Liiva, Таллин: цены квартир и обзор рынка
В Liiva слишком мало сделок с квартирами для надёжной медианы (6 сделок за год). Типичная аренда — 13,9 €/м² в месяц.
Динамика: Liiva, Nõmme и Таллин
Квартальная медиана цены за м² по нотариальным сделкам. Квартал без точки — менее 5 сделок, медиана не публикуется.
| Квартал | Liiva €/m² | Сделок | Ср. площадь | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| III квартал 2026 | — | 1 | — | €2 741 | €2 949 |
| II квартал 2026 | — | 1 | — | €2 844 | €2 948 |
| I квартал 2026 | — | 2 | — | €2 580 | €2 903 |
| IV квартал 2025 | — | 2 | — | €2 927 | €2 888 |
| III квартал 2025 | — | 1 | — | €2 535 | €2 851 |
| II квартал 2025 | — | 2 | — | €2 693 | €2 881 |
| I квартал 2025 | — | 0 | — | €2 508 | €2 823 |
Что покупают в Liiva
Сделки по году постройки дома и площади квартиры, 2025-Q4–2026-Q3 (5 сделок). Медиана — если в группе не менее 5 сделок.
Год постройки
Площадь квартиры
Аренда в Liiva
Медиана предложений аренды за 24 месяца в границах микрорайона (17 предложений, база Estiq). Группа — от 5 предложений.
| Комнат | Аренда в мес. | Площадь | €/m² | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | €230 | 20,0 m² | 11,4 | 9 |
| 3 | €760 | 51,1 m² | 14,9 | 6 |
| Все | €480 | 34,2 m² | 13,9 | 17 |
Квартирные товарищества и жилой фонд
Годовые отчёты квартирных товариществ (Коммерческий регистр) и данные Регистра строений (EHR). Медианы — от 10 товариществ.
Застройка и разрешения
Разрешения, уведомления и детальные планировки в микрорайоне из Регистра строений (Estiq Radar).
| Проект | Стадия | Квартир |
|---|---|---|
| Viljandi mnt 14a | строится | 6 |
Другие микрорайоны: Nõmme
Медиана цены сделок €/м², III квартал 2026.
Многоквартирные дома в Liiva (10)
Дома с товариществом; по ссылке — страница дома с данными регистров и оценкой.
Частые вопросы: Liiva
Сколько стоит квартира в Liiva?
В Liiva слишком мало сделок с квартирами для надёжной медианы (6 сделок за год).
Какова аренда в Liiva?
Медиана предложений аренды за 24 месяца — €480 в месяц (34,2 м², 13,9 €/м²; 17 предложений, база Estiq).
В каком районе находится Liiva?
Liiva — микрорайон (asum) района Nõmme в Таллине, в официальных границах Maa- ja Ruumiamet. В районе ещё 9 микрорайонов.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); расходы товариществ — годовые отчёты. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.
Сколько стоит ваша квартира в Liiva?
Бесплатная автоматическая оценка по адресу: сделки, данные регистра, аренда и окружение.
Источники и методика
- Цены сделок: база сделок Maa- ja Ruumiamet, нотариальные сделки с квартирами, квартальная медиана €/м² (от 5 сделок). Последний полный квартал: III квартал 2026.
- Границы: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Аренда: медиана предложений за 24 месяца в границах микрорайона, база Estiq.
- Товарищества: годовые отчёты (Коммерческий регистр); дома: Регистр строений (EHR).
- Методика · Данные обновлены 2026-10-25