Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Luise tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 13 квартирных товариществ (16 адресов домов, 239 квартир); медиана расходов собственников — 3,63 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 13239 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,63€/м² в месяц · n = 7
- Кредит / известные остатки
- 1/13166 604 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 70медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Luise tn (Kesklinna linnaosa): 13 квартирных товариществ, 16 адресов домов и 239 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,63 €/м² в месяц (n = 7).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 11,9 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Luise tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/luise-tn
Товарищества на улице Luise tn (13)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luise tn 4 | — | 61 | 3,03 | нет | 101,9 | 413 339 € | 2025 |
| Luise tn 5 | 81 Сильное | 12 | 4,11 | нет | 16,7 | 20 723 € | 2025 |
| Luise tn 5c | — | 8 | 4,82 | нет | 13,0 | 6 474 € | 2025 |
| Luise tn 7 | 61 Хорошее | 9 | — | нет | 0,0 | 933 € | 2025 |
| Luise tn 7a товарищество зарегистрировано по адресу Luise tn 7 | 61 Хорошее | 9 | — | нет | 0,0 | 933 € | 2025 |
| Luise tn 9a | 77 Сильное | 4 | — | нет | 10,0 | 8 921 € | 2025 |
| Luise tn 17 | 100 Сильное | 18 | — | нет | 296,8 | 310 316 € | 2025 |
| Luise tn 22 | 61 Хорошее | 12 | — | 166 604 € | 0,0 | 3 756 € | 2025 |
| Luise tn 23 | 62 Хорошее | 15 | — | нет | 69,0 | 25 200 € | 2025 |
| Luise tn 25 | 76 Сильное | 22 | 2,80 | нет | 12,0 | 15 880 € | 2025 |
| Luise tn 26 | 59 Хорошее | 15 | 4,10 | нет | 0,0 | 838 € | 2025 |
| Luise tn 26a товарищество зарегистрировано по адресу Luise tn 26 | 59 Хорошее | 15 | 4,10 | нет | 0,0 | 838 € | 2025 |
| Luise tn 27 товарищество зарегистрировано по адресу Luise tn 25 | 76 Сильное | 22 | 2,80 | нет | 12,0 | 15 880 € | 2025 |
| Luise tn 28 | 70 Хорошее | 12 | — | нет | 4,2 | 1 792 € | 2025 |
| Luise tn 38a | — | 15 | 1,76 | нет | 11,9 | 14 950 € | 2025 |
| Luise tn 40 | 70 Хорошее | 36 | 3,63 | нет | 3,4 | 14 011 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Luise tn | 13 | 3,63n = 7 | 1,43n = 13 | 11,9n = 13 | 8 %n = 13 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,80 €/м² (Luise tn 25) до 4,82 €/м² (Luise tn 5c).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Luise tn 7) до 101,9 €/м² (Luise tn 4).
- Кредит есть у 1 из 13 товариществ, всего 166 604 €. Больше всего на квартиру — Luise tn 22: 166 604 €, около 13 884 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 100 (Luise tn 17), минимум 59 (Luise tn 26). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 13 товариществ; в сводной выборке 13. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 13 известных остатков, включая 3 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Luise tn
Сколько квартирных товариществ на улице Luise tn?
В данных Estiq 13 квартирных товариществ (16 адресов домов, всего 239 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Luise tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,63 €/м² в месяц (7 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.