Tänava korteriühistud · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Magasini tn, Kesklinna linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 11 korteriühistut (11 maja aadressi, 185 korterit); omanike kulude mediaan on 3,62 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 11185 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 3,62€/m² kuus · n = 5
- Laen / andmetega ühistud
- 2/1156 735 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 72mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Magasini tn (Kesklinna linnaosa): 11 korteriühistut, 11 maja aadressi ja 185 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 3,62 €/m² kuus (n = 5).
- Remondifondi jäägi mediaan: 11,6 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Magasini tn, Kesklinna linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/magasini-tn
Korteriühistud tänaval Magasini tn (11)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magasini tn 1 | 68 Hea | 35 | — | pole | 5,8 | 11 610 € | 2025 |
| Magasini tn 3 | 65 Hea | 10 | — | pole | 0,0 | 2 378 € | 2025 |
| Magasini tn 3a | 86 Tugev | 8 | — | pole | 80,1 | 49 979 € | 2025 |
| Magasini tn 3c | — | 14 | 2,74 | pole | 0,0 | 224 € | 2025 |
| Magasini tn 3g | 60 Hea | 12 | 3,62 | pole | 14,5 | 8 512 € | 2025 |
| Magasini tn 3j | — | 8 | 2,25 | pole | 0,0 | 6 976 € | 2025 |
| Magasini tn 14 ühistu registreeritud aadressil Herne tn 23 | 74 Hea | 21 | 4,16 | pole | 11,6 | 23 645 € | 2025 |
| Magasini tn 18 ühistu registreeritud aadressil Herne tn 20 | 74 Hea | 10 | — | pole | 90,0 | 25 267 € | 2024 |
| Magasini tn 19 ühistu registreeritud aadressil Herne tn 22 | — | 8 | — | 24 497 € | — | 1 946 € | 2025 |
| Magasini tn 29 | 70 Hea | 33 | — | pole | — | 4 342 € | 2025 |
| Magasini tn 29a | 76 Tugev | 26 | 3,97 | 32 238 € | 12,9 | 28 215 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Magasini tn | 11 | 3,62n = 5 | 1,82n = 7 | 11,6n = 9 | 18 %n = 11 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,74 €/m² (Magasini tn 3c) kuni 4,16 €/m² (Herne tn 23).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Magasini tn 3) kuni 90,0 €/m² (Herne tn 20).
- Laenu on 2 ühistul 11-st, kokku 56 735 €. Suurim laen korteri kohta on Herne tn 22: 24 497 € ehk umbes 3 062 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 86 (Magasini tn 3a), madalaim 60 (Magasini tn 3g). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Tehnika tn · 48 ühistu(t)
- Koidu tn · 44 ühistu(t)
- Narva mnt · 38 ühistu(t)
- Raua tn · 35 ühistu(t)
- Tartu mnt · 33 ühistu(t)
- J. Vilmsi tn · 29 ühistu(t)
- J. Kunderi tn · 28 ühistu(t)
- Pikk tn · 27 ühistu(t)
- Endla tn · 23 ühistu(t)
- F. R. Faehlmanni tn · 23 ühistu(t)
- Gonsiori tn · 23 ühistu(t)
- Vesivärava tn · 23 ühistu(t)
- Villardi tn · 23 ühistu(t)
- Wismari tn · 22 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 11 ühistut; koondnäitajate valimis 11. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 9 teadaolevat jääki, sh 3 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Magasini tn
Mitu korteriühistut on tänaval Magasini tn?
Estiqi andmetes on 11 korteriühistut (11 maja aadressi, kokku 185 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Magasini tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 3,62 €/m² kuus (5 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.