AEdullisempi −34%
Maardu
Kaupunki Virossa
1 708 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 55 kauppaa
Vuodessa +0,6%
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Maardu vs Tartu: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa).
BKalliimpi +52%
Tartu
Kaupunki Virossa
2 593 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 570 kauppaa
Vuodessa +8,0%
Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa).
Maardu on neliöltä 34% edullisempi.
Vuosimuutos: Maardu +0,6%, Tartu +8,0%.
Turvallisuusriski-indeksi: Maardu 7,6/10, Tartu 6,7/10 (pienempi on parempi).
A · Maardu: 2/4
B · Tartu: 2/4
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 156 km.
A · Maardu
B · Tartu
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · MaarduB · Tartu
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Maardu | B · Tartu |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 1 708 €/m² | 2 593 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 55 | 570 |
| Hinnan vuosimuutos | +0,6% | +8,0% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 55 | 570 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 5 570 000 € | 73 130 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 53 m² | 48 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 7,6/10 · korkea riski | 6,7/10 · kohtalainen riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 14 · hyvä | 11 · hyvä |
| Melutaso | 50 dB | 53 dB |
| Maaperän radon | 254 kBq/m³ (150 - 250) | 40 kBq/m³ (30 - 50) |
| Kouluja | 2 | 10 |
| Parhaan arvion koulu | Viimsi Gümnaasium · 72/100 | Tartu Jaan Poska Gümnaasium · 74/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Maardu linn B · Tartu linn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 1 550 €/m² (69) | 2 476 €/m² (430) |
| 2025 Q2 | 1 580 €/m² (55) | 2 459 €/m² (516) |
| 2025 Q3 | 1 698 €/m² (71) | 2 400 €/m² (592) |
| 2025 Q4 | 1 762 €/m² (69) | 2 407 €/m² (423) |
| 2026 Q1 | 1 754 €/m² (61) | 2 338 €/m² (377) |
| 2026 Q2 | 1 829 €/m² (67) | 2 471 €/m² (449) |
| 2026 Q3 | 1 708 €/m² (55) | 2 593 €/m² (570) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Maardu vai Tartu?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Maardu 1 708 €/m² (55 kauppaa), Tartu 2 593 €/m² (570 kauppaa). Maardu on neliöltä 34% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →