Haabersti linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Astangu tn 50a/1, Tallinn
Ehitatud 2014 · 5 korrust · 50 korterit · EHR 120299399 · Kataster 78406:604:0015
Astangu tn 50a/1 (Haabersti, Tallinn) on 2014. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 50 korterit. Maja haldab Astangu tn 50a korteriühistu (registrikood 80338523). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 676–3 238 (keskmiselt €2 957, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Haabersti linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Ühistu aruannetes on 3 lahendamata tähelepanekut ().
Viimane märge: . a aruanne. Ära osta pimesi: hoone ja ümbruse raport (PDF 3,99 €) – ühistu finantsid ja aruannete tähelepanekud, registrid, keskkond ja Estiq Radar. Korteri täpse turuväärtuse ja võrdlustehingute jaoks: vali oma korter.
Eeldatav turuväärtus
€2 957 /m²
€2 676
vahemik ±9,5%
€3 238
Tüüpiline korter · 66,0 m²
€185 262
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 15.10.2018 · 1811567/00589
vsHaabersti mediaan (kõik ehitusaastad)
-5,6%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 41,8 m² | €2 957 | €112 000 – €135 000 (mediaanpind 41,8 m²) |
| 2-toaline | 20 | 46,6–61,4 m² | €2 957 | €157 000 – €190 000 (mediaanpind 58,8 m²) |
| 3-toaline | 25 | 58,0–69,5 m² | €2 957 | €177 000 – €214 000 (mediaanpind 66,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
50 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Astangu tn 50a/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Astangu tn 50a/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Astangu peatus (24 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: OÜ Aledus (104 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Õismäe kogukonnaaed (494 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Järveotsa Gümnaasium (682 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Järveotsa Lasteaed (590 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 127 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 12% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Astangu peatus 24 m · Harku-Kadaka peatus 209 m · Jalami peatus 253 m
Toidupoed
OÜ Aledus 104 m · Maxima X 256 m · Grossi Toidukaubad 514 m
Pargid ja rohealad
Väike-Õismäe kogukonnaaed 494 m · Kadaka pst park 1029 m · Sitting area 1175 m
Koolid
Tallinna Järveotsa Gümnaasium 682 m · Tallinna Õismäe Gümnaasium 1195 m
Lasteaiad
Tallinna Järveotsa Lasteaed 590 m · Tallinna Lasteaed Naksitrallid 708 m · Tallinna Lasteaed Sinilill 750 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Astangu tn 50a · 109 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€147
Remondifondi jääk
€73 513
Raha kontodel
€118 726
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 109 korterit, majaregistris on sellel aadressil 50; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
! Ühistu aruannetes on 3 lahendamata tähelepanekut. Küsi ühistult koosolekute protokolle, tehnilist ülevaatust ja remondikava; täielik loetelu on ühistu lehel.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haabersti linnaosa, 2011-2015 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-13,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haabersti linnaosa · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Haabersti (2011-2015)
Tallinn (2011-2015)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 641 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 7 tk |
| 2025 Q1 | €3 042 | €3 327 | 8 tk |
| 2025 Q2 | €3 023 | €3 472 | 10 tk |
| 2025 Q3 | €3 062 | €3 435 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €3 095 | €3 493 | 7 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 376 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €2 981 | €3 495 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 641 | €3 420 | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 545 | – | – |
Kuna Astangu asumis oli 2011-2015 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Haabersti linnaosa koondstatistika (-13,7% a/a, võrdluseks Tallinn -0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Haabersti (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 7 tk |
| 2025 Q1 | €3 042 | €3 327 | 8 tk |
| 2025 Q2 | €3 023 | €3 472 | 10 tk |
| 2025 Q3 | €3 062 | €3 435 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €3 095 | €3 493 | 7 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 376 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €2 981 | €3 495 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 641 | €3 420 | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 545 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2014 |
| Korterite arv hoones | 50 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120299399 |
| Katastritunnus | 78406:604:0015 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Astangu tn 50a/1?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Astangu tn 50a/1 €2 957/m² (vahemik €2 676–3 238/m², ±9,5%). See on -5,6% võrreldes Haabersti kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 131/m²).
