Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Kungla tn 8, Tallinn
Ehitatud 1946 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 101028004 · Kataster 78408:801:5720
Kungla tn 8 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1946. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 072–3 716 (keskmiselt €3 394, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kalamaja asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 85 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 394 /m²
€3 072
vahemik ±9,5%
€3 716
Tüüpiline korter · 29,3 m²
€115 969
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
+6,1%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 29,0–42,0 m² | €3 394 | €90 000 – €109 000 (mediaanpind 29,3 m²) |
| 2-toaline | 1 | 50,8 m² | €3 394 | €156 000 – €189 000 (mediaanpind 50,8 m²) |
| 3-toaline | 1 | 89,3 m² | €3 394 | €274 000 – €332 000 (mediaanpind 89,3 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kungla tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kungla tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Volta peatus (132 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Ökosahver (195 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Krulli park (243 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kalamaja Põhikool (216 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (644 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 130 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 69% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Volta peatus 132 m · Volta (ajutine) peatus 180 m · Salme peatus 319 m
Toidupoed
Ökosahver 195 m · R kiosk 387 m · Rimi Super 390 m
Pargid ja rohealad
Krulli park 243 m · Krulli aed 314 m · Telliskivi Park 628 m
Koolid
Kalamaja Põhikool 216 m · Gustav Adolfi Gümnaasium 694 m · Ristiku Põhikool 702 m
Lasteaiad
Sajajalgne Pelgulinna lasteaed 644 m · Kolde Lasteaed 704 m · Lasteaed Kelluke 785 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Kalamaja asum, 1940-1970 ehitusaasta
+8,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kalamaja asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa)
Kalamaja (1940-1970)
Põhja-Tallinna (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 855 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 668 | 159 tk |
| 2025 Q1 | €3 394 | €2 650 | 29 tk |
| 2025 Q2 | €3 486 | €2 857 | 21 tk |
| 2025 Q3 | €3 539 | €2 665 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €3 388 | €2 693 | 26 tk |
| 2026 Q1 | €3 116 | €2 691 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €3 520 | €2 886 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €3 855 | €2 834 | 18 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 981 | – | – |
Kalamaja asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +8,9% (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa +6,3%), tehinguaktiivsus püsib ca 18–29 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 668 | 159 tk |
| 2025 Q1 | €3 394 | €2 650 | 29 tk |
| 2025 Q2 | €3 486 | €2 857 | 21 tk |
| 2025 Q3 | €3 539 | €2 665 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €3 388 | €2 693 | 26 tk |
| 2026 Q1 | €3 116 | €2 691 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €3 520 | €2 886 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €3 855 | €2 834 | 18 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 981 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1946 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101028004 |
| Katastritunnus | 78408:801:5720 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Kungla tn 8?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kungla tn 8 €3 394/m² (vahemik €3 072–3 716/m², ±9,5%). See on +6,1% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Kalamaja asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kalamaja asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 85 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kungla tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kalamaja asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 85 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kungla tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kungla tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kungla tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Volta peatus (132 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Ökosahver (195 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Krulli park (243 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kalamaja Põhikool (216 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (644 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kungla tn 8 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 130 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 69% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kungla tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kungla tn: korterelamud ja ühistute kulud
