Lille tn 3, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€3 001) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€72 131) — собственная модельная оценка этого типа (около €3 643/м² × 19,8 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
Lille tn 3 (Kristiine, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1934 года постройки, 7 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 719–3 283 (в среднем €3 001). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Lilleküla за последние четыре завершённых квартала совершено 20 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 19,6–21,5 m² | €3 001 | €54 000 – €65 000 (медианная площадь 19,8 m²) |
| 2-комн. | 1 | 33,6 m² | €3 001 | €91 000 – €110 000 (медианная площадь 33,6 m²) |
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Lille tn 3
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lille tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lille остановка (26 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (437 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Cederhelmi park (508 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Pelgulinna Gümnaasium (426 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Kullerkupu Lasteaed (215 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 165 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 32% в двух лучших классах и 24% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 65 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Lilleküla, <1939 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 сделок |
| 2026 Q4 | – | – | 4 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 сделок |
| 2026 Q4 | – | – | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1934 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101019385 |
| Кадастровый номер | 78407:701:7091 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Lille tn 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Kristiine. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Lille tn: жилые дома и расходы товариществ
17 домов · медиана €3 061/m² · построены 1915–2014 · медиана расходов товарищества 2,91 €/m²/мес (12 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille tn 1 | 1935 | €2 994 | ~€102 505 | F | 1,84 | ≈ €57 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 2 | 1926 | €2 775 | ~€132 257 | C | 3,02 | ≈ €153 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 3 · этот дом | 1934 | €3 001 | ~€72 131 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 4 | 1938 | €3 312 | ~€142 939 | E ~ | 2,80 | ≈ €125 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 5 | 1940 | €3 061 | ~€111 989 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 6 | 1940 | €3 312 | ~€134 277 | E ~ | 2,62 | ≈ €89 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 8 | 1962 | €3 031 | ~€155 793 | E ~ | 5,55 | ≈ €290 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 9 | 1940 | €3 149 | ~€94 631 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 11 | 1934 | €3 105 | ~€80 735 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 12 | 1962 | €2 957 | ~€175 387 | C | 3,83 | ≈ €265 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 14 | 1940 | €3 149 | ~€136 673 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 15 | 1915 | €3 081 | ~€90 997 | E ~ | 1,77 | ≈ €91 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 16 | 1956 | €2 842 | ~€139 340 | F | 4,02 | ≈ €204 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 18 | 1957 | €2 842 | ~€138 746 | E | 4,81 | ≈ €240 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 19 | 2002 | €3 067 | ~€212 941 | F | 3,10 | ≈ €207 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 27 | 2014 | €3 736 | ~€347 649 | B | 0,84 | ≈ €126 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lille tn 28 | 1940 | €3 046 | ~€132 757 | C | 1,92 | ≈ €64 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Kristiine: