Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Magasini tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 11 taloyhtiötä (11 rakennusosoitetta, 185 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,62 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 11185 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,62€/m²/kk · n = 5
- Laina / tunnetut saldot
- 2/1156 735 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 72mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Magasini tn (Kesklinna linnaosa): 11 taloyhtiötä, 11 rakennusosoitetta ja 185 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,62 €/m² kuukaudessa (n = 5).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 11,6 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Magasini tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/magasini-tn
Taloyhtiöt: Magasini tn (11)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magasini tn 1 | 68 Hyvä | 35 | — | ei ole | 5,8 | 11 610 € | 2025 |
| Magasini tn 3 | 65 Hyvä | 10 | — | ei ole | 0,0 | 2 378 € | 2025 |
| Magasini tn 3a | 86 Vahva | 8 | — | ei ole | 80,1 | 49 979 € | 2025 |
| Magasini tn 3c | — | 14 | 2,74 | ei ole | 0,0 | 224 € | 2025 |
| Magasini tn 3g | 60 Hyvä | 12 | 3,62 | ei ole | 14,5 | 8 512 € | 2025 |
| Magasini tn 3j | — | 8 | 2,25 | ei ole | 0,0 | 6 976 € | 2025 |
| Magasini tn 14 yhtiö rekisteröity osoitteessa Herne tn 23 | 74 Hyvä | 21 | 4,16 | ei ole | 11,6 | 23 645 € | 2025 |
| Magasini tn 18 yhtiö rekisteröity osoitteessa Herne tn 20 | 74 Hyvä | 10 | — | ei ole | 90,0 | 25 267 € | 2024 |
| Magasini tn 19 yhtiö rekisteröity osoitteessa Herne tn 22 | — | 8 | — | 24 497 € | — | 1 946 € | 2025 |
| Magasini tn 29 | 70 Hyvä | 33 | — | ei ole | — | 4 342 € | 2025 |
| Magasini tn 29a | 76 Vahva | 26 | 3,97 | 32 238 € | 12,9 | 28 215 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Magasini tn | 11 | 3,62n = 5 | 1,82n = 7 | 11,6n = 9 | 18 %n = 11 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,74 €/m² (Magasini tn 3c) – 4,16 €/m² (Herne tn 23).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Magasini tn 3) – 90,0 €/m² (Herne tn 20).
- Lainaa on 2 yhtiöllä 11:stä, yhteensä 56 735 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Herne tn 22: 24 497 €, noin 3 062 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 86 (Magasini tn 3a), matalin 60 (Magasini tn 3g). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 11 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 11. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 9 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Magasini tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Magasini tn?
Estiqin tiedoissa on 11 taloyhtiötä (11 rakennusosoitetta, yhteensä 185 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Magasini tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,62 €/m² kuukaudessa (5 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.