AKalliimpi +30%
Keila
Kaupunki Virossa
2 222 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 53 kauppaa
Vuodessa −8,2%
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Keila vs Maardu: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Keila 2 222 €/m² (53 kauppaa), Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa).
BEdullisempi −23%
Maardu
Kaupunki Virossa
1 708 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 55 kauppaa
Vuodessa +0,6%
Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Keila 2 222 €/m² (53 kauppaa), Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa).
Maardu on neliöltä 23% edullisempi.
Vuosimuutos: Keila −8,2%, Maardu +0,6%.
Turvallisuusriski-indeksi: Keila 3,3/10, Maardu 7,6/10 (pienempi on parempi).
A · Keila: 2/3
B · Maardu: 1/3
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 40 km.
A · Keila
B · Maardu
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · KeilaB · Maardu
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Keila | B · Maardu |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 2 222 €/m² | 1 708 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 53 | 55 |
| Hinnan vuosimuutos | −8,2% | +0,6% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 53 | 55 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 6 860 000 € | 5 570 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 55 m² | 53 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 3,3/10 · matala riski | 7,6/10 · korkea riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 3 · hyvä | 14 · hyvä |
| Melutaso | 50 dB | 50 dB |
| Maaperän radon | 63 kBq/m³ (50 - 100) | 254 kBq/m³ (150 - 250) |
| Kouluja | 3 | 2 |
| Parhaan arvion koulu | Tabasalu Gümnaasium · 76/100 | Viimsi Gümnaasium · 72/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Keila linn B · Maardu linn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 213 €/m² (36) | 1 550 €/m² (69) |
| 2025 Q2 | 2 553 €/m² (38) | 1 580 €/m² (55) |
| 2025 Q3 | 2 421 €/m² (48) | 1 698 €/m² (71) |
| 2025 Q4 | 2 335 €/m² (43) | 1 762 €/m² (69) |
| 2026 Q1 | 2 255 €/m² (45) | 1 754 €/m² (61) |
| 2026 Q2 | 2 073 €/m² (41) | 1 829 €/m² (67) |
| 2026 Q3 | 2 222 €/m² (53) | 1 708 €/m² (55) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Keila vai Maardu?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Keila 2 222 €/m² (53 kauppaa), Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa). Maardu on neliöltä 23% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →