Korteriühistud: Ülenurme alevik
Kui palju maksavad omanikud, kui suured on remondifondid ja kellel on laen — 50 korteriühistu viimased majandusaasta aruanded kaardil, edetabelites ja tabelis. Klõpsa ühistul, et näha selle maksete, remondifondi ja laenude ajalugu.
- Estiqi registris on Ülenurme alevik piirkonnas 50 korteriühistut kokku 596 korteriga.
- Korteriomanike kogukulud (k.a kommunaalid) olid majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi mediaanina €1,22/m² kuus (tüüpiline vahemik €1,17/m²–€1,27/m²).
- Korteriühistute liikmetasud ja hooldustasu ilma kommunaalteenusteta olid mediaanina €0,60/m² kuus.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €0/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 20% ühistutest (50 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2024–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Iga punkt on üks korteriühistu; suumi lähemale (14+), et näha hoone tegelikku kontuuri. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem. Hall = €/m² puudub (korterite pind teadmata).
Edetabelid – Ülenurme alevik
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Uus tn 160 korterit€6/m²
- Tartu mnt 508 korterit€4/m²
- Silmapiiri tn 154 korterit€2/m²
- Tartu mnt 146 korterit€0/m²
- Kaasiku tn 1a28 korterit€0/m²
- Poldri tn 158 korterit€0/m²
- Paruni tn 410 korterit€0/m²
- Paruni tn 212 korterit€0/m²
- Heki tn 224 korterit€0/m²
- Paruni tn 910 korterit€0/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Uus tn 160 korterit+€1,01/m² aastas
- Silmapiiri tn 154 korterit+€0,45/m² aastas
- Tartu mnt 508 korterit+€0,01/m² aastas
Riskid ja hoiatusmärgid – Ülenurme alevik
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Ülenurme alevik
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Asum | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Heki tn 2 | 24 | – | €1,22 | €0 | €368 581 | 2025 | |
| Heki tn 4 | 24 | – | €0,87 | €0 | €369 652 | 2025 | |
| Kaasiku põik 1 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaasiku põik 2 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaasiku põik 5 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaasiku tn 1a | 28 | – | €1,11 | €0 | €33 871 | 2025 | |
| Kaasiku tn 8 | 6 | – | €0,16 | €0 | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 2 | 36 | – | €3,40 | €0 | €715 671 | 2025 | |
| Lasteaia tn 4 | 36 | – | €2,11 | €0 | €780 867 | 2025 | |
| Männikäbi tn 11 | 6 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 12 | 6 | – | €0,99 | €0 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 13 | 6 | – | €0,47 | €6 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 15 | 6 | – | €0,17 | €16 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 16 | 6 | – | €4,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 6 | 6 | – | €0,42 | €0 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 7 | 6 | – | €1,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 8 | 6 | – | €0,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Männikäbi tn 9 | 6 | – | €0,27 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõmmiku tn 1 | 6 | – | €0,23 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõmmiku tn 2 | 6 | – | €0,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõmmiku tn 9 | 4 | – | €0,46 | €0 | ei | 2024 | |
| Paeva tn 3 | 4 | €1,32 | €0,25 | €9 | ei | 2024 | |
| Paeva tn 5 | 4 | €1,12 | €0,26 | €4 | ei | 2025 | |
| Pargi tn 1 | 4 | – | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Pargi tn 3 | 12 | – | €3,10 | €0 | €324 493 | 2025 | |
| Pargi tn 5 | 8 | – | €2,02 | €0 | ei | 2025 | |
| Paruni tn 1 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Paruni tn 11 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Paruni tn 12 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Paruni tn 14 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Paruni tn 15 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Paruni tn 17 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Paruni tn 2 | 12 | – | €0,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Paruni tn 3 | 16 | – | €1,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Paruni tn 4 | 10 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Paruni tn 5 | 16 | – | €0,67 | €0 | ei | 2025 | |
| Paruni tn 7 | 8 | – | €0,72 | €0 | ei | 2025 | |
| Paruni tn 9 | 10 | – | €0,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Poldri tn 1 | 58 | – | €1,41 | €0 | €161 004 | 2025 | |
| Päevalille tn 7 | 4 | – | €0,30 | €0 | ei | 2025 | |
| Päevalille tn 8 | 4 | – | €0,60 | €0 | ei | 2025 | |
| Silmapiiri põik 1 | 4 | – | €0,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Silmapiiri tn 1 | 54 | – | €0,07 | €2 | ei | 2025 | |
| Silmapiiri tn 26 | 4 | – | €0,63 | €0 | ei | 2025 | |
| Silmapiiri tn 28 | 4 | – | €0,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 1 | 46 | – | €1,21 | €0 | €169 252 | 2025 | |
| Tartu mnt 50 | 8 | – | €0,68 | €4 | €9 042 | 2025 | |
| Uus tn 1 | 60 | – | €0,55 | €6 | €343 415 | 2025 | |
| Villa tn 12 | 10 | – | €0,19 | €0 | ei | 2025 | |
| Villa tn 14 | 12 | – | €0,64 | €0 | ei | 2025 |
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Ülenurme alevik
Kui suur on tavaline remondifond – Ülenurme alevik?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €0/m² korterite pinnast (41 ühistut; vahemik €0/m²–€0/m²). 6% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Ülenurme alevik?
20% ühistutest (50-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Ülenurme alevik?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Uus tn 1 (€6/m²), Tartu mnt 50 (€4/m²), Silmapiiri tn 1 (€2/m²).
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-09 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-09
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.