Kristiine (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Lille tn 3, Tallinn
Rakennettu 1934 · 2 krs · 7 asuntoa · EHR 101019385 · Kiinteistötunnus 78407:701:7091
Lille tn 3 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 1934 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 7 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 719–3 283 (keskimäärin €3 001, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lilleküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€3 001 /m²
€2 719
vaihteluväli ±9,4%
€3 283
Tyypillinen asunto · 19,8 m²
€72 131
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsKristiine mediaani (kaikki vuodet)
-7,6%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 19,6–21,5 m² | €3 001 | €54 000 – €65 000 (mediaanipinta-ala 19,8 m²) |
| 2h | 1 | 33,6 m² | €3 001 | €91 000 – €110 000 (mediaanipinta-ala 33,6 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
7 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lille tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lille tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lille pysäkki (26 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (437 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Cederhelmi park (508 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Pelgulinna Gümnaasium (426 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kullerkupu Lasteaed (215 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 165 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 32 % oli kahdessa parhaassa ja 24 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Lille pysäkki 26 m · Hipodroom (ajutine) pysäkki 288 m · Sõle pysäkki 310 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 437 m · Wolt Market Pelgulinn 489 m · A1000Market 545 m
Puistot ja viheralueet
Cederhelmi park 508 m · Ronimisministeeriumi linnaaed 671 m · Otto Krameri aed 1074 m
Koulut
Pelgulinna Gümnaasium 426 m · Kool 21. sajandil 452 m · Eurogümnaasium 452 m
Päiväkodit
Tallinna Kullerkupu Lasteaed 215 m · Tallinna Kannikese Lasteaed 366 m · Lasteaed Ojake 420 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 12 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Lilleküla (asuinalue), rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lilleküla (asuinalue) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Kristiine (kaupunginosa))
Lilleküla (<1939)
Kristiine (<1939)
Kauppojen määrä
€3 080 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 077 | 15 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 kauppaa |
Alueen Lilleküla (asuinalue) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–8 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 077 | 15 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1934 |
| Asuntoja talossa | 7 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101019385 |
| Kiinteistötunnus | 78407:701:7091 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Lille tn 3?
10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Lille tn 3 on €3 001/m² (vaihteluväli €2 719–3 283/m², ±9,4 %). Ero alueen Kristiine kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 248/m²) on -7,6 %.
Montako asuntokauppaa alueella Lilleküla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Lilleküla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 20 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Lille tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Lilleküla: 20 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lille tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lille tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lille tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lille pysäkki (26 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (437 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Cederhelmi park (508 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Pelgulinna Gümnaasium (426 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kullerkupu Lasteaed (215 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Lille tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 165 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 32 % oli kahdessa parhaassa ja 24 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lille tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Lille tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
17 rakennusta · mediaani €3 061/m² · rakennettu 1915–2014 · yhtiön kulujen mediaani 2,91 €/m²/kk (12 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille tn 1 | 1935 | €2 994 | ~€102 505 | F | 1,84 | ≈ €57 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 2 | 1926 | €2 775 | ~€132 257 | C | 3,02 | ≈ €153 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 3 · tämä rakennus | 1934 | €3 001 | ~€72 131 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 4 | 1938 | €3 312 | ~€142 939 | E ~ | 2,80 | ≈ €125 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 5 | 1940 | €3 061 | ~€111 989 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 6 | 1940 | €3 312 | ~€134 277 | E ~ | 2,62 | ≈ €89 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 8 | 1962 | €3 031 | ~€155 793 | E ~ | 5,55 | ≈ €290 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 9 | 1940 | €3 149 | ~€94 631 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 11 | 1934 | €3 105 | ~€80 735 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 12 | 1962 | €2 957 | ~€175 387 | C | 3,83 | ≈ €265 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 14 | 1940 | €3 149 | ~€136 673 | E ~ | – | – | – |
| Lille tn 15 | 1915 | €3 081 | ~€90 997 | E ~ | 1,77 | ≈ €91 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 16 | 1956 | €2 842 | ~€139 340 | F | 4,02 | ≈ €204 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 18 | 1957 | €2 842 | ~€138 746 | E | 4,81 | ≈ €240 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 19 | 2002 | €3 067 | ~€212 941 | F | 3,10 | ≈ €207 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 27 | 2014 | €3 736 | ~€347 649 | B | 0,84 | ≈ €126 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lille tn 28 | 1940 | €3 046 | ~€132 757 | C | 1,92 | ≈ €64 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: