Pärnu linn, Rohu tn 94 korteriühistu
4 asunnon taloyhtiö. Tilinpäätöksissä ei ole huomattavia muutoksia.
Rohu tn 94 korteriühistu on 4 asunnon taloyhtiö: Pärnu linn, Pärnu linn.
Lainaa ei ole.
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 22 taloyhtiötä; niiden mediaani on €2,69/m² kuukaudessa kuluja ja €10/m² korjausrahastoa. Lähde: taloyhtiön tilinpäätökset (kaupparekisteri), pinta-ala rakennusrekisteristä.
Rakennus: Rohu tn 94, Pärnu linn. Tiedot: taloyhtiön tilinpäätökset 2024 (kaupparekisteri), viimeisin vuodelta 2024.
Kaikki luvut: taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätös; €/m² = asuntoneliötä kohden (714 m²); "kk" = vuosisumma ÷ 12.
Taloyhtiön yhteinen laina (yleensä peruskorjaukseen). Lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
Sijainti ja naapuritaloyhtiöt
Saman kadun ja enintään 500 metrin päässä olevat taloyhtiöt, kunkin viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Iso piste on tämä taloyhtiö. Alueen taloyhtiöt ja listat →
Vertailu 22 naapuritaloyhtiöön (mediaani): kulut €2,69 · vastikkeet €0,90 · rahasto €10/m²
Samalla kadulla: Rohu tn
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rohu tn 94 (tämä) | – | 4 | – | – | – | ei | 2024 |
| Rohu tn 15 | 930 m | 32 | €4,50 | €2,42 | €5 | €448 031 | 2024 |
| Rohu tn 17 | 890 m | 32 | €3,68 | €0,14 | €7 | €148 471 | 2025 |
| Rohu tn 44 | 940 m | 141 | – | – | – | ei | 2025 |
| Rohu tn 90 | 90 m | 12 | – | €4,72 | – | €757 | 2025 |
| Rohu tn 105 | 690 m | 60 | €2,58 | €0,51 | €10 | ei | 2025 |
| Rohu tn 107 | 810 m | 85 | €3,36 | €0,59 | €29 | ei | 2025 |
| Rohu tn 109 | 920 m | 65 | €1,93 | €0,67 | €10 | ei | 2025 |
| Rohu tn 111 | 980 m | 44 | €3,11 | €1,81 | €14 | €3 892 | 2025 |
| Rohu tn 117 | 1 160 m | 18 | – | €1,75 | – | ei | 2025 |
| Rohu tn 117a | 1 160 m | 11 | – | – | – | ei | 2025 |
| Rohu tn 128 | 610 m | 71 | €2,79 | €0,63 | €10 | ei | 2025 |
| Rohu tn 134 | 940 m | 72 | €2,20 | €0,80 | €8 | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,95 | €0,74 | €10 |
Lähellä (enintään 500 m)
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rohu tn 94 (tämä) | – | 4 | – | – | – | ei | 2024 |
| Lina tn 18a | 80 m | 21 | €2,35 | €0,90 | €2 | ei | 2025 |
| Lina tn 18b | 100 m | 28 | €3,30 | €1,16 | €1 | ei | 2025 |
| Männi tn 23 | 110 m | 30 | €2,47 | €1,13 | – | ei | 2025 |
| Lille tn 55 | 130 m | 59 | €2,91 | €1,01 | €4 | ei | 2025 |
| Männi tn 21 | 140 m | 12 | €2,04 | €0,55 | €16 | ei | 2025 |
| Männi tn 25 | 150 m | 32 | €3,12 | €1,53 | – | €38 648 | 2025 |
| Lille tn 51 | 160 m | 60 | – | – | €11 | €370 897 | 2025 |
| Oja tn 41d | 380 m | 4 | – | €2,89 | €3 | ei | 2025 |
| Oja tn 43 | 410 m | 4 | €2,14 | €0,29 | €17 | ei | 2025 |
| Pirni tn 12a | 420 m | 4 | €2,36 | €0,78 | €12 | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,42 | €1,01 | €7 |
Korjausrahasto ja korjaukset
Korjausrahasto on taloyhtiön säästö kattoa, putkia, julkisivua ym. varten. Kun se kasvaa, säästetään enemmän kuin kulutetaan; kun se pienenee, rahat on käytetty korjauksiin.
