Tänava korteriühistud · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Luise tn, Kesklinna linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 13 korteriühistut (16 maja aadressi, 239 korterit); omanike kulude mediaan on 3,63 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 13239 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 3,63€/m² kuus · n = 7
- Laen / andmetega ühistud
- 1/13166 604 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 70mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Luise tn (Kesklinna linnaosa): 13 korteriühistut, 16 maja aadressi ja 239 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 3,63 €/m² kuus (n = 7).
- Remondifondi jäägi mediaan: 11,9 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Luise tn, Kesklinna linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/luise-tn
Korteriühistud tänaval Luise tn (13)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luise tn 4 | — | 61 | 3,03 | pole | 101,9 | 413 339 € | 2025 |
| Luise tn 5 | 81 Tugev | 12 | 4,11 | pole | 16,7 | 20 723 € | 2025 |
| Luise tn 5c | — | 8 | 4,82 | pole | 13,0 | 6 474 € | 2025 |
| Luise tn 7 | 61 Hea | 9 | — | pole | 0,0 | 933 € | 2025 |
| Luise tn 7a ühistu registreeritud aadressil Luise tn 7 | 61 Hea | 9 | — | pole | 0,0 | 933 € | 2025 |
| Luise tn 9a | 77 Tugev | 4 | — | pole | 10,0 | 8 921 € | 2025 |
| Luise tn 17 | 100 Tugev | 18 | — | pole | 296,8 | 310 316 € | 2025 |
| Luise tn 22 | 61 Hea | 12 | — | 166 604 € | 0,0 | 3 756 € | 2025 |
| Luise tn 23 | 62 Hea | 15 | — | pole | 69,0 | 25 200 € | 2025 |
| Luise tn 25 | 76 Tugev | 22 | 2,80 | pole | 12,0 | 15 880 € | 2025 |
| Luise tn 26 | 59 Hea | 15 | 4,10 | pole | 0,0 | 838 € | 2025 |
| Luise tn 26a ühistu registreeritud aadressil Luise tn 26 | 59 Hea | 15 | 4,10 | pole | 0,0 | 838 € | 2025 |
| Luise tn 27 ühistu registreeritud aadressil Luise tn 25 | 76 Tugev | 22 | 2,80 | pole | 12,0 | 15 880 € | 2025 |
| Luise tn 28 | 70 Hea | 12 | — | pole | 4,2 | 1 792 € | 2025 |
| Luise tn 38a | — | 15 | 1,76 | pole | 11,9 | 14 950 € | 2025 |
| Luise tn 40 | 70 Hea | 36 | 3,63 | pole | 3,4 | 14 011 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Luise tn | 13 | 3,63n = 7 | 1,43n = 13 | 11,9n = 13 | 8 %n = 13 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,80 €/m² (Luise tn 25) kuni 4,82 €/m² (Luise tn 5c).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Luise tn 7) kuni 101,9 €/m² (Luise tn 4).
- Laenu on 1 ühistul 13-st, kokku 166 604 €. Suurim laen korteri kohta on Luise tn 22: 166 604 € ehk umbes 13 884 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 100 (Luise tn 17), madalaim 59 (Luise tn 26). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Tehnika tn · 48 ühistu(t)
- Koidu tn · 44 ühistu(t)
- Narva mnt · 38 ühistu(t)
- Raua tn · 35 ühistu(t)
- Tartu mnt · 33 ühistu(t)
- J. Vilmsi tn · 29 ühistu(t)
- J. Kunderi tn · 28 ühistu(t)
- Pikk tn · 27 ühistu(t)
- Endla tn · 23 ühistu(t)
- F. R. Faehlmanni tn · 23 ühistu(t)
- Gonsiori tn · 23 ühistu(t)
- Vesivärava tn · 23 ühistu(t)
- Villardi tn · 23 ühistu(t)
- Wismari tn · 22 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 13 ühistut; koondnäitajate valimis 13. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 13 teadaolevat jääki, sh 3 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Luise tn
Mitu korteriühistut on tänaval Luise tn?
Estiqi andmetes on 13 korteriühistut (16 maja aadressi, kokku 239 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Luise tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 3,63 €/m² kuus (7 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.