AKallim +30%
Keila
Eesti linn
2 222 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 53 tehingut
Aastaga −8,2%
Eesti linnad
Notariaalsed tehingud
Keila vs Maardu: linnade võrdlus
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Keila 2 222 €/m² (53 tehingut), Maardu 1 708 €/m² (55 tehingut).
BSoodsam −23%
Maardu
Eesti linn
1 708 €/m²
mediaan, 2026 Q3 · 55 tehingut
Aastaga +0,6%
Kokkuvõte
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Keila 2 222 €/m² (53 tehingut), Maardu 1 708 €/m² (55 tehingut).
Maardu on ruutmeetri järgi 23% soodsam.
Aastaga muutus hind: Keila −8,2%, Maardu +0,6%.
Turvalisuse riskiindeks: Keila 3,3/10, Maardu 7,6/10 (madalam on parem).
A · Keila: 2/3
B · Maardu: 1/3
parem näitaja skooride järgi
Kaardil
Linnade asukoht ja kaugus. Kaugus linnulennult: 40 km.
A · Keila
B · Maardu
Võrdlus skooridena
Iga näitaja on teisendatud skaalale 0–10 (10 = parim). Kõrval on tegelik väärtus.
A · KeilaB · Maardu
Soodsus (€/m²)
Turvalisus
Õhukvaliteet
Vaikus
Parim kool
Võrdlustabel
| Näitaja | A · Keila | B · Maardu |
|---|---|---|
| Kinnisvaraturg | ||
| Mediaanne tehinguhind (2026 Q3) | 2 222 €/m² | 1 708 €/m² |
| Tehinguid kvartalis | 53 | 55 |
| Hinnamuutus aastaga | −8,2% | +0,6% |
| Tehinguid kuus (juuli 2026) | 53 | 55 |
| Tehingute kogusumma kuus | 6 860 000 € | 5 570 000 € |
| Keskmine korteri pind | 55 m² | 53 m² |
| Elukeskkond | ||
| Turvalisuse riskiindeks (madalam parem) | 3,3/10 · madal risk | 7,6/10 · kõrge risk |
| Õhukvaliteet (AQI) | 3 · hea | 14 · hea |
| Müratase | 50 dB | 50 dB |
| Radoon pinnases | 63 kBq/m³ (50 - 100) | 254 kBq/m³ (150 - 250) |
| Koole | 3 | 2 |
| Parima reitinguga kool | Tabasalu Gümnaasium · 76/100 | Viimsi Gümnaasium · 72/100 |
Tehinguhindade trend
Korterite notariaalsete tehingute mediaan €/m² kvartalite kaupa (Maa- ja Ruumiamet). Tühi ring = käimasolev, esialgne kvartal.
A · Keila linn B · Maardu linn
Näita andmeid tabelina
| Kvartal | A €/m² (tehinguid) | B €/m² (tehinguid) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 213 €/m² (36) | 1 550 €/m² (69) |
| 2025 Q2 | 2 553 €/m² (38) | 1 580 €/m² (55) |
| 2025 Q3 | 2 421 €/m² (48) | 1 698 €/m² (71) |
| 2025 Q4 | 2 335 €/m² (43) | 1 762 €/m² (69) |
| 2026 Q1 | 2 255 €/m² (45) | 1 754 €/m² (61) |
| 2026 Q2 | 2 073 €/m² (41) | 1 829 €/m² (67) |
| 2026 Q3 | 2 222 €/m² (53) | 1 708 €/m² (55) |
Alusta uut võrdlust
Populaarsed võrdlused
Tallinna linnaosad
Eesti linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kus on korterid odavamad, Keila või Maardu?
Korterite mediaanne tehinguhind (2026 Q3): Keila 2 222 €/m² (53 tehingut), Maardu 1 708 €/m² (55 tehingut). Maardu on ruutmeetri järgi 23% soodsam.
Kuidas mediaanne tehinguhind arvutatakse?
See on Maa- ja Ruumiameti notariaalsete korteritehingute mediaan €/m² viimases lõppenud kvartalis. Kvartalid, kus on alla 5 hinnaga tehingu, jäetakse välja; käimasolev kvartal on esialgne.
Kuidas turvalisuse, õhu ja müra näitajad arvutatakse?
Piirkonna näitaja on keskmine mitmest piirkonna punktist: turvalisus PPA avaandmete põhjal (0–10, madalam on parem), õhukvaliteet Keskkonnaagentuuri andmete põhjal (AQI), müra Estiq CNOSSOS-EU mudelist (dB) ja radoon Eesti pinnaseradooni kaardilt.
Estiq hinnangud on automaatsed ega asenda atesteeritud hindaja eksperthinnangut. Metoodika →