vabriku tn 37a | 58 Hyvä | 14 | 2,45 | 966 € | 106,0 | 30 993 € | 2025 |
| Vabriku tn 41 | 70 Hyvä | 15 | 4,23 | ei ole | 3,9 | 4 508 € | 2025 |
| Vabriku tn 43 | 63 Hyvä | 12 | — | ei ole | 43,1 | 21 286 € | 2025 |
| Vabriku tn 47 | 64 Hyvä | 36 | 2,18 | ei ole | 22,1 | 25 466 € | 2025 |
| Vabriku tn 49 | 57 Hyvä | 9 | 3,38 | ei ole | 5,8 | 3 555 € | 2025 |
| Vabriku tn 59 | 69 Hyvä | 29 | 3,20 | ei ole | 3,3 | 6 754 € | 2024 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn | 22 | 2,95n = 12 | 1,32n = 18 | 12,5n = 19 | 27 %n = 22 |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 1182 | 2,97n = 766 | 1,29n = 1072 | 10,4n = 1106 | 30 %n = 1182 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Viro | 15926 | 2,79n = 7955 | 0,97n = 13770 | 0,0n = 14694 | 29 %n = 15926 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,18 €/m² (Vabriku tn 47) – 4,32 €/m² (Vabriku tn 35b).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Vabriku tn 32) – 79,4 €/m² (Vabriku tn 31).
- Lainaa on 6 yhtiöllä 22:stä, yhteensä 686 074 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Vabriku tn 2: 499 444 €, noin 7 804 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 85 (Vabriku tn 28), matalin 42 (Vabriku tn 32). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Põhja-Tallinna linnaosa
- Sõle tn · 63 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Kopli tn · 60 yht.
- Tööstuse tn · 53 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Ristiku tn · 39 yht.
- Soo tn · 35 yht.
- Kungla tn · 29 yht.
- Heina tn · 28 yht.
- Puhangu tn · 27 yht.
- Vana-Kalamaja tn · 27 yht.
- Telliskivi tn · 26 yht.
- Lõime tn · 25 yht.
- Salme tn · 25 yht.
- Nisu tn · 24 yht.
- Õle tn · 24 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 22 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 22. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 19 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 3 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Vabriku tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Vabriku tn?
Estiqin tiedoissa on 22 taloyhtiötä (22 rakennusosoitetta, yhteensä 336 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Vabriku tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,95 €/m² kuukaudessa (12 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.