Tänava korteriühistud · Põhja-Tallinna linnaosa · Tallinn
Vabriku tn, Põhja-Tallinna linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 22 korteriühistut (22 maja aadressi, 336 korterit); omanike kulude mediaan on 2,95 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 22336 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 2,95€/m² kuus · n = 12
- Laen / andmetega ühistud
- 6/22686 074 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 66mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Vabriku tn (Põhja-Tallinna linnaosa): 22 korteriühistut, 22 maja aadressi ja 336 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 2,95 €/m² kuus (n = 12).
- Remondifondi jäägi mediaan: 12,5 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Vabriku tn, Põhja-Tallinna linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/vabriku-tn
Korteriühistud tänaval Vabriku tn (22)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn 2 | 73 Hea | 64 | 3,33 | 499 444 € | 12,5 | 52 863 € | 2025 |
| Vabriku tn 3 | 70 Hea | 8 | 2,64 | pole | 12,2 | 7 630 € | 2025 |
| Vabriku tn 4 | 70 Hea | 7 | — | pole | 48,9 | 11 705 € | 2024 |
| Vabriku tn 8 | — | 14 | — | pole | — | 11 892 € | 2025 |
| Vabriku tn 8a ühistu registreeritud aadressil Linda tn 2 | — | 15 | — | pole | — | 16 901 € | 2025 |
| Vabriku tn 10 | 63 Hea | 10 | — | 17 026 € | 24,6 | 9 137 € | 2025 |
| Vabriku tn 13 ühistu registreeritud aadressil Malmi tn 1 | 53 Hea | 24 | — | 122 880 € | — | 3 832 € | 2025 |
| Vabriku tn 23 | — | 11 | 2,70 | pole | 9,8 | 4 714 € | 2025 |
| Vabriku tn 28 | 85 Tugev | 8 | 2,13 | pole | 55,3 | 21 644 € | 2025 |
| Vabriku tn 31 | 84 Tugev | 8 | — | pole | 79,4 | 42 497 € | 2025 |
| Vabriku tn 32 | 42 Vajab tähelepanu | 11 | — | pole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Vabriku tn 33 | 83 Tugev | 10 | 2,65 | pole | 16,5 | 10 399 € | 2025 |
| Vabriku tn 34 | 64 Hea | 5 | — | pole | 0,0 | 11 655 € | 2021 |
| Vabriku tn 35 | 83 Tugev | 8 | — | 12 079 € | 13,1 | 6 779 € | 2024 |
| Vabriku tn 35b | 60 Hea | 10 | 4,32 | 33 679 € | 9,7 | 6 381 € | 2025 |
| Vabriku tn 37 | — | 8 | 3,58 | pole | 0,0 | 17 796 € | 2025 |
| Vabriku tn 37a | 58 Hea | 14 | 2,45 | 966 € | 106,0 | 30 993 € | 2025 |
| Vabriku tn 41 | 70 Hea | 15 | 4,23 | pole | 3,9 | 4 508 € | 2025 |
| Vabriku tn 43 | 63 Hea | 12 | — | pole | 43,1 | 21 286 € | 2025 |
| Vabriku tn 47 | 64 Hea | 36 | 2,18 | pole | 22,1 | 25 466 € | 2025 |
| Vabriku tn 49 | 57 Hea | 9 | 3,38 | pole | 5,8 | 3 555 € | 2025 |
| Vabriku tn 59 | 69 Hea | 29 | 3,20 | pole | 3,3 | 6 754 € | 2024 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn | 22 | 2,95n = 12 | 1,32n = 18 | 12,5n = 19 | 27 %n = 22 |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 1182 | 2,97n = 765 | 1,29n = 1072 | 10,4n = 1106 | 30 %n = 1182 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,18 €/m² (Vabriku tn 47) kuni 4,32 €/m² (Vabriku tn 35b).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Vabriku tn 32) kuni 79,4 €/m² (Vabriku tn 31).
- Laenu on 6 ühistul 22-st, kokku 686 074 €. Suurim laen korteri kohta on Vabriku tn 2: 499 444 € ehk umbes 7 804 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 85 (Vabriku tn 28), madalaim 42 (Vabriku tn 32). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Põhja-Tallinna linnaosa
- Sõle tn · 63 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Kopli tn · 60 ühistu(t)
- Tööstuse tn · 53 ühistu(t)
- Tehnika tn · 48 ühistu(t)
- Ristiku tn · 39 ühistu(t)
- Soo tn · 35 ühistu(t)
- Kungla tn · 29 ühistu(t)
- Heina tn · 28 ühistu(t)
- Puhangu tn · 27 ühistu(t)
- Vana-Kalamaja tn · 27 ühistu(t)
- Telliskivi tn · 26 ühistu(t)
- Lõime tn · 25 ühistu(t)
- Salme tn · 25 ühistu(t)
- Nisu tn · 24 ühistu(t)
- Õle tn · 24 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 22 ühistut; koondnäitajate valimis 22. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 19 teadaolevat jääki, sh 3 nulljääki; 3 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Vabriku tn
Mitu korteriühistut on tänaval Vabriku tn?
Estiqi andmetes on 22 korteriühistut (22 maja aadressi, kokku 336 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Vabriku tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 2,95 €/m² kuus (12 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.