Lainat
Taloyhtiön laina on kaikkien omistajien yhteinen: asuntoa myytäessä lainaosuus jää taloon, ei myyjälle. Siksi ostajan kannattaa tietää saldo ja päättymispäivä.
Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2024 lopussa.
Kaikki luvut vuosittain
Viimeinen sarake on muutos ensimmäisestä vuodesta viimeisimpään: vihreä = hyvä uutinen omistajille, oranssi = kulu tai riski kasvaa.
| 2024 |
|---|
Katso myös
Usein kysytyt kysymykset
Onko taloyhtiöllä Rohu tn 94 lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2024 lopussa.
Miten taloyhtiö Rohu tn 94 vertautuu naapuritaloihin?
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 22 taloyhtiötä. Niiden mediaani: kulut €2,69/m² / kk; korjausrahasto €9,70/m².
Kuinka suuri taloyhtiö Rohu tn 94 on ja kuka sitä hallinnoi?
4 asuntoa. Rekisteritunnus 80572029; tilinpäätökset 2024 (kaupparekisteri).
Käsitteet selkokielellä
- Kokonaiskulut (€/m²/kk, sis. käyttömaksut)
- Kaikki, mitä omistajat maksoivat taloyhtiölle (tilinpäätöksen asuntotaulukko) lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella.
- Vastikkeet (€/m²/kk, ilman käyttömaksuja)
- Taloyhtiön omat maksut — huolto, hallinto, korjausrahasto, laina, vakuutus — ilman käyttömaksuja, asuntoneliötä kohden kuukaudessa.
- Tyypillisen asunnon kuukausimaksu (€/kk)
- Mediaaniasunnon vuosimaksu tilinpäätöksen asuntotaulukosta jaettuna 12:lla. Puolet asunnoista maksaa enemmän, puolet vähemmän.
- Korjausrahaston saldo (€ vuoden lopussa)
- Tuleviin korjauksiin säästetty ja vielä käyttämätön raha tilikauden lopussa.
- Korjausrahaston saldo (€/asunto-m²)
- Korjausrahaston saldo jaettuna asuntojen pinta-alalla, jotta erikokoisia taloja voi verrata. Ei kuukausimaksu.
- Korjausrahastomaksu (€/m²/kk)
- Osa maksuista, joka menee korjausrahastoon.
- Lainasaldo (€ vuoden lopussa)
- Taloyhtiön lainan maksamaton osa vuoden lopussa. Jää taloon, kun asunto myydään; lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
- Vastikkeet vuodessa (€, kaikki asunnot yhteensä)
- Samat maksut vuoden kokonaissummana kaikista asunnoista (tilinpäätöksen jäsenmaksut).
- Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) (€ vuodessa)
- Taloyhtiön omat kulut vuodelta kirjanpidon mukaan (huolto, hallinto, korjaukset, korot). Eri asia kuin omistajien kokonaiskulut.
- Vararahasto (€)
- Puskuri yllättäviin kuluihin. Lain mukaan vähintään 1/12 budjetoiduista vuosikuluista.
- Rahavarat (€ vuoden lopussa)
- Pankkitilien rahat vuoden lopussa, korjausrahasto mukaan lukien.
- Tilikauden tulos (€)
- Tulot miinus kulut. Pieni plus tai miinus on normaalia; useampi iso tappio peräkkäin tarkoittaa, että kuluja katetaan varoista.
Luemme taloyhtiön tilinpäätökset, kokouspäätökset ja hinnan ja kerromme, mihin kiinnittää huomiota.
Lähde: taloyhtiöiden tilinpäätökset (Viron kaupparekisteri); pinta-ala: rakennusrekisteri. Luvut on luettu tilinpäätöksistä koneellisesti ja voivat sisältää lukuvirheitä — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä. Miten luvut syntyvät (menetelmä) · Tarkistuslista ennen ostoa. Asuntojen pinta-ala 714 m².