Mitu korteritehingut on Haabersti linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haabersti linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 korteritehingut sama ehitusaja majades (2011-2015).
Kas Astangu tn 50a/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haabersti linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (2011-2015): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Astangu tn 50a/1?
Korteriühistu (reg. kood 80338523) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 109 korterit, remondifondi jääk €73 513, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €147.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Astangu tn 50a/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Astangu tn 50a/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Astangu tn 50a/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Astangu peatus (24 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: OÜ Aledus (104 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Väike-Õismäe kogukonnaaed (494 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Järveotsa Gümnaasium (682 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Järveotsa Lasteaed (590 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Astangu tn 50a/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 127 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 12% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Astangu tn 50a/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haabersti linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Astangu tn: korterelamud ja ühistute kulud
33 hoonet · mediaan €2 345/m² · ehitatud 1975–2022 · ühistu kulu mediaan 2,62 €/m²/kuu (24 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Astangu tn 19/1 | 2017 | €3 088 | ~€157 849 | B ~ | – | – | – |
| Astangu tn 19/2 | 2017 | €3 084 | ~€222 186 | B ~ | – | – | – |
| Astangu tn 19/3 | 2017 | €3 090 | ~€157 996 | B ~ | – | – | – |
| Astangu tn 21/1 | 2006 | €2 484 | ~€145 306 | D | – | – | – |
| Astangu tn 21/2 | 2006 | €2 471 | ~€144 482 | D | – | – | – |
| Astangu tn 21/3 | 2006 | €2 507 | ~€134 676 | D | – | – | – |
| Astangu tn 22 | 1990 | €2 299 | ~€115 615 | D | 3,03 | ≈ €146 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 23 | 2022 | €3 406 | ~€170 300 | B | 2,41 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 24 | 1991 | €2 208 | ~€104 160 | D | 3,25 | ≈ €142 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 26 | 1994 | €2 222 | ~€112 281 | C | 2,48 | ≈ €135 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 28 | 1994 | €2 128 | ~€139 939 | C | 2,51 | ≈ €154 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 32 | 1987 | €2 361 | ~€123 244 | C | 2,64 | ≈ €150 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 34 | 1988 | €2 345 | ~€150 954 | D | 2,69 | ≈ €159 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 36 | 1988 | €2 302 | ~€120 238 | E ~ | 2,95 | ≈ €134 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 38 | 1988 | €2 361 | ~€90 384 | C | 0,86 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 42 | 1987 | €2 329 | ~€121 108 | C | 2,96 | ≈ €130 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 44 | 1987 | €2 276 | ~€119 035 | E ~ | 2,44 | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 48 | 1987 | €2 118 | ~€104 944 | E | 2,55 | ≈ €119 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 50a/1 · see maja | 2014 | €2 957 | ~€185 262 | E | – | – | – |
| Astangu tn 50a/2 | 2008 | €2 494 | ~€147 059 | E | – | – | – |
| Astangu tn 50b | 2020 | €2 939 | ~€186 735 | A | 0,42 | ≈ €53 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 50b/3 | 2020 | €3 005 | ~€182 874 | A | – | – | – |
| Astangu tn 52 | 1990 | €2 273 | ~€135 185 | E | 3,32 | ≈ €178 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 54 | 1975 | €2 351 | ~€115 233 | C | 2,75 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 56 | 1985 | €2 276 | ~€114 453 | D | 2,35 | ≈ €104 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 58 | 1987 | €2 259 | ~€112 384 | D | 2,90 | ≈ €133 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 60 | 1986 | €2 499 | ~€124 284 | C | 2,68 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 62 | 1988 | €2 118 | ~€103 254 | D | 0,66 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 64 | 1988 | €2 329 | ~€117 694 | D | 2,43 | ≈ €111 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 66 | 1986 | €2 325 | ~€117 943 | E | 3,15 | ≈ €139 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 68 | 1986 | €2 445 | ~€121 618 | D | 2,60 | ≈ €118 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 70 | 1988 | €2 276 | ~€115 716 | D | 3,15 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
| Astangu tn 72 | 1988 | €2 325 | ~€115 668 | E ~ | 0,48 | – | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Haabersti: