Квартирные товарищества: Ülenurme alevik
Сколько платят собственники, насколько велики ремонтные фонды и у кого есть кредит — последние годовые отчёты 50 товариществ на карте, в рейтингах и в таблице. Нажмите на товарищество, чтобы увидеть историю взносов, фонда и кредитов.
- В регистре Estiq в районе Ülenurme alevik — 50 квартирных товариществ на 596 квартир.
- Общие расходы собственников с коммунальными — медиана €1,22/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €1,17/m²–€1,27/m²).
- Взносы собственников без коммунальных услуг — медиана €0,60/m² в месяц.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 20% товариществ (из 50 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Ülenurme alevik
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Uus tn 160 кв.€6/m²
- Tartu mnt 508 кв.€4/m²
- Silmapiiri tn 154 кв.€2/m²
- Tartu mnt 146 кв.€0/m²
- Kaasiku tn 1a28 кв.€0/m²
- Poldri tn 158 кв.€0/m²
- Paruni tn 410 кв.€0/m²
- Paruni tn 212 кв.€0/m²
- Heki tn 224 кв.€0/m²
- Paruni tn 910 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Uus tn 160 кв.+€1,01/m² в год
- Silmapiiri tn 154 кв.+€0,45/m² в год
- Tartu mnt 508 кв.+€0,01/m² в год
Риски и флаги — Ülenurme alevik
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Ülenurme alevik
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Heki tn 2 | 24 | – | €1,22 | €0 | €368 581 | 2025 | |
| Heki tn 4 | 24 | – | €0,87 | €0 | €369 652 | 2025 | |
| Kaasiku põik 1 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kaasiku põik 2 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kaasiku põik 5 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kaasiku tn 1a | 28 | – | €1,11 | €0 | €33 871 | 2025 | |
| Kaasiku tn 8 | 6 | – | €0,16 | €0 | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 2 | 36 | – | €3,40 | €0 | €715 671 | 2025 | |
| Lasteaia tn 4 | 36 | – | €2,11 | €0 | €780 867 | 2025 | |
| Männikäbi tn 11 | 6 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 12 | 6 | – | €0,99 | €0 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 13 | 6 | – | €0,47 | €6 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 15 | 6 | – | €0,17 | €16 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 16 | 6 | – | €4,20 | €0 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 6 | 6 | – | €0,42 | €0 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 7 | 6 | – | €1,44 | €0 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 8 | 6 | – | €0,19 | €0 | нет | 2025 | |
| Männikäbi tn 9 | 6 | – | €0,27 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõmmiku tn 1 | 6 | – | €0,23 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõmmiku tn 2 | 6 | – | €0,22 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõmmiku tn 9 | 4 | – | €0,46 | €0 | нет | 2024 | |
| Paeva tn 3 | 4 | €1,32 | €0,25 | €9 | нет | 2024 | |
| Paeva tn 5 | 4 | €1,12 | €0,26 | €4 | нет | 2025 | |
| Pargi tn 1 | 4 | – | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Pargi tn 3 | 12 | – | €3,10 | €0 | €324 493 | 2025 | |
| Pargi tn 5 | 8 | – | €2,02 | €0 | нет | 2025 | |
| Paruni tn 1 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paruni tn 11 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paruni tn 12 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paruni tn 14 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paruni tn 15 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paruni tn 17 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Paruni tn 2 | 12 | – | €0,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Paruni tn 3 | 16 | – | €1,85 | €0 | нет | 2025 | |
| Paruni tn 4 | 10 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Paruni tn 5 | 16 | – | €0,67 | €0 | нет | 2025 | |
| Paruni tn 7 | 8 | – | €0,72 | €0 | нет | 2025 | |
| Paruni tn 9 | 10 | – | €0,06 | €0 | нет | 2025 | |
| Poldri tn 1 | 58 | – | €1,41 | €0 | €161 004 | 2025 | |
| Päevalille tn 7 | 4 | – | €0,30 | €0 | нет | 2025 | |
| Päevalille tn 8 | 4 | – | €0,60 | €0 | нет | 2025 | |
| Silmapiiri põik 1 | 4 | – | €0,24 | €0 | нет | 2025 | |
| Silmapiiri tn 1 | 54 | – | €0,07 | €2 | нет | 2025 | |
| Silmapiiri tn 26 | 4 | – | €0,63 | €0 | нет | 2025 | |
| Silmapiiri tn 28 | 4 | – | €0,87 | €0 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 1 | 46 | – | €1,21 | €0 | €169 252 | 2025 | |
| Tartu mnt 50 | 8 | – | €0,68 | €4 | €9 042 | 2025 | |
| Uus tn 1 | 60 | – | €0,55 | €6 | €343 415 | 2025 | |
| Villa tn 12 | 10 | – | €0,19 | €0 | нет | 2025 | |
| Villa tn 14 | 12 | – | €0,64 | €0 | нет | 2025 |
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Ülenurme alevik
Какой обычно ремонтный фонд: Ülenurme alevik?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (41 товариществ; диапазон €0/m²–€0/m²). 6% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год.
У скольких товариществ есть кредит: Ülenurme alevik?
20% товариществ (из 50 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Ülenurme alevik?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Uus tn 1 (€6/m²), Tartu mnt 50 (€4/m²), Silmapiiri tn 1 (€2/m²).
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-09 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-09
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.