Taloyhtiöt: Maarjamäe
Etsi taloyhtiösi 28 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 28 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 27. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 28 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 27. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2024–2025) mediaanina €3,40/m²/kk (tyypillinen väli €2,86/m²–€3,74/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,17/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €7/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 11 %:lla taloyhtiöistä (27 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Maarjamäe
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Tamme tn 18 asuntoa€58/m²
- Tohu tn 1014 asuntoa€23/m²
- Sarapuu tn 19 asuntoa€23/m²
- Pähkli tn 1012 asuntoa€14/m²
- Tohu tn 28 asuntoa€13/m²
- Kase tn 40a8 asuntoa€12/m²
- Sarapuu tn 712 asuntoa€9/m²
- Tohu tn 711 asuntoa€9/m²
- Pähkli tn 1212 asuntoa€8/m²
- Tamme tn 1715 asuntoa€7/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Tohu tn 1014 asuntoa+€5,82/m²/v
- Pähkli tn 1012 asuntoa+€3,29/m²/v
- Sarapuu tn 19 asuntoa+€3,18/m²/v
- Tohu tn 28 asuntoa+€3,12/m²/v
- Kase tn 40a8 asuntoa+€2,48/m²/v
- Sarapuu tn 712 asuntoa+€2,27/m²/v
- Pähkli tn 1212 asuntoa+€1,28/m²/v
- Tohu tn 110 asuntoa+€0,96/m²/v
- Pähkli tn 1412 asuntoa+€0,80/m²/v
- Tohu tn 711 asuntoa+€0,73/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Tamme tn 1715 asuntoa€2,01/m²
- Tohu tn 110 asuntoa€2,44/m²
- Tohu tn 310 asuntoa€2,46/m²
- Sarapuu tn 912 asuntoa€2,68/m²
- Sarapuu tn 59 asuntoa€2,80/m²
- Tohu tn 48 asuntoa€2,88/m²
- Tohu tn 68 asuntoa€3,09/m²
- Tohu tn 28 asuntoa€3,09/m²
- Tohu tn 88 asuntoa€3,29/m²
- Sarapuu tn 39 asuntoa€3,34/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Maarjamäe
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Maarjamäe
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haljas tee 22 | 9 | €4,33 | €2,02 | €7 | ei | 2025 | |
| Kase tn 40a | 8 | €2,01 | €0,15 | €12 | ei | 2025 | |
| Kase tn 68 | 265 | €4,06 | €1,67 | €2 | ei | 2025 | |
| Kose tee 26 | 7 | €3,50 | €1,13 | €168 | ei | 2025 | |
| Pirita tee 10 | 2 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 10 | 12 | €3,99 | €1,51 | €14 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 12 | 12 | €3,56 | €1,40 | €8 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 14 | 12 | €3,65 | €1,29 | €6 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 4 | 12 | €3,40 | €1,30 | €2 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 6 | 12 | €3,39 | €1,48 | €2 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 8 | 12 | €3,67 | €1,28 | €12 | ei | 2025 | |
| Sarapuu tn 1 | 9 | €3,94 | €1,11 | €23 | €320 | 2025 | |
| Sarapuu tn 3 | 9 | €3,34 | €1,17 | €5 | €15 169 | 2025 | |
| Sarapuu tn 5 | 9 | €2,80 | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Sarapuu tn 7 | 12 | €5,44 | €2,95 | €9 | €73 441 | 2025 | |
| Sarapuu tn 9 | 12 | €2,68 | €0,96 | €5 | ei | 2025 | |
| Tamme tn 1 | 8 | €3,99 | €1,45 | €58 | ei | 2025 | |
| Tamme tn 17 | 15 | €2,01 | €0,65 | €7 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 1 | 10 | €2,44 | €0,72 | €7 | ei | 2024 | |
| Tohu tn 10 | 14 | €3,64 | €1,00 | €23 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 2 | 8 | €3,09 | €1,14 | €13 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 3 | 10 | €2,46 | €0,81 | €0 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 4 | 8 | €2,88 | €0,74 | €3 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 5 | 11 | – | €1,84 | €2 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 6 | 8 | €3,09 | €1,70 | €3 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 7 | 11 | – | €1,24 | €9 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 8 | 8 | €3,29 | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| Urva tn 5 | 6 | – | €0,34 | €3 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Maarjamäe
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Maarjamäe?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat 24 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,40/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,86/m²–€3,74/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,17/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €202 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Maarjamäe?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €7/m² asuntojen pinta-alasta (27 taloyhtiötä; väli €2/m²–€12/m²). 11 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Maarjamäe?
11 % taloyhtiöistä (27, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Maarjamäe?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Tamme tn 1 (€58/m²), Tohu tn 10 (€23/m²), Sarapuu tn 1 (€23/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Maarjamäe?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Tamme tn 17 (€2,01/m²), Tohu tn 1 (€2,44/m²), Tohu tn 3 (€2,46/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.