ASoodsam −60%
Haapsalu
Eesti linn
1 033 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 55 tehingut
Aastaga −16,4%
Eesti linnad
Notariaalsed tehingud
Haapsalu vs Tartu: linnade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Haapsalu 1 033 €/m² (55 tehingut), Tartu 2 593 €/m² (570 tehingut).
BKallim +151%
Tartu
Eesti linn
2 593 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 570 tehingut
Aastaga +8,0%
Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Haapsalu 1 033 €/m² (55 tehingut), Tartu 2 593 €/m² (570 tehingut).
Haapsalu on ruutmeetri järgi 60% soodsam.
Aastaga muutus hind: Haapsalu −16,4%, Tartu +8,0%.
Turvalisuse riskiindeks: Haapsalu 4,2/10, Tartu 6,7/10 (madalam on parem).
A · Haapsalu: 3/4
B · Tartu: 1/4
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnade asukoht ja kaugus. Kaugus linnulennult: 195 km.
A · Haapsalu
B · Tartu
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · HaapsaluB · Tartu
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Haapsalu | B · Tartu |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 1 033 €/m² | 2 593 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 55 | 570 |
| Hinnamuutus aastaga | −16,4% | +8,0% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 55 | 570 |
| Tehingute kogusumma kuus | 4 160 000 € | 73 130 000 € |
| Keskmine korteri pind | 50 m² | 48 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 4,2/10 · madal risk | 6,7/10 · mõõdukas risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 4 · hea | 11 · hea |
| Müratase | 50 dB | 53 dB |
| Radoon pinnases | 20 kBq/m³ (10 - 30) | 40 kBq/m³ (30 - 50) |
| Koole | 1 | 10 |
| Parima reitinguga kool | Läänemaa Ühisgümnaasium · 64/100 | Tartu Jaan Poska Gümnaasium · 74/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Haapsalu linn B · Tartu linn
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 1 361 €/m² (31) | 2 476 €/m² (430) |
| 2025 Q2 | 1 204 €/m² (56) | 2 459 €/m² (516) |
| 2025 Q3 | 1 236 €/m² (50) | 2 400 €/m² (592) |
| 2025 Q4 | 1 302 €/m² (54) | 2 407 €/m² (423) |
| 2026 Q1 | 1 160 €/m² (59) | 2 338 €/m² (377) |
| 2026 Q2 | 1 119 €/m² (57) | 2 471 €/m² (449) |
| 2026 Q3 | 1 033 €/m² (55) | 2 593 €/m² (570) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Haapsalu või Tartu?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Haapsalu 1 033 €/m² (55 tehingut), Tartu 2 593 €/m² (570 tehingut). Haapsalu on ruutmeetri järgi 60% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →