Korteriühistud: Maarjamäe
Leia oma ühistu 28 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 28 ühistut; koondnäitajate valimis 27. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 27 teadaolevat jääki, sh 3 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 28 ühistut; koondnäitajate valimis 27. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi mediaanina €3,40/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,86/m²–€3,74/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,17/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 27 teadaolevat jääki, sh 3 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €7/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 11% ühistutest (27 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2024–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Maarjamäe
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Tamme tn 18 korterit€58/m²
- Tohu tn 1014 korterit€23/m²
- Sarapuu tn 19 korterit€23/m²
- Pähkli tn 1012 korterit€14/m²
- Tohu tn 28 korterit€13/m²
- Kase tn 40a8 korterit€12/m²
- Sarapuu tn 712 korterit€9/m²
- Tohu tn 711 korterit€9/m²
- Pähkli tn 1212 korterit€8/m²
- Tamme tn 1715 korterit€7/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Tohu tn 1014 korterit+€5,82/m² aastas
- Pähkli tn 1012 korterit+€3,29/m² aastas
- Sarapuu tn 19 korterit+€3,18/m² aastas
- Tohu tn 28 korterit+€3,12/m² aastas
- Kase tn 40a8 korterit+€2,48/m² aastas
- Sarapuu tn 712 korterit+€2,27/m² aastas
- Pähkli tn 1212 korterit+€1,28/m² aastas
- Tohu tn 110 korterit+€0,96/m² aastas
- Pähkli tn 1412 korterit+€0,80/m² aastas
- Tohu tn 711 korterit+€0,73/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Tamme tn 1715 korterit€2,01/m²
- Tohu tn 110 korterit€2,44/m²
- Tohu tn 310 korterit€2,46/m²
- Sarapuu tn 912 korterit€2,68/m²
- Sarapuu tn 59 korterit€2,80/m²
- Tohu tn 48 korterit€2,88/m²
- Tohu tn 68 korterit€3,09/m²
- Tohu tn 28 korterit€3,09/m²
- Tohu tn 88 korterit€3,29/m²
- Sarapuu tn 39 korterit€3,34/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Maarjamäe
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Maarjamäe
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haljas tee 22 | 9 | €4,33 | €2,02 | €7 | ei | 2025 | |
| Kase tn 40a | 8 | €2,01 | €0,15 | €12 | ei | 2025 | |
| Kase tn 68 | 265 | €4,06 | €1,67 | €2 | ei | 2025 | |
| Kose tee 26 | 7 | €3,50 | €1,13 | €168 | ei | 2025 | |
| Pirita tee 10 | 2 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 10 | 12 | €3,99 | €1,51 | €14 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 12 | 12 | €3,56 | €1,40 | €8 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 14 | 12 | €3,65 | €1,29 | €6 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 4 | 12 | €3,40 | €1,30 | €2 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 6 | 12 | €3,39 | €1,48 | €2 | ei | 2025 | |
| Pähkli tn 8 | 12 | €3,67 | €1,28 | €12 | ei | 2025 | |
| Sarapuu tn 1 | 9 | €3,94 | €1,11 | €23 | €320 | 2025 | |
| Sarapuu tn 3 | 9 | €3,34 | €1,17 | €5 | €15 169 | 2025 | |
| Sarapuu tn 5 | 9 | €2,80 | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Sarapuu tn 7 | 12 | €5,44 | €2,95 | €9 | €73 441 | 2025 | |
| Sarapuu tn 9 | 12 | €2,68 | €0,96 | €5 | ei | 2025 | |
| Tamme tn 1 | 8 | €3,99 | €1,45 | €58 | ei | 2025 | |
| Tamme tn 17 | 15 | €2,01 | €0,65 | €7 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 1 | 10 | €2,44 | €0,72 | €7 | ei | 2024 | |
| Tohu tn 10 | 14 | €3,64 | €1,00 | €23 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 2 | 8 | €3,09 | €1,14 | €13 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 3 | 10 | €2,46 | €0,81 | €0 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 4 | 8 | €2,88 | €0,74 | €3 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 5 | 11 | – | €1,84 | €2 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 6 | 8 | €3,09 | €1,70 | €3 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 7 | 11 | – | €1,24 | €9 | ei | 2025 | |
| Tohu tn 8 | 8 | €3,29 | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| Urva tn 5 | 6 | – | €0,34 | €3 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Maarjamäe
Kui suured on korteriühistute kulud – Maarjamäe?
Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid korteriomanikud 24 ühistus mediaanina €3,40/m² kuus (tavaline vahemik €2,86/m²–€3,74/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,17/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €202 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Maarjamäe?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €7/m² korterite pinnast (27 ühistut; vahemik €2/m²–€12/m²). 11% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 27 teadaolevat jääki, sh 3 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Maarjamäe?
11% ühistutest (27-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Maarjamäe?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Tamme tn 1 (€58/m²), Tohu tn 10 (€23/m²), Sarapuu tn 1 (€23/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Maarjamäe?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Tamme tn 17 (€2,01/m²), Tohu tn 1 (€2,44/m²), Tohu tn 3 (€2,46/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.