58 hoonet · mediaan €3 418/m² · ehitatud 1885–2024 · ühistu kulu mediaan 3,05 €/m²/kuu (23 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kungla tn 1 | 1946 | €3 147 | ~€128 955 | F | 3,31 | ≈ €105 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 3 | 1946 | €3 394 | ~€149 683 | E ~ | 4,32 | ≈ €107 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 3a | 1946 | €3 461 | ~€69 080 | E ~ | 4,32 | ≈ €107 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 4 | 1910 | €3 394 | ~€236 241 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 4a | 1910 | €3 394 | ~€77 480 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 5 | 1911 | €3 394 | ~€145 198 | E ~ | 3,05 | ≈ €122 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 5a | 1911 | €3 394 | ~€65 059 | E ~ | 3,34 | ≈ €67 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 6 | 1950 | €3 231 | ~€117 650 | E | 6,27 | ≈ €182 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 7 | 1946 | €3 418 | ~€94 308 | E | 3,67 | ≈ €89 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 8 · see maja | 1946 | €3 394 | ~€115 969 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 10 | 1946 | €3 394 | ~€124 842 | E ~ | 0,64 | – | KÜ aruanne 2024 → |
| Kungla tn 12 | 1913 | €3 394 | ~€230 747 | E ~ | 1,72 | ≈ €120 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 12a | 1946 | €3 393 | ~€110 428 | F | 2,39 | ≈ €68 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 13 | 1937 | €3 393 | ~€140 588 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 14 | 1957 | €3 255 | ~€183 582 | D | 2,82 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 15 | 1946 | €3 394 | ~€126 588 | E ~ | 6,07 | ≈ €206 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 17 | 1946 | €3 393 | ~€122 967 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 18 | 1946 | €3 305 | ~€150 684 | D | – | ≈ €75 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 19 | 1931 | €3 393 | ~€230 419 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 20 | 1925 | €3 418 | ~€143 992 | E ~ | 4,28 | ≈ €87 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 21 | 1933 | €3 418 | ~€180 812 | E ~ | 1,90 | ≈ €105 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 21a | 1933 | €3 393 | ~€193 797 | E ~ | 1,90 | ≈ €105 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 22 | 1934 | €3 347 | ~€141 046 | E ~ | 0,44 | ≈ €25 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 23 | 1946 | €3 418 | ~€429 649 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 25 | 1935 | €3 393 | ~€124 467 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 26 | 1936 | €3 393 | ~€169 650 | E ~ | – | ≈ €159 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 27 | 1946 | €3 418 | ~€171 925 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 28/1 | 1934 | €3 201 | ~€142 304 | F | – | – | – |
| Kungla tn 28/2 | 1934 | €3 418 | ~€144 617 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 29 | 1949 | €3 394 | ~€474 142 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 30 | 2020 | €5 295 | ~€316 663 | C | 2,94 | ≈ €232 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 31 | 1946 | €3 418 | ~€117 765 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 32 | 1955 | €4 696 | ~€182 415 | E ~ | 2,05 | ≈ €70 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 33 | 1899 | €3 394 | ~€162 098 | E ~ | 4,90 | ≈ €185 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 34 | 1946 | €3 418 | ~€80 645 | E ~ | 2,29 | ≈ €75 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 35 | 1936 | €3 418 | ~€165 430 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 36 | 1915 | €3 281 | ~€93 679 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 38/1 | 1908 | €3 425 | ~€130 424 | E | – | – | – |
| Kungla tn 38/2 | 1946 | €3 444 | ~€104 448 | D | – | – | – |
| Kungla tn 40 | 2016 | €4 569 | ~€377 047 | B | 2,55 | ≈ €271 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 42 | 1899 | €3 448 | ~€114 162 | F | 3,40 | ≈ €77 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 43 | 1946 | €3 448 | ~€80 595 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 44 | 1915 | €3 448 | ~€108 279 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 44a | 1915 | €3 455 | ~€93 034 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 45/1 | 1908 | €3 444 | ~€179 479 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 45/2 | 1911 | €3 448 | ~€223 830 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 46 | 1946 | €3 455 | ~€90 689 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 46a | 1946 | €3 515 | ~€116 314 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 47/1 | 1939 | €3 448 | ~€97 801 | F | – | – | – |
| Kungla tn 47/2 | 1946 | €3 448 | ~€129 037 | G | – | – | – |
| Kungla tn 48 | 1910 | €3 482 | ~€114 534 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 49/1 | 1925 | €3 541 | ~€103 542 | A ~ | – | – | – |
| Kungla tn 49/2 | 2024 | €5 224 | ~€660 814 | B | – | – | – |
| Kungla tn 50 | 1911 | €3 533 | ~€103 938 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 51 | 1946 | €3 484 | ~€97 935 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 52 | 1885 | €3 547 | ~€100 070 | E ~ | 3,22 | ≈ €83 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kungla tn 53/1 | 1949 | €3 448 | ~€138 531 | E ~ | – | – | – |
| Kungla tn 53/2 | 1949 | €3 482 | ~€207 250 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: