Квартирные товарищества: Sindi linn
Найдите своё товарищество среди 29 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 29 товариществ; в сводной выборке 29. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 2. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 25 известных остатков, включая 17 нулевых; у 4 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 29 товариществ; в сводной выборке 29. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 2. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,61/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €3,11/m²–€4,63/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,32/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 25 известных остатков, включая 17 нулевых; у 4 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 69% товариществ (из 29 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Sindi linn
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Kooli tn 412 кв.€52/m²
- Jaama tn 260 кв.€18/m²
- Jaama tn 58 кв.€13/m²
- Ringi tn 1a12 кв.€8/m²
- Kooli tn 2b60 кв.€7/m²
- Pärnu mnt 3960 кв.€2/m²
- Jaama tn 1a8 кв.€0/m²
- Jaama tn 38 кв.€0/m²
- Tööstuse tn 260 кв.€0/m²
- Pärnu mnt 3760 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Kooli tn 412 кв.+€10,51/m² в год
- Jaama tn 58 кв.+€1,65/m² в год
- Jaama tn 260 кв.+€1,21/m² в год
- Ringi tn 1a12 кв.+€0,34/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Jaama tn 58 кв.€2,61/m²
- Kooli tn 2b60 кв.€3,61/m²
- Kooli tn 544 кв.€5,64/m²
Риски и флаги — Sindi linn
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Jaama tn | 7 | 7 |
| Kooli tn | 5 | 5 |
| Pärnu mnt | 10 | 10 |
| Tori vald Sindi linn Kooli tn | 2 | 2 |
Все товарищества — Sindi linn
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jaama tn 1a | 8 | – | €4,16 | €0 | €38 660 | 2025 | |
| Jaama tn 2 | 60 | – | €5,07 | €18 | €1 141 643 | 2025 | |
| Jaama tn 3 | 8 | – | €1,59 | €0 | €70 657 | 2025 | |
| Jaama tn 4 | 18 | – | €2,17 | €0 | €78 906 | 2025 | |
| Jaama tn 5 | 8 | €2,61 | €0,37 | €13 | €36 978 | 2025 | |
| Jaama tn 6 | 24 | – | €1,93 | €0 | €295 845 | 2025 | |
| Jaama tn 7 | 8 | – | €1,19 | €0 | €257 075 | 2025 | |
| Kooli tn 2b | 60 | €3,61 | €2,53 | €7 | €613 063 | 2025 | |
| Kooli tn 4 | 12 | – | €1,10 | €52 | нет | 2025 | |
| Kooli tn 5 | 44 | €5,64 | €2,85 | €15 | €750 380 | 2025 | |
| Kooli tn 6 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kooli tn 7 | – | – | – | – | €1 103 251 | 2025 | |
| Mänguvälja tn 7 | 5 | – | €0,51 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 12a | 8 | – | €0,70 | €0 | €6 431 | 2025 | |
| Pärnu mnt 13 | 4 | – | €1,32 | €0 | нет | 2024 | |
| Pärnu mnt 23 | 8 | – | – | €0 | €248 130 | 2025 | |
| Pärnu mnt 25 | 19 | – | €0,67 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 37 | 60 | – | €0,96 | €0 | €585 704 | 2025 | |
| Pärnu mnt 38 | 4 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 39 | 60 | – | €0,46 | €2 | €617 511 | 2025 | |
| Pärnu mnt 55 | 12 | – | €1,78 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 62a | 41 | – | €1,24 | €0 | €607 998 | 2025 | |
| Pärnu mnt 62b | 39 | – | €1,69 | €0 | €593 420 | 2025 | |
| Raudtee tn 20 | 6 | – | €3,79 | €0 | €122 298 | 2025 | |
| Ringi tn 1a | 12 | – | €0,21 | €8 | нет | 2025 | |
| Tori vald Sindi linn Kooli tn 7a | 60 | – | – | – | €682 624 | 2025 | |
| Tori vald Sindi linn Kooli tn 7b | 60 | – | – | – | €1 145 831 | 2025 | |
| Tööstuse tn 2 | 60 | – | €1,91 | €0 | €609 618 | 2025 | |
| mnt 73 | 6 | – | €1,17 | €30 | нет | 2024 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Sindi linn
Какой обычно ремонтный фонд: Sindi linn?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (25 товариществ; диапазон €0/m²–€7/m²). 7% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 25 известных остатков, включая 17 нулевых; у 4 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Sindi linn?
69% товариществ (из 29 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Sindi linn?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Kooli tn 4 (€52/m²), Jaama tn 2 (€18/m²), Jaama tn 5 (€13/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Sindi linn?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Jaama tn 5 (€2,61/m²), Kooli tn 2b (€3,61/m²), Kooli tn 5 (€5,64/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.