Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Magasini tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 11 квартирных товариществ (11 адресов домов, 185 квартир); медиана расходов собственников — 3,62 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 11185 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,62€/м² в месяц · n = 5
- Кредит / известные остатки
- 2/1156 735 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 72медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Magasini tn (Kesklinna linnaosa): 11 квартирных товариществ, 11 адресов домов и 185 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,62 €/м² в месяц (n = 5).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 11,6 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Magasini tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/magasini-tn
Товарищества на улице Magasini tn (11)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magasini tn 1 | 68 Хорошее | 35 | — | нет | 5,8 | 11 610 € | 2025 |
| Magasini tn 3 | 65 Хорошее | 10 | — | нет | 0,0 | 2 378 € | 2025 |
| Magasini tn 3a | 86 Сильное | 8 | — | нет | 80,1 | 49 979 € | 2025 |
| Magasini tn 3c | — | 14 | 2,74 | нет | 0,0 | 224 € | 2025 |
| Magasini tn 3g | 60 Хорошее | 12 | 3,62 | нет | 14,5 | 8 512 € | 2025 |
| Magasini tn 3j | — | 8 | 2,25 | нет | 0,0 | 6 976 € | 2025 |
| Magasini tn 14 товарищество зарегистрировано по адресу Herne tn 23 | 74 Хорошее | 21 | 4,16 | нет | 11,6 | 23 645 € | 2025 |
| Magasini tn 18 товарищество зарегистрировано по адресу Herne tn 20 | 74 Хорошее | 10 | — | нет | 90,0 | 25 267 € | 2024 |
| Magasini tn 19 товарищество зарегистрировано по адресу Herne tn 22 | — | 8 | — | 24 497 € | — | 1 946 € | 2025 |
| Magasini tn 29 | 70 Хорошее | 33 | — | нет | — | 4 342 € | 2025 |
| Magasini tn 29a | 76 Сильное | 26 | 3,97 | 32 238 € | 12,9 | 28 215 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Magasini tn | 11 | 3,62n = 5 | 1,82n = 7 | 11,6n = 9 | 18 %n = 11 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,74 €/м² (Magasini tn 3c) до 4,16 €/м² (Herne tn 23).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Magasini tn 3) до 90,0 €/м² (Herne tn 20).
- Кредит есть у 2 из 11 товариществ, всего 56 735 €. Больше всего на квартиру — Herne tn 22: 24 497 €, около 3 062 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 86 (Magasini tn 3a), минимум 60 (Magasini tn 3g). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 11 товариществ; в сводной выборке 11. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 9 известных остатков, включая 3 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Magasini tn
Сколько квартирных товариществ на улице Magasini tn?
В данных Estiq 11 квартирных товариществ (11 адресов домов, всего 185 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Magasini tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,62 €/м² в месяц (5 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.