Tallinn, Helme tn 11a // 11b korteriühistu
62 asunnon taloyhtiö. Tilinpäätöksissä ei ole huomattavia muutoksia.
Helme tn 11a // 11b korteriühistu on 62 asunnon taloyhtiö: Põhja-Tallinn (kaupunginosa), Tallinn (4 rakennusta).
Lainaa ei ole.
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 15 taloyhtiötä; niiden mediaani on €3,00/m² kuukaudessa kuluja ja €6/m² korjausrahastoa. Lähde: taloyhtiön tilinpäätökset (kaupparekisteri), pinta-ala rakennusrekisteristä.
Taloyhtiön rakennukset: Helme tn 11a korterid 1, Helme tn 11a korterid 1 kuni, Helme tn 11b korterid 32, Helme tn 11b korterid 32 kuni, Tallinn. Tiedot: taloyhtiön tilinpäätökset 2024–2025 (kaupparekisteri), viimeisin vuodelta 2025.
Kaikki luvut: taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätös; €/m² = asuntoneliötä kohden (3 648 m²); "kk" = vuosisumma ÷ 12.
Taloyhtiön yhteinen laina (yleensä peruskorjaukseen). Lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
Sijainti ja naapuritaloyhtiöt
Saman kadun ja enintään 500 metrin päässä olevat taloyhtiöt, kunkin viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Iso piste on tämä taloyhtiö. Alueen taloyhtiöt ja listat →
Vertailu 15 naapuritaloyhtiöön (mediaani): kulut €3,00 · vastikkeet €1,08 · rahasto €6/m²
Samalla kadulla: Helme tn
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Helme tn 11a (tämä) | – | 62 | – | – | – | ei | 2025 |
| Helme tn 7a | 180 m | 62 | €3,56 | €1,37 | €6 | ei | 2025 |
| Helme tn 9a | 80 m | 61 | €3,64 | €2,21 | €4 | ei | 2025 |
| Helme tn 13a | 80 m | 62 | €3,95 | €3,27 | €6 | €96 010 | 2025 |
| Helme tn 14 | 200 m | 50 | €3,06 | €1,24 | €16 | ei | 2025 |
| Helme tn 16 | 120 m | 48 | €3,04 | €1,08 | – | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €3,56 | €1,37 | €6 |
Lähellä (enintään 500 m)
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Helme tn 11a (tämä) | – | 62 | – | – | – | ei | 2025 |
| Kolde pst 67 | 140 m | 54 | €2,12 | €0,36 | €5 | ei | 2024 |
| Kolde pst 84 | 190 m | 90 | €2,96 | €0,97 | €29 | ei | 2025 |
| Kolde pst 80 | 210 m | 90 | €3,21 | €2,55 | – | €476 986 | 2025 |
| Kolde pst 78 | 240 m | 88 | €2,61 | €1,53 | – | ei | 2025 |
| Kolde pst 82 | 260 m | 90 | €3,79 | €0,60 | €43 | €2 225 339 | 2025 |
| Kolde pst 88 | 260 m | 90 | – | €3,40 | – | €682 540 | 2025 |
| Kolde pst 76 | 280 m | 90 | €2,32 | €0,70 | €23 | ei | 2025 |
| Kolde pst 74 | 330 m | 60 | €2,71 | €0,91 | €25 | ei | 2025 |
| Kolde pst 72 | 330 m | 58 | €2,44 | €0,60 | €1 | ei | 2025 |
| Sõle tn 33 | 350 m | 90 | €2,64 | €0,85 | €5 | €139 554 | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,64 | €0,88 | €23 |
Korjausrahasto ja korjaukset
Korjausrahasto on taloyhtiön säästö kattoa, putkia, julkisivua ym. varten. Kun se kasvaa, säästetään enemmän kuin kulutetaan; kun se pienenee, rahat on käytetty korjauksiin.
Lainat
Taloyhtiön laina on kaikkien omistajien yhteinen: asuntoa myytäessä lainaosuus jää taloon, ei myyjälle. Siksi ostajan kannattaa tietää saldo ja päättymispäivä.
Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Kaikki luvut vuosittain
Viimeinen sarake on muutos ensimmäisestä vuodesta viimeisimpään: vihreä = hyvä uutinen omistajille, oranssi = kulu tai riski kasvaa.
| 2025 | 2024 | Muutos |
|---|
Hallituksen toimintakertomus
Lyhyt yhteenveto vuoden 2025 kertomuksesta.
Korteriühistu Tallinn, Helme tn 11a // 11b on asutatud seadusjärgselt. 2025.a korteriühistul puudus juhtorgan ning majandustegevust ei toimunud.
Katso myös
Usein kysytyt kysymykset
Onko taloyhtiöllä Helme tn 11a lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Miten taloyhtiö Helme tn 11a vertautuu naapuritaloihin?
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 15 taloyhtiötä. Niiden mediaani: kulut €3,00/m² / kk; korjausrahasto €6,20/m².
Kuinka suuri taloyhtiö Helme tn 11a on ja kuka sitä hallinnoi?
62 asuntoa, 4 rakennusta. Rekisteritunnus 80568009; tilinpäätökset 2024–2025 (kaupparekisteri).
Käsitteet selkokielellä
- Kokonaiskulut (€/m²/kk, sis. käyttömaksut)
- Kaikki, mitä omistajat maksoivat taloyhtiölle (tilinpäätöksen asuntotaulukko) lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella.
- Vastikkeet (€/m²/kk, ilman käyttömaksuja)
- Taloyhtiön omat maksut — huolto, hallinto, korjausrahasto, laina, vakuutus — ilman käyttömaksuja, asuntoneliötä kohden kuukaudessa.
- Tyypillisen asunnon kuukausimaksu (€/kk)
- Mediaaniasunnon vuosimaksu tilinpäätöksen asuntotaulukosta jaettuna 12:lla. Puolet asunnoista maksaa enemmän, puolet vähemmän.
- Korjausrahaston saldo (€ vuoden lopussa)
- Tuleviin korjauksiin säästetty ja vielä käyttämätön raha tilikauden lopussa.
- Korjausrahaston saldo (€/asunto-m²)
- Korjausrahaston saldo jaettuna asuntojen pinta-alalla, jotta erikokoisia taloja voi verrata. Ei kuukausimaksu.
- Korjausrahastomaksu (€/m²/kk)
- Osa maksuista, joka menee korjausrahastoon.
- Lainasaldo (€ vuoden lopussa)
- Taloyhtiön lainan maksamaton osa vuoden lopussa. Jää taloon, kun asunto myydään; lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
- Vastikkeet vuodessa (€, kaikki asunnot yhteensä)
- Samat maksut vuoden kokonaissummana kaikista asunnoista (tilinpäätöksen jäsenmaksut).
- Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) (€ vuodessa)
- Taloyhtiön omat kulut vuodelta kirjanpidon mukaan (huolto, hallinto, korjaukset, korot). Eri asia kuin omistajien kokonaiskulut.
- Vararahasto (€)
- Puskuri yllättäviin kuluihin. Lain mukaan vähintään 1/12 budjetoiduista vuosikuluista.
- Rahavarat (€ vuoden lopussa)
- Pankkitilien rahat vuoden lopussa, korjausrahasto mukaan lukien.
- Tilikauden tulos (€)
- Tulot miinus kulut. Pieni plus tai miinus on normaalia; useampi iso tappio peräkkäin tarkoittaa, että kuluja katetaan varoista.
Luemme taloyhtiön tilinpäätökset, kokouspäätökset ja hinnan ja kerromme, mihin kiinnittää huomiota.
Lähde: taloyhtiöiden tilinpäätökset (Viron kaupparekisteri); pinta-ala: rakennusrekisteri. Luvut on luettu tilinpäätöksistä koneellisesti ja voivat sisältää lukuvirheitä — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä. Miten luvut syntyvät (menetelmä) · Tarkistuslista ennen ostoa. Asuntojen pinta-ala 3 648 m².