Tänava korteriühistud · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Vesivärava tn, Kesklinna linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 23 korteriühistut (23 maja aadressi, 362 korterit); omanike kulude mediaan on 2,90 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 23362 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 2,90€/m² kuus · n = 10
- Laen / andmetega ühistud
- 8/23184 271 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 65mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Vesivärava tn (Kesklinna linnaosa): 23 korteriühistut, 23 maja aadressi ja 362 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 2,90 €/m² kuus (n = 10).
- Remondifondi jäägi mediaan: 7,6 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Vesivärava tn, Kesklinna linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/vesivarava-tn
Korteriühistud tänaval Vesivärava tn (23)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vesivärava tn 5 ühistu registreeritud aadressil J. Köleri tn 6 | — | 17 | — | pole | — | 8 182 € | 2025 |
| Vesivärava tn 9 ühistu registreeritud aadressil J. Köleri tn 10 | 81 Tugev | 10 | 2,59 | pole | 10,7 | 19 184 € | 2025 |
| Vesivärava tn 11 | 56 Hea | 8 | — | pole | 5,8 | 2 230 € | 2025 |
| Vesivärava tn 13 ühistu registreeritud aadressil J. Köleri tn 14a | 76 Tugev | 23 | — | pole | 33,6 | 56 768 € | 2025 |
| Vesivärava tn 15 ühistu registreeritud aadressil F. R. Faehlmanni tn 43 | 65 Hea | 17 | — | pole | 0,1 | 8 303 € | 2025 |
| Vesivärava tn 16 ühistu registreeritud aadressil J. Vilmsi tn 17 | — | 14 | 3,14 | pole | 2,8 | 4 083 € | 2025 |
| Vesivärava tn 19 ühistu registreeritud aadressil F. J. Wiedemanni tn 4 | 65 Hea | 25 | 3,89 | pole | 8,2 | 15 404 € | 2025 |
| Vesivärava tn 20 | 84 Tugev | 11 | — | pole | — | 44 769 € | 2025 |
| Vesivärava tn 22 | 65 Hea | 5 | — | 18 108 € | 0,0 | 6 457 € | 2025 |
| Vesivärava tn 24 | 57 Hea | 8 | — | 24 362 € | 25,7 | 5 941 € | 2025 |
| Vesivärava tn 24a | 46 Vajab tähelepanu | 4 | — | 91 942 € | 52,4 | 4 601 € | 2025 |
| Vesivärava tn 28 | 84 Tugev | 8 | — | pole | 45,7 | 24 564 € | 2025 |
| Vesivärava tn 28a | 53 Hea | 12 | 1,69 | 9 840 € | 8,3 | 1 999 € | 2025 |
| Vesivärava tn 30 | 59 Hea | 10 | — | 10 704 € | 8,3 | 3 428 € | 2025 |
| Vesivärava tn 32 | 82 Tugev | 11 | 3,02 | pole | 109,9 | 53 389 € | 2025 |
| Vesivärava tn 34 | 79 Tugev | 10 | 2,12 | 13 321 € | 7,0 | 4 300 € | 2025 |
| Vesivärava tn 36 | 71 Hea | 24 | — | pole | 5,7 | 6 082 € | 2025 |
| Vesivärava tn 40 | 63 Hea | 10 | 2,27 | pole | 0,9 | 3 143 € | 2025 |
| Vesivärava tn 42a | 71 Hea | 7 | 2,77 | 1 000 € | 3,2 | 5 134 € | 2025 |
| Vesivärava tn 46 | — | 16 | 3,59 | 14 994 € | 0,0 | 14 425 € | 2025 |
| Vesivärava tn 46a | 63 Hea | 9 | — | pole | — | 102 € | 2025 |
| Vesivärava tn 48 | 64 Hea | 10 | 3,27 | pole | 38,0 | 14 151 € | 2025 |
| Vesivärava tn 50 | 70 Hea | 93 | — | pole | 6,9 | 67 186 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesivärava tn | 23 | 2,90n = 10 | 1,25n = 19 | 7,6n = 20 | 35 %n = 23 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 1,69 €/m² (Vesivärava tn 28a) kuni 3,89 €/m² (F. J. Wiedemanni tn 4).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Vesivärava tn 22) kuni 109,9 €/m² (Vesivärava tn 32).
- Laenu on 8 ühistul 23-st, kokku 184 271 €. Suurim laen korteri kohta on Vesivärava tn 24a: 91 942 € ehk umbes 22 986 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 84 (Vesivärava tn 28), madalaim 46 (Vesivärava tn 24a). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Tehnika tn · 48 ühistu(t)
- Koidu tn · 44 ühistu(t)
- Narva mnt · 38 ühistu(t)
- Raua tn · 35 ühistu(t)
- Tartu mnt · 33 ühistu(t)
- J. Vilmsi tn · 29 ühistu(t)
- J. Kunderi tn · 28 ühistu(t)
- Pikk tn · 27 ühistu(t)
- Endla tn · 23 ühistu(t)
- F. R. Faehlmanni tn · 23 ühistu(t)
- Gonsiori tn · 23 ühistu(t)
- Villardi tn · 23 ühistu(t)
- Wismari tn · 22 ühistu(t)
- Tina tn · 21 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 23 ühistut; koondnäitajate valimis 23. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 20 teadaolevat jääki, sh 2 nulljääki; 3 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Vesivärava tn
Mitu korteriühistut on tänaval Vesivärava tn?
Estiqi andmetes on 23 korteriühistut (23 maja aadressi, kokku 362 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Vesivärava tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 2,90 €/m² kuus (10 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.