Vana-Mustamäe, Таллин: цены квартир и обзор рынка
В Vana-Mustamäe слишком мало сделок с квартирами для надёжной медианы (10 сделок за год).
Динамика: Vana-Mustamäe, Nõmme и Таллин
Квартальная медиана цены за м² по нотариальным сделкам. Квартал без точки — менее 5 сделок, медиана не публикуется.
| Квартал | Vana-Mustamäe €/m² | Сделок | Ср. площадь | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| III квартал 2026 | — | 1 | — | €2 741 | €2 949 |
| II квартал 2026 | — | 2 | — | €2 844 | €2 948 |
| I квартал 2026 | — | 4 | — | €2 580 | €2 903 |
| IV квартал 2025 | — | 3 | — | €2 927 | €2 888 |
| III квартал 2025 | — | 0 | — | €2 535 | €2 851 |
| II квартал 2025 | — | 2 | — | €2 693 | €2 881 |
| I квартал 2025 | €3 443 | 6 | 82,5 m² | €2 508 | €2 823 |
Что покупают в Vana-Mustamäe
Сделки по году постройки дома и площади квартиры, 2025-Q4–2026-Q3 (9 сделок). Медиана — если в группе не менее 5 сделок.
Год постройки
Площадь квартиры
Квартирные товарищества и жилой фонд
Годовые отчёты квартирных товариществ (Коммерческий регистр) и данные Регистра строений (EHR). Медианы — от 10 товариществ.
Застройка и разрешения
Разрешения, уведомления и детальные планировки в микрорайоне из Регистра строений (Estiq Radar).
| Проект | Стадия | Квартир |
|---|---|---|
| Lohu tn 12 ja 12b | выдано разрешение на строительство | 20 |
Другие микрорайоны: Nõmme
Медиана цены сделок €/м², III квартал 2026.
Многоквартирные дома в Vana-Mustamäe (15)
Дома с товариществом; по ссылке — страница дома с данными регистров и оценкой.
Частые вопросы: Vana-Mustamäe
Сколько стоит квартира в Vana-Mustamäe?
В Vana-Mustamäe слишком мало сделок с квартирами для надёжной медианы (10 сделок за год).
Каковы расходы товариществ в Vana-Mustamäe?
По годовым отчётам за 2025 год медиана взносов — 1,04 €/м² в месяц (13 товариществ).
В каком районе находится Vana-Mustamäe?
Vana-Mustamäe — микрорайон (asum) района Nõmme в Таллине, в официальных границах Maa- ja Ruumiamet. В районе ещё 9 микрорайонов.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); расходы товариществ — годовые отчёты. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.
Сколько стоит ваша квартира в Vana-Mustamäe?
Бесплатная автоматическая оценка по адресу: сделки, данные регистра, аренда и окружение.
Источники и методика
- Цены сделок: база сделок Maa- ja Ruumiamet, нотариальные сделки с квартирами, квартальная медиана €/м² (от 5 сделок). Последний полный квартал: III квартал 2026.
- Границы: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
- Аренда: медиана предложений за 24 месяца в границах микрорайона, база Estiq.
- Товарищества: годовые отчёты (Коммерческий регистр); дома: Регистр строений (EHR).
- Методика · Данные обновлены 2026-10-25